Haute-Savoie department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Haute-Savoie department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
86Хороший
86 / 100
Инвестиционная привлекательность
60Ценовой импульс
59Спрос на аренду
97Спрос на покупку
67Медианная цена предложения
€360,000
| 1M | +0.6% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €366,000 |
| октябрь 2025 г. | €366,000 |
| ноябрь 2025 г. | €368,000 |
| декабрь 2025 г. | €360,000 |
| январь 2026 г. | €367,500 |
| февраль 2026 г. | €365,000 |
| март 2026 г. | €364,000 |
| апрель 2026 г. | €363,200 |
| май 2026 г. | €368,000 |
| июнь 2026 г. | €359,000 |
| июль 2026 г. | €358,000 |
| август 2026 г. | €360,000 |
Медианная месячная аренда
€1,110
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +2.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,090 |
| октябрь 2025 г. | €1,070 |
| ноябрь 2025 г. | €1,040 |
| декабрь 2025 г. | €1,030 |
| январь 2026 г. | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €1,050 |
| март 2026 г. | €1,100 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €1,090 |
| июнь 2026 г. | €1,000 |
| июль 2026 г. | €1,050 |
| август 2026 г. | €1,110 |
Валовая арендная доходность
4.81%
| 1M | +3.9% |
| 1Y | +9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.48% |
| октябрь 2025 г. | 4.53% |
| ноябрь 2025 г. | 4.43% |
| декабрь 2025 г. | 4.28% |
| январь 2026 г. | 4.34% |
| февраль 2026 г. | 4.39% |
| март 2026 г. | 4.54% |
| апрель 2026 г. | 4.52% |
| май 2026 г. | 4.4% |
| июнь 2026 г. | 4.69% |
| июль 2026 г. | 4.63% |
| август 2026 г. | 4.81% |
Медианная цена за м²
€5,360
| 1M | +0.3% |
| 1Y | -1.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,450 |
| октябрь 2025 г. | €5,450 |
| ноябрь 2025 г. | €5,470 |
| декабрь 2025 г. | €5,370 |
| январь 2026 г. | €5,490 |
| февраль 2026 г. | €5,450 |
| март 2026 г. | €5,430 |
| апрель 2026 г. | €5,420 |
| май 2026 г. | €5,410 |
| июнь 2026 г. | €5,360 |
| июль 2026 г. | €5,340 |
| август 2026 г. | €5,360 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (14,915 на продажу)
Лучший субрынок
75
Валовая арендная доходность
5.36 %
Медианная цена предложения
€287k
Медианная месячная аренда
€1,030
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.2% |
| 2 спальни | 5.04% |
| 3 спальни | 4.77% |
| 4+ спальни | 3.61% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 6.71% |
| квартиры 30–40 м² | 4.79% |
| квартиры 40–50 м² | 4.41% |
| квартиры 50–60 м² | 4.57% |
| квартиры 60–70 м² | 4.8% |
| квартиры 70–80 м² | 3.93% |
| квартиры 80–90 м² | 4.19% |
| квартиры 90–100 м² | 3.92% |
| квартиры 100–110 м² | 3.28% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €6,240 |
| 2 спальни | €5,680 |
| 3 спальни | €5,380 |
| 4+ спальни | €5,700 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5750 |
| квартиры 30–40 м² | 6280 |
| квартиры 40–50 м² | 5820 |
| квартиры 50–60 м² | 5730 |
| квартиры 60–70 м² | 5270 |
| квартиры 70–80 м² | 5170 |
| квартиры 80–90 м² | 5310 |
| квартиры 90–100 м² | 5560 |
| квартиры 100–110 м² | 5760 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 576 |
| 2 спальни | 2,091 |
| 3 спальни | 3,499 |
| 4+ спальни | 3,722 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 596 |
| квартиры 30–40 м² | 565 |
| квартиры 40–50 м² | 1,377 |
| квартиры 50–60 м² | 766 |
| квартиры 60–70 м² | 2,126 |
| квартиры 70–80 м² | 1,103 |
| квартиры 80–90 м² | 1,235 |
| квартиры 90–100 м² | 722 |
| квартиры 100–110 м² | 512 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 126 |
| 2 спальни | 201 |
| 3 спальни | 193 |
| 4+ спальни | 143 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 111 |
| квартиры 30–40 м² | 87 |
| квартиры 40–50 м² | 110 |
| квартиры 50–60 м² | 60 |
| квартиры 60–70 м² | 114 |
| квартиры 70–80 м² | 53 |
| квартиры 80–90 м² | 62 |
| квартиры 90–100 м² | 23 |
| квартиры 100–110 м² | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (7%)
2 спальни (22%)
3 спальни (35%)
4+ спальни (37%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (7%) | 702 listings (7%) |
| 2 спальни (22%) | 2,292 listings (22%) |
| 3 спальни (35%) | 3,692 listings (35%) |
| 4+ спальни (37%) | 3,865 listings (37%) |
Индекс активности продаж
27-57%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 29% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
17-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 47% |
| октябрь 2025 г. | 54% |
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 50% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 58% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 71% |
| июль 2026 г. | 55% |
| август 2026 г. | 52% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €159k | €249k | €354.9k | €538k |
| октябрь 2025 г. | €162.8k | €250k | €354.5k | €539.5k |
| ноябрь 2025 г. | €157.0k | €250k | €357k | €539k |
| декабрь 2025 г. | €165k | €250k | €350k | €532k |
| январь 2026 г. | €160k | €250.5k | €357k | €537.1k |
| февраль 2026 г. | €166k | €250k | €352.5k | €535k |
| март 2026 г. | €130.9k | €250k | €356k | €541k |
| апрель 2026 г. | €137k | €250k | €355k | €532.5k |
