Rhône department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Rhône department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
80Хороший
80 / 100
Инвестиционная привлекательность
59Ценовой импульс
46Спрос на аренду
91Спрос на покупку
65Медианная цена предложения
€260,000
| 1M | -3.7% |
| 1Y | -6.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €279,000 |
| октябрь 2025 г. | €279,000 |
| ноябрь 2025 г. | €280,000 |
| декабрь 2025 г. | €275,000 |
| январь 2026 г. | €275,000 |
| февраль 2026 г. | €272,000 |
| март 2026 г. | €275,000 |
| апрель 2026 г. | €277,810 |
| май 2026 г. | €283,000 |
| июнь 2026 г. | €270,000 |
| июль 2026 г. | €270,000 |
| август 2026 г. | €260,000 |
Медианная месячная аренда
€870
| 1M | +5% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €930 |
| октябрь 2025 г. | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €890 |
| декабрь 2025 г. | €860 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €840 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €790 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €830 |
| август 2026 г. | €870 |
Валовая арендная доходность
4.69%
| 1M | +4.6% |
| 1Y | +4.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.69% |
| октябрь 2025 г. | 4.69% |
| ноябрь 2025 г. | 4.61% |
| декабрь 2025 г. | 4.57% |
| январь 2026 г. | 4.57% |
| февраль 2026 г. | 4.5% |
| март 2026 г. | 4.25% |
| апрель 2026 г. | 4.15% |
| май 2026 г. | 4.14% |
| июнь 2026 г. | 4.34% |
| июль 2026 г. | 4.49% |
| август 2026 г. | 4.69% |
Медианная цена за м²
€3,910
| 1M | -3% |
| 1Y | -6.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,120 |
| октябрь 2025 г. | €4,100 |
| ноябрь 2025 г. | €4,130 |
| декабрь 2025 г. | €4,100 |
| январь 2026 г. | €4,100 |
| февраль 2026 г. | €4,060 |
| март 2026 г. | €4,080 |
| апрель 2026 г. | €4,090 |
| май 2026 г. | €4,160 |
| июнь 2026 г. | €4,000 |
| июль 2026 г. | €4,030 |
| август 2026 г. | €3,910 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (18,972 на продажу)
Лучший субрынок
75
Валовая арендная доходность
3.7 %
Медианная цена предложения
€209.3k
Медианная месячная аренда
€600
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.12% |
| 2 спальни | 5.28% |
| 3 спальни | 4.82% |
| 4+ спальни | 2.67% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6.55% |
| квартиры 30–40 м² | 5.4% |
| квартиры 40–50 м² | 5.06% |
| квартиры 50–60 м² | 5.04% |
| квартиры 60–70 м² | 4.38% |
| квартиры 70–80 м² | 4.38% |
| квартиры 80–90 м² | 3.86% |
| квартиры 90–100 м² | 3.86% |
| квартиры 100–110 м² | 3.83% |
| квартиры 110–120 м² | 2.45% |
| квартиры 120–130 м² | 3.67% |
| квартиры 130–140 м² | 3.25% |
| квартиры 140–150 м² | 3.62% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €5,200 |
| 2 спальни | €4,470 |
| 3 спальни | €4,080 |
| 4+ спальни | €4,050 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5240 |
| квартиры 30–40 м² | 4710 |
| квартиры 40–50 м² | 4570 |
| квартиры 50–60 м² | 3970 |
| квартиры 60–70 м² | 4050 |
| квартиры 70–80 м² | 3730 |
| квартиры 80–90 м² | 3930 |
| квартиры 90–100 м² | 4000 |
| квартиры 100–110 м² | 4220 |
| квартиры 110–120 м² | 4340 |
| квартиры 120–130 м² | 4630 |
| квартиры 130–140 м² | 4140 |
| квартиры 140–150 м² | 4930 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 1,119 |
| 2 спальни | 2,731 |
| 3 спальни | 4,375 |
| 4+ спальни | 4,585 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 919 |
| квартиры 30–40 м² | 766 |
| квартиры 40–50 м² | 1,591 |
| квартиры 50–60 м² | 1,215 |
| квартиры 60–70 м² | 2,628 |
| квартиры 70–80 м² | 1,564 |
| квартиры 80–90 м² | 1,557 |
| квартиры 90–100 м² | 924 |
| квартиры 100–110 м² | 627 |
| квартиры 110–120 м² | 350 |
| квартиры 120–130 м² | 249 |
| квартиры 130–140 м² | 142 |
| квартиры 140–150 м² | 96 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 870 |
| 2 спальни | 953 |
| 3 спальни | 1,006 |
| 4+ спальни | 1,206 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 676 |
| квартиры 30–40 м² | 350 |
| квартиры 40–50 м² | 467 |
| квартиры 50–60 м² | 435 |
| квартиры 60–70 м² | 649 |
| квартиры 70–80 м² | 463 |
| квартиры 80–90 м² | 380 |
| квартиры 90–100 м² | 247 |
| квартиры 100–110 м² | 140 |
| квартиры 110–120 м² | 94 |
| квартиры 120–130 м² | 52 |
| квартиры 130–140 м² | 38 |
| квартиры 140–150 м² | 20 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (12%)
2 спальни (22%)
3 спальни (32%)
4+ спальни (34%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (12%) | 1,989 listings (12%) |
| 2 спальни (22%) | 3,684 listings (22%) |
| 3 спальни (32%) | 5,381 listings (32%) |
| 4+ спальни (34%) | 5,791 listings (34%) |
Индекс активности продаж
17-55%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
16-58%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 47% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 52% |
| май 2026 г. | 16% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 49% |
| август 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €140k | €210k | €280k | €395k |
| октябрь 2025 г. | €141.0k | €209k | €280k | €398.6k |
| ноябрь 2025 г. | €138k | €208k | €280k | €397k |
| декабрь 2025 г. | €139k | €208k | €277.5k | €392k |
| январь 2026 г. | €137k | €207k | €279k | €390k |
| февраль 2026 г. | €135k | €207k | €275k | €390k |
| март 2026 г. | €139k | €209k | €275k | €395k |
| апрель 2026 г. | €135.1k | €209k | €275k | €399k |
| май 2026 г. | €139k | €211.2k | €279k | €400k |
| июнь 2026 г. | €134k | €200k | €271k | €386.6k |
| июль 2026 г. | €130k | €201.9k | €272k | €385k |
| август 2026 г. | €129.9k | €199k | €265k | €369k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €650 | €880 | €1,060 | €1,240 |
| октябрь 2025 г. | €650 | €880 | €1,070 | €1,200 |
| ноябрь 2025 г. | €650 | €870 | €1,050 | €1,140 |
| декабрь 2025 г. | €650 | €860 | €1,030 | €1,000 |
| январь 2026 г. | €650 | €870 | €1,070 | €860 |
| февраль 2026 г. | €650 | €860 | €1,050 | €700 |
