Haute-Savoie department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Haute-Savoie department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
80Хороший
80 / 100
Инвестиционная привлекательность
61Ценовой импульс
42Спрос на аренду
98Спрос на покупку
70Медианная цена предложения
€367,750
| 1M | +0.8% |
| 1Y | +0.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €368,000 |
| декабрь 2025 г. | €360,000 |
| январь 2026 г. | €367,500 |
| февраль 2026 г. | €365,000 |
| март 2026 г. | €364,000 |
| апрель 2026 г. | €363,200 |
| май 2026 г. | €368,000 |
| июнь 2026 г. | €359,000 |
| июль 2026 г. | €358,000 |
| август 2026 г. | €360,000 |
| сентябрь 2026 г. | €365,000 |
| октябрь 2026 г. | €367,750 |
Медианная месячная аренда
€1,100
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +2.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,040 |
| декабрь 2025 г. | €1,030 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €1,050 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €1,090 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,050 |
| август 2026 г. | €1,110 |
| сентябрь 2026 г. | €1,080 |
| октябрь 2026 г. | €1,100 |
Валовая арендная доходность
4.69%
| 1M | -0.5% |
| 1Y | +3.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.43% |
| декабрь 2025 г. | 4.28% |
| январь 2026 г. | 4.34% |
| февраль 2026 г. | 4.39% |
| март 2026 г. | 4.54% |
| апрель 2026 г. | 4.52% |
| май 2026 г. | 4.4% |
| июнь 2026 г. | 4.69% |
| июль 2026 г. | 4.63% |
| август 2026 г. | 4.81% |
| сентябрь 2026 г. | 4.71% |
| октябрь 2026 г. | 4.69% |
Медианная цена за м²
€5,410
| 1M | -0.1% |
| 1Y | -0.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €5,470 |
| декабрь 2025 г. | €5,370 |
| январь 2026 г. | €5,490 |
| февраль 2026 г. | €5,450 |
| март 2026 г. | €5,430 |
| апрель 2026 г. | €5,420 |
| май 2026 г. | €5,410 |
| июнь 2026 г. | €5,360 |
| июль 2026 г. | €5,340 |
| август 2026 г. | €5,360 |
| сентябрь 2026 г. | €5,410 |
| октябрь 2026 г. | €5,410 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (15,149 на продажу)
Лучший субрынок
67
Валовая арендная доходность
4.45 %
Медианная цена предложения
€447k
Медианная месячная аренда
€1,200
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.69% |
| 2 спальни | 4.77% |
| 3 спальни | 4.55% |
| 4+ спальни | 4% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6.22% |
| квартиры 30–40 м² | 4.79% |
| квартиры 40–50 м² | 4.42% |
| квартиры 50–60 м² | 4.36% |
| квартиры 60–70 м² | 4.59% |
| квартиры 70–80 м² | 3.96% |
| квартиры 80–90 м² | 4.26% |
| квартиры 90–100 м² | 4.18% |
| квартиры 100–110 м² | 3.57% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €6,290 |
| 2 спальни | €5,660 |
| 3 спальни | €5,380 |
| 4+ спальни | €5,780 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5740 |
| квартиры 30–40 м² | 6220 |
| квартиры 40–50 м² | 5820 |
| квартиры 50–60 м² | 5610 |
| квартиры 60–70 м² | 5230 |
| квартиры 70–80 м² | 5240 |
| квартиры 80–90 м² | 5350 |
| квартиры 90–100 м² | 5660 |
| квартиры 100–110 м² | 5730 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 520 |
| 2 спальни | 2,023 |
| 3 спальни | 3,534 |
| 4+ спальни | 3,912 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 504 |
| квартиры 30–40 м² | 538 |
| квартиры 40–50 м² | 1,371 |
| квартиры 50–60 м² | 782 |
| квартиры 60–70 м² | 2,130 |
| квартиры 70–80 м² | 1,116 |
| квартиры 80–90 м² | 1,345 |
| квартиры 90–100 м² | 763 |
| квартиры 100–110 м² | 521 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 113 |
| 2 спальни | 168 |
| 3 спальни | 173 |
| 4+ спальни | 114 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 91 |
| квартиры 30–40 м² | 71 |
| квартиры 40–50 м² | 86 |
| квартиры 50–60 м² | 59 |
| квартиры 60–70 м² | 98 |
| квартиры 70–80 м² | 56 |
| квартиры 80–90 м² | 53 |
| квартиры 90–100 м² | 16 |
| квартиры 100–110 м² | 17 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (6%)
2 спальни (21%)
3 спальни (35%)
4+ спальни (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (6%) | 633 listings (6%) |
| 2 спальни (21%) | 2,191 listings (21%) |
| 3 спальни (35%) | 3,707 listings (35%) |
| 4+ спальни (38%) | 4,026 listings (38%) |
Индекс активности продаж
16-57%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 32% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
| октябрь 2026 г. | 21% |
Индекс активности аренды
16-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 55% |
| август 2026 г. | 52% |
| сентябрь 2026 г. | 44% |
| октябрь 2026 г. | 16% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €157.0k | €250k | €357k | €539k |
| декабрь 2025 г. | €165k | €250k | €350k | €532k |
| январь 2026 г. | €160k | €250.5k | €357k | €537.1k |
| февраль 2026 г. | €166k | €250k | €352.5k | €535k |
| март 2026 г. | €130.9k | €250k | €356k | €541k |
| апрель 2026 г. | €137k | €250k | €355k | €532.5k |
| май 2026 г. | €175k | €255k | €356.5k | €521k |
| июнь 2026 г. | €135k | €249k | €350.9k | €530k |
| июль 2026 г. | €153k | €249.9k | €349k | €521k |
| август 2026 г. | €150k | €250k | €350k | €520k |
| сентябрь 2026 г. | €159.5k | €252k | €350k | €520k |
| октябрь 2026 г. | €153k | €249k | €349.9k | €526k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 | €920 | €1,300 | €1,600 |
| декабрь 2025 г. | €690 | €930 | €1,250 | €1,450 |
| январь 2026 г. | €730 | €920 | €1,280 | €1,490 |
| февраль 2026 г. | €750 | €970 | €1,300 | €1,370 |
| март 2026 г. | €700 | €960 | €1,310 | €1,470 |
| апрель 2026 г. | €700 | €920 | €1,350 | €1,490 |