| май 2026 г. | €175k | €255k | €356.5k | €521k |
| июнь 2026 г. | €135k | €249k | €350.9k | €530k |
| июль 2026 г. | €153k | €249.9k | €349k | €521k |
| август 2026 г. | €150k | €250k | €350k | €520k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 | €960 | €1,280 | €1,640 |
| октябрь 2025 г. | €700 | €990 | €1,380 | €1,640 |
| ноябрь 2025 г. | €700 | €920 | €1,300 | €1,600 |
| декабрь 2025 г. | €690 | €930 | €1,250 | €1,450 |
| январь 2026 г. | €730 | €920 | €1,280 | €1,490 |
| февраль 2026 г. | €750 | €970 | €1,300 | €1,370 |
| март 2026 г. | €700 | €960 | €1,310 | €1,470 |
| апрель 2026 г. | €700 | €920 | €1,350 | €1,490 |
| май 2026 г. | €720 | €930 | €1,320 | €1,490 |
| июнь 2026 г. | €730 | €970 | €1,330 | €1,290 |
| июль 2026 г. | €750 | €950 | €1,400 | €1,460 |
| август 2026 г. | €780 | €1,050 | €1,390 | €1,570 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 19.06 | 21.73 | 23.11 | 27.4 |
| октябрь 2025 г. | 19.38 | 21.15 | 21.41 | 27.48 |
| ноябрь 2025 г. | 18.7 | 22.66 | 22.97 | 28.07 |
| декабрь 2025 г. | 19.84 | 22.4 | 23.33 | 30.57 |
| январь 2026 г. | 18.26 | 22.62 | 23.24 | 30.14 |
| февраль 2026 г. | 18.44 | 21.46 | 22.6 | 32.45 |
| март 2026 г. | 15.7 | 21.7 | 22.66 | 30.76 |
| апрель 2026 г. | 16.31 | 22.62 | 21.91 | 29.88 |
| май 2026 г. | 20.17 | 22.94 | 22.51 | 29.09 |
| июнь 2026 г. | 15.41 | 21.39 | 21.99 | 34.29 |
| июль 2026 г. | 17.07 | 21.86 | 20.85 | 29.72 |
| август 2026 г. | 16.13 | 19.84 | 20.98 | 27.69 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,360 | €5,660 | €5,460 | €5,850 |
| октябрь 2025 г. | €6,510 | €5,680 | €5,450 | €5,860 |
| ноябрь 2025 г. | €6,280 | €5,680 | €5,490 | €5,860 |
| декабрь 2025 г. | €6,600 | €5,680 | €5,380 | €5,780 |
| январь 2026 г. | €6,670 | €5,690 | €5,490 | €5,900 |
| февраль 2026 г. | €6,750 | €5,680 | €5,420 | €5,860 |
| март 2026 г. | €5,800 | €5,680 | €5,480 | €5,950 |
| апрель 2026 г. | €5,960 | €5,680 | €5,460 | €5,810 |
| май 2026 г. | €6,480 | €5,690 | €5,410 | €5,690 |
| июнь 2026 г. | €5,970 | €5,660 | €5,400 | €5,760 |
| июль 2026 г. | €6,290 | €5,710 | €5,370 | €5,730 |
| август 2026 г. | €6,240 | €5,680 | €5,380 | €5,700 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€3,330
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,330
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Haute-Savoie department варьировалась от ~2.22% в районах с самой низкой доходностью до ~6.22% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
75
Валовая арендная доходность
5.36 %
Медианная цена предложения
€287k
Медианная месячная аренда
€1,030
70
Валовая арендная доходность
4.34 %
Медианная цена предложения
€423.1k
Медианная месячная аренда
€1,200
69
Валовая арендная доходность
4.83 %
Медианная цена предложения
€306k
Медианная месячная аренда
€940
56
Валовая арендная доходность
4.56 %
Медианная цена предложения
€431k
Медианная месячная аренда
€1,450
32
Валовая арендная доходность
5.39 %
Медианная цена предложения
€392k
Медианная месячная аренда
€1,080
30
Валовая арендная доходность
4.76 %
Медианная цена предложения
€439k
Медианная месячная аренда
€1,040
29
Валовая арендная доходность
5.98 %
Медианная цена предложения
€230k
Медианная месячная аренда
€960
29
Валовая арендная доходность
6.82 %
Медианная цена предложения
€242.5k
Медианная месячная аренда
€1,000
27
Валовая арендная доходность
3.77 %
Медианная цена предложения
€268k
Медианная месячная аренда
€510
27
Валовая арендная доходность
4.62 %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
€850
27
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€429k
Медианная месячная аренда
€1,400
27
Валовая арендная доходность
3.91 %
Медианная цена предложения
€406.6k
Медианная месячная аренда
€860
26
Валовая арендная доходность
4.58 %
Медианная цена предложения
€445k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€358k
Медианная месячная аренда
€1,680
24
Валовая арендная доходность
4.17 %
Медианная цена предложения
€463k
Медианная месячная аренда
€1,590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€557k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.58 %
Медианная цена предложения
€445k
Медианная месячная аренда
€1,670
24
Валовая арендная доходность
5.01 %
Медианная цена предложения
€347.5k
Медианная месячная аренда
€1,410
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€369k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€715k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.12 %
Медианная цена предложения
€609.5k
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€373.8k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
9.71 %
Медианная цена предложения
€292k
Медианная месячная аренда
€3,600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.99 %
Медианная цена предложения
€435k
Медианная месячная аренда
€1,260
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€339k
Медианная месячная аренда
€1,590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€1.56M
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€430.5k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
5.58 %
Медианная цена предложения
€585k
Медианная месячная аренда
