Puy-de-Dôme department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Puy-de-Dôme department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
75Хороший
75 / 100
Инвестиционная привлекательность
72Ценовой импульс
34Спрос на аренду
65Спрос на покупку
55Медианная цена предложения
€155,610
| 1M | -1.5% |
| 1Y | -5.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €165,000 |
| октябрь 2025 г. | €162,650 |
| ноябрь 2025 г. | €177,300 |
| декабрь 2025 г. | €176,000 |
| январь 2026 г. | €179,000 |
| февраль 2026 г. | €174,000 |
| март 2026 г. | €171,000 |
| апрель 2026 г. | €171,000 |
| май 2026 г. | €171,070 |
| июнь 2026 г. | €165,000 |
| июль 2026 г. | €158,000 |
| август 2026 г. | €155,610 |
Медианная месячная аренда
€610
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €610 |
| октябрь 2025 г. | €620 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €580 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €580 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €600 |
| август 2026 г. | €610 |
Валовая арендная доходность
5.76%
| 1M | +5% |
| 1Y | +14.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.98% |
| октябрь 2025 г. | 5.23% |
| ноябрь 2025 г. | 5% |
| декабрь 2025 г. | 5.03% |
| январь 2026 г. | 4.95% |
| февраль 2026 г. | 5.19% |
| март 2026 г. | 5.21% |
| апрель 2026 г. | 5.39% |
| май 2026 г. | 5.48% |
| июнь 2026 г. | 5.55% |
| июль 2026 г. | 5.49% |
| август 2026 г. | 5.76% |
Медианная цена за м²
€2,610
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,840 |
| октябрь 2025 г. | €2,760 |
| ноябрь 2025 г. | €2,950 |
| декабрь 2025 г. | €2,920 |
| январь 2026 г. | €2,980 |
| февраль 2026 г. | €2,900 |
| март 2026 г. | €2,800 |
| апрель 2026 г. | €2,820 |
| май 2026 г. | €2,770 |
| июнь 2026 г. | €2,740 |
| июль 2026 г. | €2,680 |
| август 2026 г. | €2,610 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (3,353 на продажу)
Лучший субрынок
58
Валовая арендная доходность
5.89 %
Медианная цена предложения
€149.9k
Медианная месячная аренда
€600
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.64% |
| 2 спальни | 5% |
| 3 спальни | 5.15% |
| 4+ спальни | 4.85% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7.36% |
| квартиры 30–40 м² | 5.72% |
| квартиры 40–50 м² | 4.74% |
| квартиры 50–60 м² | 5.83% |
| квартиры 60–70 м² | 4.87% |
| квартиры 70–80 м² | 6.34% |
| квартиры 80–90 м² | 4.46% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,740 |
| 2 спальни | €3,430 |
| 3 спальни | €2,770 |
| 4+ спальни | €2,680 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3550 |
| квартиры 30–40 м² | 3090 |
| квартиры 40–50 м² | 3620 |
| квартиры 50–60 м² | 2560 |
| квартиры 60–70 м² | 2890 |
| квартиры 70–80 м² | 2180 |
| квартиры 80–90 м² | 2760 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 214 |
| 2 спальни | 420 |
| 3 спальни | 443 |
| 4+ спальни | 359 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 189 |
| квартиры 30–40 м² | 154 |
| квартиры 40–50 м² | 255 |
| квартиры 50–60 м² | 129 |
| квартиры 60–70 м² | 253 |
| квартиры 70–80 м² | 140 |
| квартиры 80–90 м² | 146 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 291 |
| 2 спальни | 213 |
| 3 спальни | 195 |
| 4+ спальни | 124 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 261 |
| квартиры 30–40 м² | 124 |
| квартиры 40–50 м² | 105 |
| квартиры 50–60 м² | 81 |
| квартиры 60–70 м² | 91 |
| квартиры 70–80 м² | 65 |
| квартиры 80–90 м² | 40 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (22%)
2 спальни (28%)
3 спальни (28%)
4+ спальни (21%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (22%) | 505 listings (22%) |
| 2 спальни (28%) | 633 listings (28%) |
| 3 спальни (28%) | 638 listings (28%) |
| 4+ спальни (21%) | 483 listings (21%) |
Индекс активности продаж
22-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 24% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 34% |
Индекс активности аренды
5-49%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 32% |
| апрель 2026 г. | 25% |
| май 2026 г. | 5% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 49% |