| март 2026 г. | €640 | €850 | €1,040 | €600 |
| апрель 2026 г. | €650 | €870 | €1,030 | €600 |
| май 2026 г. | €650 | €850 | €1,020 | €600 |
| июнь 2026 г. | €650 | €870 | €1,040 | €600 |
| июль 2026 г. | €660 | €870 | €1,060 | €640 |
| август 2026 г. | €660 | €880 | €1,070 | €820 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17.95 | 19.89 | 21.93 | 26.51 |
| октябрь 2025 г. | 18.07 | 19.84 | 21.79 | 27.68 |
| ноябрь 2025 г. | 17.69 | 20.03 | 22.28 | 29.05 |
| декабрь 2025 г. | 17.82 | 20.2 | 22.39 | 32.83 |
| январь 2026 г. | 17.56 | 19.74 | 21.83 | 38.01 |
| февраль 2026 г. | 17.31 | 20.06 | 21.83 | 46.43 |
| март 2026 г. | 18.01 | 20.49 | 21.94 | 54.68 |
| апрель 2026 г. | 17.45 | 20.04 | 22.23 | 55.88 |
| май 2026 г. | 17.82 | 20.71 | 22.77 | 56.02 |
| июнь 2026 г. | 17.18 | 19.27 | 21.82 | 54.14 |
| июль 2026 г. | 16.41 | 19.25 | 21.43 | 49.94 |
| август 2026 г. | 16.33 | 18.93 | 20.74 | 37.39 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,830 | €4,770 | €4,300 | €4,320 |
| октябрь 2025 г. | €5,610 | €4,750 | €4,280 | €4,330 |
| ноябрь 2025 г. | €5,520 | €4,710 | €4,310 | €4,350 |
| декабрь 2025 г. | €5,560 | €4,720 | €4,270 | €4,310 |
| январь 2026 г. | €5,480 | €4,690 | €4,290 | €4,290 |
| февраль 2026 г. | €5,400 | €4,700 | €4,210 | €4,290 |
| март 2026 г. | €5,560 | €4,750 | €4,220 | €4,340 |
| апрель 2026 г. | €5,400 | €4,720 | €4,210 | €4,340 |
| май 2026 г. | €5,350 | €4,770 | €4,290 | €4,360 |
| июнь 2026 г. | €5,330 | €4,470 | €4,160 | €4,200 |
| июль 2026 г. | €5,170 | €4,550 | €4,180 | €4,180 |
| август 2026 г. | €5,200 | €4,470 | €4,080 | €4,050 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€2,130
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€15,765
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Rhône department варьировалась от ~1.42% в районах с самой низкой доходностью до ~10.51% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
75
Валовая арендная доходность
3.7 %
Медианная цена предложения
€209.3k
Медианная месячная аренда
€600
72
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€950
72
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,010
70
Валовая арендная доходность
4.83 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€980
70
Валовая арендная доходность
5.43 %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
€860
67
Валовая арендная доходность
3.76 %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
€650
66
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€670
63
Валовая арендная доходность
4.03 %
Медианная цена предложения
€243.2k
Медианная месячная аренда
€640
61
Валовая арендная доходность
4.42 %
Медианная цена предложения
€249.1k
Медианная месячная аренда
€900
60
Валовая арендная доходность
5.26 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€730
60
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€1,260
58
Валовая арендная доходность
4.45 %
Медианная цена предложения
€364k
Медианная месячная аренда
€870
53
Валовая арендная доходность
4.79 %
Медианная цена предложения
€231k
Медианная месячная аренда
€910
43
Валовая арендная доходность
4.69 %
Медианная цена предложения
€203.9k
Медианная месячная аренда
€810
32
Валовая арендная доходность
5.2 %
Медианная цена предложения
€294k
Медианная месячная аренда
€880
32
Валовая арендная доходность
5.52 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€870
32
Валовая арендная доходность
5.56 %
Медианная цена предложения
€233.5k
Медианная месячная аренда
€830
30
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€282k
Медианная месячная аренда
€910
30
Валовая арендная доходность
4.41 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€840
29
Валовая арендная доходность
7.31 %
Медианная цена предложения
€327k
Медианная месячная аренда
€600
29
Валовая арендная доходность
6.16 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€600
27
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
€900
27
Валовая арендная доходность
4.32 %
Медианная цена предложения
€415k
Медианная месячная аренда
€1,100
27
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€347.6k
Медианная месячная аренда
€800
27
Валовая арендная доходность
4.47 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€1,000
27
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€350.5k
Медианная месячная аренда
€940
27
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€179.5k
Медианная месячная аренда
€740
27
Валовая арендная доходность
4.53 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€570
27
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€176k
Медианная месячная аренда
€600
27
Валовая арендная доходность
4.36 %
Медианная цена предложения
€479.9k
Медианная месячная аренда
€1,230
27
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€980k
Медианная месячная аренда
€3,150
27
Валовая арендная доходность
4 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€390
24
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€920
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.39 %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€1,600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
3.82 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€269.5k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
4.58 %
Медианная цена предложения
€409k
Медианная месячная аренда
€980
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.87 %
Медианная цена предложения
€90.5k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
4.27 %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.03 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€990
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.32 %
Медианная цена предложения
€296.5k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
4.97 %
Медианная цена предложения
€469k
Медианная месячная аренда
€1,580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€335k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.41 %