€2,660
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€462k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.29 %
Медианная цена предложения
€232.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€449k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.91 %
Медианная цена предложения
€364k
Медианная месячная аренда
€1,230
24
Валовая арендная доходность
7.43 %
Медианная цена предложения
€88.8k
Медианная месячная аренда
€940
24
Валовая арендная доходность
3.69 %
Медианная цена предложения
€261k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€1.25M
Медианная месячная аренда
€4,650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€184.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.52 %
Медианная цена предложения
€785k
Медианная месячная аренда
€1,950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€369k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€191k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,080
24
Валовая арендная доходность
4.77 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€1,040
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€275k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.52 %
Медианная цена предложения
€649k
Медианная месячная аренда
€3,170
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€509.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.33 %
Медианная цена предложения
€699k
Медианная месячная аренда
€1,800
24
Валовая арендная доходность
4.37 %
Медианная цена предложения
€494k
Медианная месячная аренда
€990
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.98 %
Медианная цена предложения
€420k
Медианная месячная аренда
€1,140
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€397k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.03 %
Медианная цена предложения
€382.5k
Медианная месячная аренда
€2,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€392.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€444k
Медианная месячная аренда
€1,490
24
Валовая арендная доходность
4.09 %
Медианная цена предложения
€473.8k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
6.43 %
Медианная цена предложения
€355k
Медианная месячная аренда
€1,900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€452k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€577k
Медианная месячная аренда
€1,950
24
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€296.5k
Медианная месячная аренда
€1,260
24
Валовая арендная доходность
5.34 %
Медианная цена предложения
€355k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
4.91 %
Медианная цена предложения
€312.4k
Медианная месячная аренда
€980
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€231k
Медианная месячная аренда
€1,470
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.58 %
Медианная цена предложения
€312.3k
Медианная месячная аренда
€4,750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.15 %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
€1,490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€387k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€347k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.97 %
Медианная цена предложения
€359k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
5.7 %
Медианная цена предложения
€349k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€624k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.38 %
Медианная цена предложения
€409.9k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€282k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€407k
Медианная месячная аренда
€770
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€649k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€515k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.49 %
Медианная цена предложения
€273.5k
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.75 %
Медианная цена предложения
€464k
Медианная месячная аренда
€1,020
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.13 %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
4.22 %
Медианная цена предложения
€470k
Медианная месячная аренда
€1,660
24
Валовая арендная доходность
4.14 %
Медианная цена предложения
€614.6k
Медианная месячная аренда
€2,250
24
Валовая арендная доходность
4.6 %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
7.79 %
Медианная цена предложения
€271.5k
Медианная месячная аренда
€2,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€309.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.64 %
Медианная цена предложения
€265.6k
Медианная месячная аренда
€1,290
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€361.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€325k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.46 %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
4.46 %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
€1,110
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€293.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.07 %
Медианная цена предложения
€474k
Медианная месячная аренда
€1,850
24
Валовая арендная доходность
4.79 %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.13 %