| май 2026 г. | €720 | €930 | €1,320 | €1,490 |
| июнь 2026 г. | €730 | €970 | €1,330 | €1,290 |
| июль 2026 г. | €750 | €950 | €1,400 | €1,460 |
| август 2026 г. | €780 | €1,050 | €1,390 | €1,570 |
| сентябрь 2026 г. | €710 | €1,000 | €1,390 | €1,600 |
| октябрь 2026 г. | €730 | €990 | €1,330 | €1,760 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18.7 | 22.66 | 22.97 | 28.07 |
| декабрь 2025 г. | 19.84 | 22.4 | 23.33 | 30.57 |
| январь 2026 г. | 18.26 | 22.62 | 23.24 | 30.14 |
| февраль 2026 г. | 18.44 | 21.46 | 22.6 | 32.45 |
| март 2026 г. | 15.7 | 21.7 | 22.66 | 30.76 |
| апрель 2026 г. | 16.31 | 22.62 | 21.91 | 29.88 |
| май 2026 г. | 20.17 | 22.94 | 22.51 | 29.09 |
| июнь 2026 г. | 15.41 | 21.39 | 21.99 | 34.29 |
| июль 2026 г. | 17.07 | 21.86 | 20.85 | 29.72 |
| август 2026 г. | 16.13 | 19.84 | 20.98 | 27.69 |
| сентябрь 2026 г. | 18.72 | 21 | 20.98 | 27.08 |
| октябрь 2026 г. | 17.59 | 20.96 | 21.96 | 24.98 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €6,280 | €5,680 | €5,490 | €5,860 |
| декабрь 2025 г. | €6,600 | €5,680 | €5,380 | €5,780 |
| январь 2026 г. | €6,670 | €5,690 | €5,490 | €5,900 |
| февраль 2026 г. | €6,750 | €5,680 | €5,420 | €5,860 |
| март 2026 г. | €5,800 | €5,680 | €5,480 | €5,950 |
| апрель 2026 г. | €5,960 | €5,680 | €5,460 | €5,810 |
| май 2026 г. | €6,480 | €5,690 | €5,410 | €5,690 |
| июнь 2026 г. | €5,970 | €5,660 | €5,400 | €5,760 |
| июль 2026 г. | €6,290 | €5,710 | €5,370 | €5,730 |
| август 2026 г. | €6,240 | €5,680 | €5,380 | €5,700 |
| сентябрь 2026 г. | €6,450 | €5,730 | €5,380 | €5,720 |
| октябрь 2026 г. | €6,290 | €5,660 | €5,380 | €5,780 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,180
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€8,265
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Haute-Savoie department варьировалась от ~4.12% в районах с самой низкой доходностью до ~5.51% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
67
Валовая арендная доходность
4.45 %
Медианная цена предложения
€447k
Медианная месячная аренда
€1,200
64
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€286k
Медианная месячная аренда
€1,150
59
Валовая арендная доходность
4.3 %
Медианная цена предложения
€309k
Медианная месячная аренда
€890
32
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€478.5k
Медианная месячная аренда
-
26
Валовая арендная доходность
7.54 %
Медианная цена предложения
€279k
Медианная месячная аренда
€1,130
25
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€389.9k
Медианная месячная аренда
€1,250
25
Валовая арендная доходность
4.98 %
Медианная цена предложения
€450k
Медианная месячная аренда
€1,250
25
Валовая арендная доходность
4.6 %
Медианная цена предложения
€249.9k
Медианная месячная аренда
€860
25
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€449k
Медианная месячная аренда
€1,250
23
Валовая арендная доходность
3.67 %
Медианная цена предложения
€338k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
2.95 %
Медианная цена предложения
€358.5k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€581k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.88 %
Медианная цена предложения
€273k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€345k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€359k
Медианная месячная аренда
€1,300
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€367k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.52 %
Медианная цена предложения
€650k
Медианная месячная аренда
€1,430
22
Валовая арендная доходность
5.38 %
Медианная цена предложения
€580k
Медианная месячная аренда
€2,600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€327k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.15 %
Медианная цена предложения
€498.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€1.56M
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.58 %
Медианная цена предложения
€437k
Медианная месячная аренда
€1,340
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€335k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.09 %
Медианная цена предложения
€708.5k
Медианная месячная аренда
€2,690
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€244.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€449k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.43 %
Медианная цена предложения
€371k
Медианная месячная аренда
€1,600
22
Валовая арендная доходность
5.53 %
Медианная цена предложения
€412.5k
Медианная месячная аренда
€2,200
22
Валовая арендная доходность
7.05 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€699k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199.3k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
8.69 %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
5.67 %
Медианная цена предложения
€241.5k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.9 %
Медианная цена предложения
€274.5k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€351.3k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
4.15 %
Медианная цена предложения
€790k
Медианная месячная аренда
€1,700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€353.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€191k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€970
22
Валовая арендная доходность
5.06 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,260
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.06 %
Медианная цена предложения
€682.5k
Медианная месячная аренда