| август 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €105k | €150k | €199k | €259k |
| октябрь 2025 г. | €98.4k | €147.9k | €191k | €256.3k |
| ноябрь 2025 г. | €99k | €157k | €201.5k | €263k |
| декабрь 2025 г. | €96.5k | €154.5k | €202.3k | €263k |
| январь 2026 г. | €95.0k | €157.5k | €210k | €264.3k |
| февраль 2026 г. | €85.2k | €155k | €201.5k | €260.5k |
| март 2026 г. | €85k | €153.3k | €195.5k | €260k |
| апрель 2026 г. | €84k | €147.7k | €192k | €254.1k |
| май 2026 г. | €84k | €146k | €188.5k | €260.0k |
| июнь 2026 г. | €85k | €149k | €184.9k | €245.8k |
| июль 2026 г. | €90k | €146k | €185k | €244.5k |
| август 2026 г. | €85k | €142.8k | €179k | €234k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €470 | €580 | €770 | €940 |
| октябрь 2025 г. | €480 | €580 | €760 | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €470 | €580 | €760 | €870 |
| декабрь 2025 г. | €470 | €580 | €750 | €850 |
| январь 2026 г. | €450 | €580 | €760 | €850 |
| февраль 2026 г. | €450 | €580 | €760 | €870 |
| март 2026 г. | €450 | €580 | €760 | €870 |
| апрель 2026 г. | €450 | €580 | €760 | €870 |
| май 2026 г. | €460 | €580 | €760 | €860 |
| июнь 2026 г. | €460 | €590 | €770 | €890 |
| июль 2026 г. | €470 | €600 | €780 | €880 |
| август 2026 г. | €470 | €600 | €770 | €950 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18.62 | 21.55 | 21.68 | 22.96 |
| октябрь 2025 г. | 17.08 | 21.26 | 20.94 | 23.86 |
| ноябрь 2025 г. | 17.63 | 22.56 | 22.24 | 25.19 |
| декабрь 2025 г. | 17.29 | 22.39 | 22.48 | 25.78 |
| январь 2026 г. | 17.47 | 22.83 | 23.18 | 25.91 |
| февраль 2026 г. | 15.78 | 22.27 | 22.24 | 24.95 |
| март 2026 г. | 15.74 | 22.02 | 21.44 | 24.9 |
| апрель 2026 г. | 15.56 | 21.22 | 21.05 | 24.41 |
| май 2026 г. | 15.38 | 20.98 | 20.67 | 25.24 |
| июнь 2026 г. | 15.57 | 21.23 | 20.02 | 23.01 |
| июль 2026 г. | 16.13 | 20.45 | 19.89 | 23.15 |
| август 2026 г. | 15.07 | 19.99 | 19.42 | 20.63 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,610 | €3,490 | €3,160 | €2,800 |
| октябрь 2025 г. | €4,320 | €3,440 | €3,030 | €2,820 |
| ноябрь 2025 г. | €4,290 | €3,720 | €3,150 | €2,910 |
| декабрь 2025 г. | €3,790 | €3,620 | €3,160 | €3,020 |
| январь 2026 г. | €3,960 | €3,700 | €3,300 | €3,020 |
| февраль 2026 г. | €3,410 | €3,660 | €3,150 | €2,990 |
| март 2026 г. | €3,040 | €3,630 | €3,050 | €3,010 |
| апрель 2026 г. | €3,240 | €3,520 | €3,000 | €2,920 |
| май 2026 г. | €3,240 | €3,480 | €2,900 | €2,950 |
| июнь 2026 г. | €3,580 | €3,550 | €2,850 | €2,820 |
| июль 2026 г. | €3,750 | €3,540 | €2,880 | €2,780 |
| август 2026 г. | €3,740 | €3,430 | €2,770 | €2,680 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,875
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€10,665
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Puy-de-Dôme department варьировалась от ~5.25% в районах с самой низкой доходностью до ~7.11% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
58
Валовая арендная доходность
5.89 %
Медианная цена предложения
€149.9k
Медианная месячная аренда
€600
32
Валовая арендная доходность
5.86 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€700
27
Валовая арендная доходность
3.97 %
Медианная цена предложения
€179.5k
Медианная месячная аренда
€560
27
Валовая арендная доходность
4.33 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€72.8k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.41 %
Медианная цена предложения
€140.5k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.07 %
Медианная цена предложения
€96k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€227k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€440
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.07 %
Медианная цена предложения
€205.4k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.44 %
Медианная цена предложения
€292.5k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€74.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
11.78 %
Медианная цена предложения
€100k
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.2 %