Медианная цена предложения
€401.5k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€395k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€148.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€367.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€295k
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€215k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.05 %
Медианная цена предложения
€344.5k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€367.5k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€578k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€370k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€209k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.99 %
Медианная цена предложения
€646.4k
Медианная месячная аренда
€4,800
24
Валовая арендная доходность
3.52 %
Медианная цена предложения
€575k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€445k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€342.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€549k
Медианная месячная аренда
€2,420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€575k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.06 %
Медианная цена предложения
€342.8k
Медианная месячная аренда
€2,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€254.5k
Медианная месячная аренда
€2,010
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€290.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€299.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€315k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€353.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€355k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€326k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€860
24
Валовая арендная доходность
3.81 %
Медианная цена предложения
€252.5k
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€358k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€289k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€233.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€279k
Медианная месячная аренда
€930
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€385k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€140k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€227.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€585k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.87 %
Медианная цена предложения
€475.9k
Медианная месячная аренда
€1,610
24
Валовая арендная доходность
3.22 %
Медианная цена предложения
€410k
Медианная месячная аренда
€1,070
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€369k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
11.39 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€1,700
24
Валовая арендная доходность
5.06 %
Медианная цена предложения
€538k
Медианная месячная аренда
€2,270
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,250
24
Валовая арендная доходность
6.9 %
Медианная цена предложения
€348k
Медианная месячная аренда
€2,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€552k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.54 %
Медианная цена предложения
€149.3k
Медианная месячная аренда
€1,290
24
Валовая арендная доходность
7.7 %
Медианная цена предложения
€117k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€495k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.75 %
Медианная цена предложения
€354.9k
Медианная месячная аренда
€1,700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€384.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.86 %
Медианная цена предложения
€560k
Медианная месячная аренда
€2,450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€514.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.9 %
Медианная цена предложения
€1.11M
Медианная месячная аренда
€4,250
24
Валовая арендная доходность
5.96 %
Медианная цена предложения
€638.5k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
5.2 %
Медианная цена предложения
€463k
Медианная месячная аренда
€1,690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.19 %
Медианная цена предложения
€276k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
3.87 %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
5.48 %
Медианная цена предложения
€298k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€552.5k
Медианная месячная аренда
€1,800
24
Валовая арендная доходность
4.01 %
Медианная цена предложения
€440.4k
Медианная месячная аренда
€1,700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€430.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.46 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€1,990
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€399k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€358k
Медианная месячная аренда
€2,080
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€2,000
24
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€445k
Медианная месячная аренда
€1,080
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.88 %
Медианная цена предложения
€275.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,770
24
Валовая арендная доходность