€1,850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€530k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.06 %
Медианная цена предложения
€300k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€613.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€148.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.21 %
Медианная цена предложения
€283k
Медианная месячная аренда
€1,470
22
Валовая арендная доходность
3.06 %
Медианная цена предложения
€420k
Медианная месячная аренда
€1,040
22
Валовая арендная доходность
5.97 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.92 %
Медианная цена предложения
€345k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.41 %
Медианная цена предложения
€228.4k
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
6.74 %
Медианная цена предложения
€436.5k
Медианная месячная аренда
€1,440
22
Валовая арендная доходность
3.65 %
Медианная цена предложения
€491k
Медианная месячная аренда
€540
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€430k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€380k
Медианная месячная аренда
€730
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€454k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.4 %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
€1,240
22
Валовая арендная доходность
4.64 %
Медианная цена предложения
€356.3k
Медианная месячная аренда
€1,190
22
Валовая арендная доходность
5.05 %
Медианная цена предложения
€358.5k
Медианная месячная аренда
€1,420
22
Валовая арендная доходность
4.95 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,280
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€374k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.17 %
Медианная цена предложения
€311k
Медианная месячная аренда
€2,500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€407k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€445k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€368k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
5.52 %
Медианная цена предложения
€351k
Медианная месячная аренда
€920
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.04 %
Медианная цена предложения
€429.9k
Медианная месячная аренда
€1,010
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.03 %
Медианная цена предложения
€415k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€649k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€499k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.14 %
Медианная цена предложения
€251k
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€499k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
3.67 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
4.83 %
Медианная цена предложения
€254k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
6.25 %
Медианная цена предложения
€468.1k
Медианная месячная аренда
€1,900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.62 %
Медианная цена предложения
€322k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
€1,240
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€342.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.56 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€1,290
22
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€364k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
6.76 %
Медианная цена предложения
€344.5k
Медианная месячная аренда
€1,260
22
Валовая арендная доходность
3.75 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€1,000
22
Валовая арендная доходность
4.47 %
Медианная цена предложения
€84.5k
Медианная месячная аренда
€1,110
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€293.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.03 %
Медианная цена предложения
€347k
Медианная месячная аренда
€2,090
22
Валовая арендная доходность
5.72 %
Медианная цена предложения
€372k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€463.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€430.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€460k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€367.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€308k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€252.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.54 %
Медианная цена предложения
€720k
Медианная месячная аренда
€1,490
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€83.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.99 %
Медианная цена предложения
€320k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
6.52 %
Медианная цена предложения
€650k
Медианная месячная аренда
€1,480
22
Валовая арендная доходность
7.38 %
Медианная цена предложения
€395k
Медианная месячная аренда
€520
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€319.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€232.5k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
8.3 %
Медианная цена предложения
€727.5k
Медианная месячная аренда
€3,300
22
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€625k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€575k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€425.3k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.03 %
Медианная цена предложения
€273k
Медианная месячная аренда
€1,400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€540k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.22 %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
€2,010
22
Валовая арендная доходность
6.49 %
Медианная цена предложения
€278.9k
Медианная месячная аренда