Медианная цена предложения
€248.3k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
3.49 %
Медианная цена предложения
€231k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€1,830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.35 %
Медианная цена предложения
€122.5k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.32 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
6.86 %
Медианная цена предложения
€83.9k
Медианная месячная аренда
€640
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€380
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.75 %
Медианная цена предложения
€219k
Медианная месячная аренда
€1,030
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.37 %
Медианная цена предложения
€111.5k
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€225.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.07 %
Медианная цена предложения
€269k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€92.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€62k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€77k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
9.3 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€320
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€320
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€138k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.08 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€330
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
2.26 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Puy-de-Dôme department
Пюи-де-Дом, расположенный между вулканическими ландшафтами Центрального массива и притяжением Клермон-Феррана, сочетает масштаб департамента с ярко выраженной местной идентичностью. Для инвесторов квартиры здесь находятся в рынке, на который одновременно влияют региональная география и устойчивое городское ядро. Август 2026 года даёт самый важный сигнал: цены ослабли, а арендные значения немного выросли, сохраняя инвестиционный баланс, хотя и менее комфортный, чем раньше. Средняя цена продажи квартиры составляет €155,610 после снижения на 1.5% за месяц и на 5.1% в годовом выражении. При этом средняя аренда поднялась до €610, увеличившись на 0.8% за месяц и на 1.9% за год. Это важно, потому что текущая доходность 5.76% поддерживается скорее устойчивостью аренды, чем ростом капитальной стоимости. Стоимость за квадратный метр сейчас равна €2,610, что на 2.5% ниже, чем месяц назад, и на 7.0% ниже, чем год назад. В совокупности эти показатели указывают на рынок, где цены входа скорректировались быстрее, чем аренда. Для инвесторов в квартиры это означает более узкий разрыв между динамикой цены покупки и дохода, при этом доходность даёт определённую компенсацию, но не полностью нивелирует недавнее снижение стоимости активов.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.76 % | 1,436 | 823 | €155,610 | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.64 % | 214 | 291 | €85,000 | €470 |
2 спальни | 5 % | 420 | 213 | €142,750 | €600 |
3 спальни | 5.15 % | 443 | 195 | €179,000 | €770 |
4+ спальни | 4.85 % | 359 | 124 | €234,000 | €950 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.76% и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Puy-de-Dôme department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Puy-de-Dôme department составляют €155,610, а медианная аренда — €610. Это значит, что объект с медианными показателями в Puy-de-Dôme department окупится за 21.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.64%, цена продажи €85,000, аренда €470.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.00%, цена продажи €142,750, аренда €600.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.15%, цена продажи €179,000, аренда €770.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.85%, цена продажи €234,000, аренда €950.
Где именно стоит купить недвижимость?
Puy-de-Dôme department предлагает доходность до 7.11% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Puy-de-Dôme department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.