Медианная цена предложения
€377.5k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€283.5k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.97 %
Медианная цена предложения
€545.5k
Медианная месячная аренда
€2,280
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
6.24 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€1,450
24
Валовая арендная доходность
4.59 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
3.65 %
Медианная цена предложения
€263.5k
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€248.5k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,130
24
Валовая арендная доходность
3.41 %
Медианная цена предложения
€420k
Медианная месячная аренда
€1,350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.24 %
Медианная цена предложения
€515k
Медианная месячная аренда
€1,120
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€355.9k
Медианная месячная аренда
€1,830
24
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€188k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
5.21 %
Медианная цена предложения
€217.3k
Медианная месячная аренда
€970
24
Валовая арендная доходность
5.2 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€1,170
24
Валовая арендная доходность
8.35 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€370
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€380k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
1.71 %
Медианная цена предложения
€291k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
6.36 %
Медианная цена предложения
€203.2k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.22 %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
€1,900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.15 %
Медианная цена предложения
€274.5k
Медианная месячная аренда
€1,110
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€122.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.58 %
Медианная цена предложения
€194.9k
Медианная месячная аренда
€1,130
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.36 %
Медианная цена предложения
€215.8k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145.5k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
5.06 %
Медианная цена предложения
€668.3k
Медианная месячная аренда
€2,780
24
Валовая арендная доходность
4.85 %
Медианная цена предложения
€530k
Медианная месячная аренда
€2,080
24
Валовая арендная доходность
5.07 %
Медианная цена предложения
€214k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
8.23 %
Медианная цена предложения
€137.5k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
4.94 %
Медианная цена предложения
€178k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
3.88 %
Медианная цена предложения
€237k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.58 %
Медианная цена предложения
€177.9k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
3.32 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€760
24
Валовая арендная доходность
3.61 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€335k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€327k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€214.5k
Медианная месячная аренда
€1,400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
5.01 %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
€1,090
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€460
24
Валовая арендная доходность
5.67 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
3.21 %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
5.02 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.16 %
Медианная цена предложения
€292.6k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
6.11 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
3.84 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€226.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€229.5k
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
16.28 %
Медианная цена предложения
€207k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
5.16 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€1,470
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€309k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€313k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.85 %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€232k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€449k
Медианная месячная аренда
€2,100
24
Валовая арендная доходность
4.81 %
Медианная цена предложения
€277.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€371.7k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€292.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€97k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€275.5k
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
4.03 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.49 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
5.29 %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
3.64 %
Медианная цена предложения
€521.5k
Медианная месячная аренда
€1,530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.95 %
Медианная цена предложения
€585k
Медианная месячная аренда
€1,260
24
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.83 %
Медианная цена предложения
€276k
Медианная месячная аренда
€1,100
24
Валовая арендная доходность
5.82 %
Медианная цена предложения
€134.5k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€1,060
24
Валовая арендная доходность
16.3 %
Медианная цена предложения
€93k
Медианная месячная аренда
€1,310
24
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€1,190
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.96 %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.09 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€228k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.73 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€410