€2,010
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€301.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€359.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€181k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€359k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€355k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€326k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€515k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.7 %
Медианная цена предложения
€288.3k
Медианная месячная аренда
€670
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€358k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€239.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.84 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.79 %
Медианная цена предложения
€274k
Медианная месячная аренда
€1,550
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€690k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.13 %
Медианная цена предложения
€369k
Медианная месячная аренда
€980
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€525k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€429.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.94 %
Медианная цена предложения
€482.4k
Медианная месячная аренда
€1,620
22
Валовая арендная доходность
4.37 %
Медианная цена предложения
€407.5k
Медианная месячная аренда
€1,540
22
Валовая арендная доходность
3.4 %
Медианная цена предложения
€379k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,500
22
Валовая арендная доходность
7.19 %
Медианная цена предложения
€348k
Медианная месячная аренда
€1,110
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€578k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.05 %
Медианная цена предложения
€170.7k
Медианная месячная аренда
€1,190
22
Валовая арендная доходность
7.7 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€580k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.04 %
Медианная цена предложения
€387.4k
Медианная месячная аренда
€1,950
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€425k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€289k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€514.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.17 %
Медианная цена предложения
€1.20M
Медианная месячная аренда
€3,900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€782k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.79 %
Медианная цена предложения
€461.4k
Медианная месячная аренда
€1,750
22
Валовая арендная доходность
6.87 %
Медианная цена предложения
€154k
Медианная месячная аренда
€440
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€157k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.41 %
Медианная цена предложения
€274k
Медианная месячная аренда
€970
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.09 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€343k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.76 %
Медианная цена предложения
€438.7k
Медианная месячная аренда
€1,110
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€469k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€459k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€394.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.23 %
Медианная цена предложения
€394.5k
Медианная месячная аренда
€1,050
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€111k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.65 %
Медианная цена предложения
€381k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,770
22
Валовая арендная доходность
6.9 %
Медианная цена предложения
€321k
Медианная месячная аренда
€1,430
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€334k
Медианная месячная аренда
€1,400
22
Валовая арендная доходность
4.3 %
Медианная цена предложения
€304.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.34 %
Медианная цена предложения
€367.5k
Медианная месячная аренда
€950
22
Валовая арендная доходность
5.31 %
Медианная цена предложения
€499k
Медианная месячная аренда
€1,550
22
Валовая арендная доходность
4.9 %
Медианная цена предложения
€298k
Медианная месячная аренда
€990
22
Валовая арендная доходность
4.98 %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€2,280
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€331k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.65 %
Медианная цена предложения
€221k
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
3.27 %
Медианная цена предложения
€479k
Медианная месячная аренда
€1,260
22
Валовая арендная доходность
6.36 %
Медианная цена предложения
€585k
Медианная месячная аренда
€3,100
22
Валовая арендная доходность
3.06 %
Медианная цена предложения
€953.7k
Медианная месячная аренда
€2,420
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€363.2k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,150
22
Валовая арендная доходность
3.62 %
Медианная цена предложения
€302k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
3.53 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.72 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,740
22
Валовая арендная доходность
5.43 %
Медианная цена предложения
€341k
Медианная месячная аренда
€1,300
22
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
€620
22
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,250
22
Валовая арендная доходность
3.49 %
Медианная цена предложения
€360k
Медианная месячная аренда
€2,180
22
Валовая арендная доходность
3.59 %
Медианная цена предложения
