Voiron: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Isère department
Надежность
Высокая
Voiron: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
93Отличный
93 / 100
Инвестиционная привлекательность
43Ценовой импульс
93Спрос на аренду
57Спрос на покупку
31Медианная цена предложения
€232,980
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +17.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €194,500 |
| сентябрь 2025 г. | €194,000 |
| октябрь 2025 г. | €198,000 |
| ноябрь 2025 г. | €199,000 |
| декабрь 2025 г. | €209,240 |
| январь 2026 г. | €214,800 |
| февраль 2026 г. | €215,000 |
| март 2026 г. | €205,000 |
| апрель 2026 г. | €215,000 |
| май 2026 г. | €215,000 |
| июнь 2026 г. | €228,000 |
| июль 2026 г. | €232,980 |
Медианная месячная аренда
€670
| 1M | +4.3% |
| 1Y | +16.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €670 |
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €610 |
| ноябрь 2025 г. | €660 |
| декабрь 2025 г. | €710 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €710 |
| март 2026 г. | €730 |
| апрель 2026 г. | €730 |
| май 2026 г. | €690 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €670 |
Валовая арендная доходность
4.84%
| 1M | -8.4% |
| 1Y | +3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.28% |
| сентябрь 2025 г. | 5.26% |
| октябрь 2025 г. | 5.24% |
| ноябрь 2025 г. | 4.93% |
| декабрь 2025 г. | 5.03% |
| январь 2026 г. | 5.08% |
| февраль 2026 г. | 5.35% |
| март 2026 г. | 4.78% |
| апрель 2026 г. | 4.93% |
| май 2026 г. | 4.91% |
| июнь 2026 г. | 5.28% |
| июль 2026 г. | 4.84% |
Медианная цена за м²
€3,430
| 1M | +2% |
| 1Y | +17.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,870 |
| сентябрь 2025 г. | €2,880 |
| октябрь 2025 г. | €2,920 |
| ноябрь 2025 г. | €2,950 |
| декабрь 2025 г. | €3,080 |
| январь 2026 г. | €3,210 |
| февраль 2026 г. | €3,180 |
| март 2026 г. | €3,060 |
| апрель 2026 г. | €3,180 |
| май 2026 г. | €3,170 |
| июнь 2026 г. | €3,360 |
| июль 2026 г. | €3,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (334 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.1% |
| 3 спальни | 3.63% |
| 4+ спальни | 3.94% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 4.23% |
| квартиры 60–70 м² | 3.58% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,920 |
| 3 спальни | €3,820 |
| 4+ спальни | €3,320 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 4050 |
| квартиры 60–70 м² | 4000 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 60 |
| 3 спальни | 95 |
| 4+ спальни | 116 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 43 |
| квартиры 60–70 м² | 77 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 24 |
| 3 спальни | 26 |
| 4+ спальни | 11 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 11 |
| квартиры 60–70 м² | 13 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (25%)
3 спальни (36%)
4+ спальни (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (25%) | 84 listings (25%) |
| 3 спальни (36%) | 121 listings (36%) |
| 4+ спальни (38%) | 127 listings (38%) |
Индекс активности продаж
3-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 43% |
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 27% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 20% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 32% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 28% |
| июль 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
10-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 63% |
| сентябрь 2025 г. | 60% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 53% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 59% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 59% |
| июль 2026 г. | 48% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €219k |
| сентябрь 2025 г. | €210k |
| октябрь 2025 г. | €214.8k |
| ноябрь 2025 г. | €222k |
| декабрь 2025 г. | €235k |
| январь 2026 г. | €245k |
| февраль 2026 г. | €245k |
| март 2026 г. | €235k |
| апрель 2026 г. | €234.0k |
| май 2026 г. | €235.8k |
| июнь 2026 г. | €242.7k |
| июль 2026 г. | €249k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €750 |
| сентябрь 2025 г. | €750 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €820 |
| январь 2026 г. | €860 |
| февраль 2026 г. | €860 |
| март 2026 г. | €790 |
| апрель 2026 г. | €790 |
| май 2026 г. | €790 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €750 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 24.25 |
| сентябрь 2025 г. | 23.26 |
| октябрь 2025 г. | 23.99 |
| ноябрь 2025 г. | 24.58 |
| декабрь 2025 г. | 23.88 |
| январь 2026 г. | 23.81 |
| февраль 2026 г. | 23.88 |
| март 2026 г. | 24.79 |
| апрель 2026 г. | 24.75 |
| май 2026 г. | 24.93 |
| июнь 2026 г. | 25.28 |
| июль 2026 г. | 27.57 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,260 |
| сентябрь 2025 г. | €3,170 |
| октябрь 2025 г. | €3,190 |
| ноябрь 2025 г. | €3,310 |
| декабрь 2025 г. | €3,480 |
| январь 2026 г. | €3,660 |
| февраль 2026 г. | €3,700 |
| март 2026 г. | €3,550 |
| апрель 2026 г. | €3,530 |
| май 2026 г. | €3,560 |
| июнь 2026 г. | €3,690 |
| июль 2026 г. | €3,820 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.84 % | 283 | 76 | €232,980 | €670 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.1 % | 60 | 24 | €175,000 | €600 |
3 спальни | 3.63 % | 95 | 26 | €249,000 | €750 |
4+ спальни | 3.94 % | 116 | 11 | €299,000 | €980 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.84% и ценами на недвижимость, начиная с €175,000, Voiron
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Voiron составляют €232,980, а медианная аренда — €670. Это значит, что объект с медианными показателями в Voiron окупится за 29.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.10%, цена продажи €175,000, аренда €600.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.63%, цена продажи €249,000, аренда €750.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.94%, цена продажи €299,000, аренда €980.
Где именно стоит купить недвижимость?