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.87 %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
€1,620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€172k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
5.81 %
Медианная цена предложения
€157.4k
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
3.92 %
Медианная цена предложения
€585k
Медианная месячная аренда
€1,350
24
Валовая арендная доходность
3.7 %
Медианная цена предложения
€184.5k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
3.15 %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
€1,470
24
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€223k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
4.81 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,180
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,170
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€407k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€1,110
24
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€298k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
4.06 %
Медианная цена предложения
€164k
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
4.37 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€970
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€200.5k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
4.27 %
Медианная цена предложения
€446.9k
Медианная месячная аренда
€1,600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€214k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
5.33 %
Медианная цена предложения
€332k
Медианная месячная аренда
€1,380
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€470
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€272.5k
Медианная месячная аренда
€380
24
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
6.74 %
Медианная цена предложения
€119.5k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.4 %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
5.24 %
Медианная цена предложения
€199.8k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€314.1k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.2 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,140
24
Валовая арендная доходность
5.23 %
Медианная цена предложения
€235k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€268.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.12 %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.5 %
Медианная цена предложения
€197.8k
Медианная месячная аренда
€1,110
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€214k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.03 %
Медианная цена предложения
€471.5k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.35 %
Медианная цена предложения
€246.4k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
4.72 %
Медианная цена предложения
€294k
Медианная месячная аренда
€1,440
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
2.92 %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.89 %
Медианная цена предложения
€179.5k
Медианная месячная аренда
€980
24
Валовая арендная доходность
3.11 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.28 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
5.77 %
Медианная цена предложения
€297k
Медианная месячная аренда
€1,740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
€390
О Rhône department
Департамент Рона сочетает городскую силу Лиона с более широким ронским коридором, где соседствуют жилые кварталы, маршруты, связанные с рекой, и устоявшиеся сервисные центры. Для инвестиций в квартиры такое сочетание поддерживает интерес к локации в разных стратегиях, а нынешние движения цен и аренды указывают на более избирательный этап. Август 2026 года дает самый важный сигнал: цены на квартиры снижаются, хотя аренда помесячно растет. Средняя цена продажи составляет €260,000, а средняя цена за квадратный метр — €3,910; это ниже предыдущего месяца на 3.7% и 3.0% соответственно. Ослабление заметно и в годовом сравнении: средняя цена продажи снизилась на 6.8%, а цена за квадратный метр — на 6.1%. На арендной стороне динамика иная. Средняя аренда составляет €870, что на 5.0% выше, чем месяцем ранее, но все еще на 3.4% ниже уровня прошлого года. На этом фоне доходность находится на уровне 4.69%, и именно в этом заключается ключевое противоречие рынка квартир в Роне в этом месяце: более низкий входной ценник улучшает сторону покупки, но арендный доход не укрепляется теми же темпами. Иными словами, август 2026 года выглядит не как широкий рост, а как период, когда ценовая корректировка и динамика аренды движутся в разных направлениях.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.69 % | 12,813 | 4,037 | €260,000 | €870 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.12 % | 1,119 | 870 | €129,900 | €660 |
2 спальни | 5.28 % | 2,731 | 953 | €199,000 | €880 |
3 спальни | 4.82 % | 4,375 | 1,006 | €265,000 | €1,070 |
4+ спальни | 2.67 % | 4,585 | 1,206 | €369,000 | €820 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.69% и ценами на недвижимость, начиная с €129,900, Rhône department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Rhône department составляют €260,000, а медианная аренда — €870. Это значит, что объект с медианными показателями в Rhône department окупится за 24.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.12%, цена продажи €129,900, аренда €660.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.28%, цена продажи €199,000, аренда €880.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.82%, цена продажи €265,000, аренда €1,070.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 2.67%, цена продажи €369,000, аренда €820.
Где именно стоит купить недвижимость?
Rhône department предлагает доходность до 10.51% для 1-комнатные квартиры, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Rhône department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.