€467k
Медианная месячная аренда
€1,160
22
Валовая арендная доходность
4.18 %
Медианная цена предложения
€345.8k
Медианная месячная аренда
€1,180
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€253.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.37 %
Медианная цена предложения
€429.9k
Медианная месячная аренда
€1,240
22
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€161.9k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
3 %
Медианная цена предложения
€640k
Медианная месячная аренда
€920
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.62 %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
5.17 %
Медианная цена предложения
€349.4k
Медианная месячная аренда
€930
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€276.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
€740
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.16 %
Медианная цена предложения
€254.5k
Медианная месячная аренда
€1,230
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€379.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.05 %
Медианная цена предложения
€373.5k
Медианная месячная аренда
€1,610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€304.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€359k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
2.61 %
Медианная цена предложения
€1.80M
Медианная месячная аренда
€3,250
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
€890
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€218.7k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4 %
Медианная цена предложения
€419.5k
Медианная месячная аренда
€1,090
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.72 %
Медианная цена предложения
€389k
Медианная месячная аренда
€770
22
Валовая арендная доходность
2.93 %
Медианная цена предложения
€425k
Медианная месячная аренда
€920
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.28 %
Медианная цена предложения
€260k
Медианная месячная аренда
€1,480
22
Валовая арендная доходность
4.41 %
Медианная цена предложения
€530k
Медианная месячная аренда
€2,240
22
Валовая арендная доходность
4.33 %
Медианная цена предложения
€432k
Медианная месячная аренда
€2,700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€276.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€337.1k
Медианная месячная аренда
€1,010
22
Валовая арендная доходность
3.76 %
Медианная цена предложения
€710k
Медианная месячная аренда
€2,200
21
Валовая арендная доходность
5.35 %
Медианная цена предложения
€441k
Медианная месячная аренда
€1,480
19
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€695k
Медианная месячная аренда
-
О Haute-Savoie department
Верхняя Савойя простирается от берегов Женевского озера до Французских Альп. Сочетание приозёрных и горных районов, а также расположение у границы со Швейцарией создают разнообразную географию для оценки недвижимости. В октябре 2026 года арендная плата за квартиры в Верхней Савойе росла быстрее цен продажи. Средняя арендная плата выросла на 1,7% по сравнению с предыдущим месяцем, а средняя цена продажи — на 0,8%. Этот разрыв стал главным сигналом месяца для инвесторов: доход от аренды прибавил относительно ориентировочной цены покупки. Однако это не означает, что каждая квартира стала доходнее: показатели отражают средние значения по департаменту, а не сопоставление одинаковых объектов. Указанная доходность квартир составляет 4,69% и даёт представление о соотношении аренды и затрат на покупку. При средней цене продажи €367 750 её не следует считать гарантированным результатом для конкретного объекта. Средние показатели охватывают как приозёрные, так и горные районы и не отражают цену покупки или возможную арендную плату каждой квартиры. Месячный разрыв заслуживает внимания, но сам по себе не служит достаточным основанием для инвестиционного решения. При оценке квартиры в Верхней Савойе важно проверить, сохраняется ли для неё такое же соотношение аренды и цены. Данные показывают более быстрый рост арендной платы, чем цен продажи, но не повсеместное улучшение доходности. Прежде чем опираться на средний показатель департамента, стоит сопоставить ожидаемый доход объекта с фактическими затратами на приобретение.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.69 % | 9,996 | 568 | €367,750 | €1,100 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.69 % | 520 | 113 | €153,000 | €730 |
2 спальни | 4.77 % | 2,023 | 168 | €249,000 | €990 |
3 спальни | 4.55 % | 3,534 | 173 | €349,950 | €1,330 |
4+ спальни | 4 % | 3,912 | 114 | €526,000 | €1,760 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.69% и ценами на недвижимость, начиная с €153,000, Haute-Savoie department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Haute-Savoie department составляют €367,750, а медианная аренда — €1,100. Это значит, что объект с медианными показателями в Haute-Savoie department окупится за 27.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.69%, цена продажи €153,000, аренда €730.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.77%, цена продажи €249,000, аренда €990.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.55%, цена продажи €349,950, аренда €1,330.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.00%, цена продажи €526,000, аренда €1,760.
Где именно стоит купить недвижимость?
Haute-Savoie department предлагает доходность до 5.51% для медианная квартира. Изучите Haute-Savoie department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.