Saint-Priest: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Rhône department
Надежность
Средняя
Saint-Priest: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
80Хороший
80 / 100
Инвестиционная привлекательность
30Ценовой импульс
74Спрос на аренду
60Спрос на покупку
43Медианная цена предложения
€220,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €210,000 |
| сентябрь 2025 г. | €210,000 |
| октябрь 2025 г. | €215,000 |
| ноябрь 2025 г. | €212,800 |
| декабрь 2025 г. | €209,000 |
| январь 2026 г. | €211,400 |
| февраль 2026 г. | €223,650 |
| март 2026 г. | €215,000 |
| апрель 2026 г. | €215,000 |
| май 2026 г. | €220,000 |
| июнь 2026 г. | €220,000 |
| июль 2026 г. | €220,000 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | +8.1% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €710 |
| сентябрь 2025 г. | €780 |
| октябрь 2025 г. | €810 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €760 |
| июль 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
5.38%
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +17.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.13% |
| сентябрь 2025 г. | 4.7% |
| октябрь 2025 г. | 5.19% |
| ноябрь 2025 г. | 4.87% |
| декабрь 2025 г. | 4.91% |
| январь 2026 г. | 6.27% |
| февраль 2026 г. | 4.87% |
| март 2026 г. | 5.18% |
| апрель 2026 г. | 5% |
| май 2026 г. | 5.06% |
| июнь 2026 г. | 5.35% |
| июль 2026 г. | 5.38% |
Медианная цена за м²
€3,440
| 1M | +1.4% |
| 1Y | +11.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,090 |
| сентябрь 2025 г. | €3,170 |
| октябрь 2025 г. | €3,210 |
| ноябрь 2025 г. | €3,130 |
| декабрь 2025 г. | €3,070 |
| январь 2026 г. | €3,160 |
| февраль 2026 г. | €3,360 |
| март 2026 г. | €3,220 |
| апрель 2026 г. | €3,250 |
| май 2026 г. | €3,300 |
| июнь 2026 г. | €3,390 |
| июль 2026 г. | €3,440 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (515 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.29% |
| 3 спальни | 5.3% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 5.28% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,950 |
| 3 спальни | €3,950 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3920 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 85 |
| 3 спальни | 168 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 129 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 9 |
| 3 спальни | 18 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (34%)
3 спальни (66%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (34%) | 94 listings (34%) |
| 3 спальни (66%) | 186 listings (66%) |
Индекс активности продаж
10-62%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 43% |
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 42% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 40% |
Индекс активности аренды
14-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 56% |
| октябрь 2025 г. | 62% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 62% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 53% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 45% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €230k |
| сентябрь 2025 г. | €229k |
| октябрь 2025 г. | €239k |
| ноябрь 2025 г. | €230k |
| декабрь 2025 г. | €220k |
| январь 2026 г. | €237k |
| февраль 2026 г. | €250k |
| март 2026 г. | €240k |
| апрель 2026 г. | €230k |
| май 2026 г. | €239k |
| июнь 2026 г. | €244k |
| июль 2026 г. | €249k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €900 |
| сентябрь 2025 г. | €890 |
| октябрь 2025 г. | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €840 |
| декабрь 2025 г. | €950 |
| январь 2026 г. | €940 |
| февраль 2026 г. | €1,100 |
| март 2026 г. | €910 |
| апрель 2026 г. | €930 |
| май 2026 г. | €950 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.42 |
| сентябрь 2025 г. | 21.5 |
| октябрь 2025 г. | 21.65 |
| ноябрь 2025 г. | 22.82 |
| декабрь 2025 г. | 19.36 |
| январь 2026 г. | 20.91 |
| февраль 2026 г. | 18.94 |
| март 2026 г. | 21.94 |
| апрель 2026 г. | 20.65 |
| май 2026 г. | 20.98 |
| июнь 2026 г. | 20.33 |
| июль 2026 г. | 18.86 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,540 |
| сентябрь 2025 г. | €3,520 |
| октябрь 2025 г. | €3,680 |
| ноябрь 2025 г. | €3,540 |
| декабрь 2025 г. | €3,440 |
| январь 2026 г. | €3,650 |
| февраль 2026 г. | €3,840 |
| март 2026 г. | €3,690 |
| апрель 2026 г. | €3,540 |
| май 2026 г. | €3,660 |
| июнь 2026 г. | €3,830 |
| июль 2026 г. | €3,950 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.38 % | 395 | 43 | €220,000 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.29 % | 85 | 9 | €170,000 | €750 |
3 спальни | 5.3 % | 168 | 18 | €249,000 | €1,100 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.38% и ценами на недвижимость, начиная с €170,000, Saint-Priest
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Priest составляют €220,000, а медианная аренда — €830. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Priest окупится за 22.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.29%, цена продажи €170,000, аренда €750.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.30%, цена продажи €249,000, аренда €1,100.
Где именно стоит купить недвижимость?