Allier department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Allier department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
73Хороший
73 / 100
Инвестиционная привлекательность
46Ценовой импульс
66Спрос на аренду
53Спрос на покупку
63Медианная цена предложения
€127,700
| 1M | +1.3% |
| 1Y | +10.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €116,630 |
| октябрь 2025 г. | €119,950 |
| ноябрь 2025 г. | €129,160 |
| декабрь 2025 г. | €128,000 |
| январь 2026 г. | €128,000 |
| февраль 2026 г. | €120,000 |
| март 2026 г. | €116,600 |
| апрель 2026 г. | €118,800 |
| май 2026 г. | €94,000 |
| июнь 2026 г. | €122,360 |
| июль 2026 г. | €126,000 |
| август 2026 г. | €127,700 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €490 |
| октябрь 2025 г. | €490 |
| ноябрь 2025 г. | €490 |
| декабрь 2025 г. | €490 |
| январь 2026 г. | €490 |
| февраль 2026 г. | €470 |
| март 2026 г. | €480 |
| апрель 2026 г. | €490 |
| май 2026 г. | €480 |
| июнь 2026 г. | €490 |
| июль 2026 г. | €490 |
| август 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
5.31%
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -17.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.66% |
| октябрь 2025 г. | 6.22% |
| ноябрь 2025 г. | 5.59% |
| декабрь 2025 г. | 5.4% |
| январь 2026 г. | 5.5% |
| февраль 2026 г. | 5.92% |
| март 2026 г. | 5.49% |
| апрель 2026 г. | 5.63% |
| май 2026 г. | 7.8% |
| июнь 2026 г. | 5.8% |
| июль 2026 г. | 5.61% |
| август 2026 г. | 5.31% |
Медианная цена за м²
€1,850
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,720 |
| октябрь 2025 г. | €1,800 |
| ноябрь 2025 г. | €2,010 |
| декабрь 2025 г. | €1,920 |
| январь 2026 г. | €1,930 |
| февраль 2026 г. | €1,760 |
| март 2026 г. | €1,720 |
| апрель 2026 г. | €1,760 |
| май 2026 г. | €1,310 |
| июнь 2026 г. | €1,770 |
| июль 2026 г. | €1,840 |
| август 2026 г. | €1,850 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (2,200 на продажу)
Лучший субрынок
83
Валовая арендная доходность
12.78 %
Медианная цена предложения
€55.3k
Медианная месячная аренда
€470
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.08% |
| 3 спальни | 5.29% |
| 4+ спальни | 5.59% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 4.91% |
| квартиры 60–70 м² | 7.14% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,440 |
| 3 спальни | €1,810 |
| 4+ спальни | €1,690 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 2070 |
| квартиры 60–70 м² | 1450 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 121 |
| 3 спальни | 197 |
| 4+ спальни | 156 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 65 |
| квартиры 60–70 м² | 89 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 83 |
| 3 спальни | 71 |
| 4+ спальни | 23 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 50–60 м² | 32 |
| квартиры 60–70 м² | 36 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (31%)
3 спальни (41%)
4+ спальни (27%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (31%) | 204 listings (31%) |
| 3 спальни (41%) | 268 listings (41%) |
| 4+ спальни (27%) | 179 listings (27%) |
Индекс активности продаж
25-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 33% |
| январь 2026 г. | 41% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 37% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
6-38%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 30% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €120k |
| октябрь 2025 г. | €122.5k |
| ноябрь 2025 г. | €137.8k |
| декабрь 2025 г. | €132k |
| январь 2026 г. | €120k |
| февраль 2026 г. | €119.3k |
| март 2026 г. | €118.3k |
| апрель 2026 г. | €129k |
| май 2026 г. | €84.5k |
| июнь 2026 г. | €117.7k |
| июль 2026 г. | €128k |
| август 2026 г. | €127k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €580 |
| октябрь 2025 г. | €590 |
| ноябрь 2025 г. | €560 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €550 |
| февраль 2026 г. | €550 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €560 |
| май 2026 г. | €560 |
| июнь 2026 г. | €550 |
| июль 2026 г. | €550 |
| август 2026 г. | €560 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17.15 |
| октябрь 2025 г. | 17.36 |
| ноябрь 2025 г. | 20.51 |
| декабрь 2025 г. | 18.97 |
| январь 2026 г. | 18.17 |
| февраль 2026 г. | 18.07 |
| март 2026 г. | 17.85 |
| апрель 2026 г. | 19.08 |
| май 2026 г. | 12.68 |
| июнь 2026 г. | 17.83 |
| июль 2026 г. | 19.5 |
| август 2026 г. | 18.9 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,810 |
| октябрь 2025 г. | €1,860 |
| ноябрь 2025 г. | €2,120 |
| декабрь 2025 г. | €1,970 |
