Belleville: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Rhône department
Надежность
Низкая
Belleville: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€190,000
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -7.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €166,500 |
| декабрь 2025 г. | €166,500 |
| январь 2026 г. | €190,000 |
| февраль 2026 г. | €190,000 |
| март 2026 г. | €201,000 |
| апрель 2026 г. | €235,000 |
| май 2026 г. | €257,150 |
| июнь 2026 г. | €182,000 |
| июль 2026 г. | €187,500 |
| август 2026 г. | €209,000 |
| сентябрь 2026 г. | €199,620 |
| октябрь 2026 г. | €190,000 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | +21% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €710 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €690 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €640 |
| апрель 2026 г. | €590 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €590 |
| июль 2026 г. | €530 |
| август 2026 г. | €530 |
| сентябрь 2026 г. | €570 |
| октябрь 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
5.25%
| 1M | +24% |
| 1Y | +16.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.17% |
| декабрь 2025 г. | 5.07% |
| январь 2026 г. | 4.64% |
| февраль 2026 г. | 4.07% |
| март 2026 г. | 4.13% |
| апрель 2026 г. | 4.17% |
| май 2026 г. | 3.73% |
| июнь 2026 г. | 5.71% |
| июль 2026 г. | 5.7% |
| август 2026 г. | 4.27% |
| сентябрь 2026 г. | 4.23% |
| октябрь 2026 г. | 5.25% |
Медианная цена за м²
€2,980
| 1M | +2.7% |
| 1Y | +4.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,370 |
| декабрь 2025 г. | €2,460 |
| январь 2026 г. | €2,790 |
| февраль 2026 г. | €2,600 |
| март 2026 г. | €2,750 |
| апрель 2026 г. | €2,980 |
| май 2026 г. | €3,570 |
| июнь 2026 г. | €2,580 |
| июль 2026 г. | €2,660 |
| август 2026 г. | €3,050 |
| сентябрь 2026 г. | €2,900 |
| октябрь 2026 г. | €2,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (66 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
16-83%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 63% |
| декабрь 2025 г. | 42% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 83% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 53% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
| октябрь 2026 г. | 51% |
Индекс активности аренды
14-63%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 20% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 56% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 43% |
| сентябрь 2026 г. | 39% |
| октябрь 2026 г. | 58% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.25 % | 39 | 10 | €190,000 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.