Meylan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Isère department
Надежность
Средняя
Meylan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
54Средний
54 / 100
Инвестиционная привлекательность
20Ценовой импульс
47Спрос на аренду
49Спрос на покупку
27Медианная цена предложения
€305,000
| 1M | -2.4% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €315,000 |
| сентябрь 2025 г. | €314,000 |
| октябрь 2025 г. | €316,000 |
| ноябрь 2025 г. | €315,000 |
| декабрь 2025 г. | €315,000 |
| январь 2026 г. | €315,000 |
| февраль 2026 г. | €316,000 |
| март 2026 г. | €315,000 |
| апрель 2026 г. | €311,000 |
| май 2026 г. | €318,000 |
| июнь 2026 г. | €312,500 |
| июль 2026 г. | €305,000 |
Медианная месячная аренда
€930
| 1M | -3.9% |
| 1Y | +6.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €990 |
| сентябрь 2025 г. | €970 |
| октябрь 2025 г. | €1,030 |
| ноябрь 2025 г. | €960 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €980 |
| февраль 2026 г. | €1,030 |
| март 2026 г. | €1,020 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €980 |
| июнь 2026 г. | €970 |
| июль 2026 г. | €930 |
Валовая арендная доходность
4.54%
| 1M | +7.9% |
| 1Y | +12% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.16% |
| сентябрь 2025 г. | 4.13% |
| октябрь 2025 г. | 4.22% |
| ноябрь 2025 г. | 4.26% |
| декабрь 2025 г. | 4.06% |
| январь 2026 г. | 4.03% |
| февраль 2026 г. | 4.08% |
| март 2026 г. | 4.11% |
| апрель 2026 г. | 4.28% |
| май 2026 г. | 4.17% |
| июнь 2026 г. | 4.21% |
| июль 2026 г. | 4.54% |
Медианная цена за м²
€3,740
| 1M | -12.5% |
| 1Y | -15.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,500 |
| сентябрь 2025 г. | €4,490 |
| октябрь 2025 г. | €4,450 |
| ноябрь 2025 г. | €4,380 |
| декабрь 2025 г. | €4,320 |
| январь 2026 г. | €4,380 |
| февраль 2026 г. | €4,270 |
| март 2026 г. | €4,120 |
| апрель 2026 г. | €4,260 |
| май 2026 г. | €4,360 |
| июнь 2026 г. | €4,280 |
| июль 2026 г. | €3,740 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (172 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.07% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €4,460 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 56 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 66 listings (100%) |
Индекс активности продаж
9-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 24% |
| сентябрь 2025 г. | 19% |
| октябрь 2025 г. | 16% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 20% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 16% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 38% |
Индекс активности аренды
3-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 57% |
| сентябрь 2025 г. | 44% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 58% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €311k |
| сентябрь 2025 г. | €311k |
| октябрь 2025 г. | €312k |
| ноябрь 2025 г. | €311k |
| декабрь 2025 г. | €312k |
| январь 2026 г. | €312.8k |
| февраль 2026 г. | €313.5k |
| март 2026 г. | €312k |
| апрель 2026 г. | €310k |
| май 2026 г. | €311.5k |
| июнь 2026 г. | €309k |
| июль 2026 г. | €299k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,050 |
| сентябрь 2025 г. | €1,050 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,090 |
| декабрь 2025 г. | €1,010 |
| январь 2026 г. | €1,040 |
| февраль 2026 г. | €1,040 |
| март 2026 г. | €1,080 |
| апрель 2026 г. | €1,010 |
| май 2026 г. | €1,050 |
| июнь 2026 г. | €1,040 |
| июль 2026 г. | €1,010 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 24.68 |
| сентябрь 2025 г. | 24.68 |
| октябрь 2025 г. | 23.72 |
| ноябрь 2025 г. | 23.72 |
| декабрь 2025 г. | 25.7 |
| январь 2026 г. | 25.12 |
| февраль 2026 г. | 25.07 |
| март 2026 г. | 24.02 |
| апрель 2026 г. | 25.67 |
| май 2026 г. | 24.68 |
| июнь 2026 г. | 24.71 |
| июль 2026 г. | 24.6 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,590 |
| сентябрь 2025 г. | €4,590 |
| октябрь 2025 г. | €4,550 |
| ноябрь 2025 г. | €4,530 |
| декабрь 2025 г. | €4,570 |
| январь 2026 г. | €4,610 |
| февраль 2026 г. | €4,600 |
| март 2026 г. | €4,520 |
| апрель 2026 г. | €4,510 |
| май 2026 г. | €4,590 |
| июнь 2026 г. | €4,590 |
| июль 2026 г. | €4,460 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.54 % | 159 | 32 | €305,000 | €930 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.07 % | 56 | 10 | €299,000 | €1,010 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.54% и ценами на недвижимость, начиная с €299,000, Meylan
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Meylan составляют €305,000, а медианная аренда — €930. Это значит, что объект с медианными показателями в Meylan окупится за 27.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.07%, цена продажи €299,000, аренда €1,010.
Где именно стоит купить недвижимость?