| январь 2026 г. | €1,790 |
| февраль 2026 г. | €1,760 |
| март 2026 г. | €1,760 |
| апрель 2026 г. | €1,950 |
| май 2026 г. | €1,190 |
| июнь 2026 г. | €1,720 |
| июль 2026 г. | €1,860 |
| август 2026 г. | €1,810 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,410
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€15,720
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Allier department варьировалась от ~4.94% в районах с самой низкой доходностью до ~10.48% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
83
Валовая арендная доходность
12.78 %
Медианная цена предложения
€55.3k
Медианная месячная аренда
€470
75
Валовая арендная доходность
5.15 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
8.64 %
Медианная цена предложения
€218.5k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€308.1k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€380
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€117k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.87 %
Медианная цена предложения
€153.5k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
11.74 %
Медианная цена предложения
€57.8k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.88 %
Медианная цена предложения
€152k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.35 %
Медианная цена предложения
€248.5k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€78.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
16.07 %
Медианная цена предложения
€45.4k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.44 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€390
24
Валовая арендная доходность
6.04 %
Медианная цена предложения
€211.9k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
19.2 %
Медианная цена предложения
€60k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€67.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€41.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€68k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
11.68 %
Медианная цена предложения
€148k
Медианная месячная аренда
€2,900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€58k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€217.5k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
10.24 %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
€620
О Allier department
Алье расположен в самом центре Франции и сочетает курортные города, сельские пейзажи и удобную сеть небольших торговых центров. Для инвесторов в квартиры это место, где локальная жизнь и региональная связанность идут рядом, а цены по-прежнему отражают реалии провинциального рынка. Август 2026 года дает самый важный сигнал: стоимость квартир продолжает расти, тогда как арендные ставки не успевают за темпом удорожания покупки. Средняя цена продажи сейчас составляет €127,700, поднявшись на 1.3% за месяц и на 10.1% в годовом выражении. Та же динамика заметна и в средней цене за квадратный метр: €1,850, что на 0.5% выше, чем месяцем ранее, и на 6.9% выше, чем год назад. На этом фоне аренда выглядит устойчивой, но более сдержанной. Средняя ставка аренды квартиры составляет €500, увеличившись на 2.2% за месяц и на 6.0% за год. В результате доходность равна 5.31%, и это показывает, что рынок по-прежнему приносит доход, но между ростом капитальной стоимости и умеренным ростом аренды сохраняется напряжение. Для инвестора Алье в августе 2026 года — это рынок, где ценовой импульс очевиден, а отдача по-прежнему зависит от дисциплины при покупке, а не от быстрого роста стоимости.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.31 % | 510 | 245 | €127,700 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.08 % | 121 | 83 | €117,000 | €500 |
3 спальни | 5.29 % | 197 | 71 | €127,000 | €560 |
4+ спальни | 5.59 % | 156 | 23 | €161,000 | €750 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.31% и ценами на недвижимость, начиная с €117,000, Allier department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Allier department составляют €127,700, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Allier department окупится за 21.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.08%, цена продажи €117,000, аренда €500.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.29%, цена продажи €127,000, аренда €560.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.59%, цена продажи €161,000, аренда €750.
Где именно стоит купить недвижимость?
Allier department предлагает доходность до 10.48% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Allier department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.