6.81 %
Медианная цена предложения
€321k
Медианная месячная аренда
€1,490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€357.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.01 %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€1,790
24
Валовая арендная доходность
4.13 %
Медианная цена предложения
€317.5k
Медианная месячная аренда
€1,100
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.03 %
Медианная цена предложения
€370k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
4.98 %
Медианная цена предложения
€499k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
7.98 %
Медианная цена предложения
€297.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
4.89 %
Медианная цена предложения
€369k
Медианная месячная аренда
€2,280
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€363k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
5.13 %
Медианная цена предложения
€468k
Медианная месячная аренда
€1,330
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€355k
Медианная месячная аренда
€1,130
24
Валовая арендная доходность
3.84 %
Медианная цена предложения
€995.7k
Медианная месячная аренда
€3,730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€330k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€1,080
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€281.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.66 %
Медианная цена предложения
€319.5k
Медианная месячная аренда
€900
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€296.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.89 %
Медианная цена предложения
€230.8k
Медианная месячная аренда
€1,640
24
Валовая арендная доходность
4.01 %
Медианная цена предложения
€629k
Медианная месячная аренда
€1,950
24
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€920
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€241.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€385k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.3 %
Медианная цена предложения
€491k
Медианная месячная аренда
€1,440
24
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€1,450
24
Валовая арендная доходность
6.28 %
Медианная цена предложения
€260.3k
Медианная месячная аренда
€1,350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.37 %
Медианная цена предложения
€429.9k
Медианная месячная аренда
€1,240
24
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€161.9k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€640k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.88 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€1,280
24
Валовая арендная доходность
7.04 %
Медианная цена предложения
€151k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
3.88 %
Медианная цена предложения
€349.4k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€273k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€326k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.3 %
Медианная цена предложения
€249.9k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€265k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.15 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€1,190
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€379.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€282.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€375k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€319k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.39 %
Медианная цена предложения
€380k
Медианная месячная аренда
€1,800
24
Валовая арендная доходность
3.81 %
Медианная цена предложения
€860k
Медианная месячная аренда
€1,800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€324.5k
Медианная месячная аренда
€1,080
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.31 %
Медианная цена предложения
€875k
Медианная месячная аренда
€2,600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€408k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€267.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€395k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€471.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.87 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€1,310
24
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€299k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€254.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€267k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€278.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.49 %
Медианная цена предложения
€316.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
3.74 %
Медианная цена предложения
€704.5k
Медианная месячная аренда
€2,180
23
Валовая арендная доходность
5.8 %
Медианная цена предложения
€695k
Медианная месячная аренда
€2,550
О Haute-Savoie department
Верхняя Савойя сочетает альпийские пейзажи, приграничную связанность и разнообразие локаций у озёр, в горах и в городах, что делает её одним из самых характерных рынков недвижимости Франции. Сегмент квартир отражает это разнообразие: на цены и аренду здесь влияют и образ жизни, и региональные экономические связи. Август 2026 года даёт самый важный сигнал: аренда растёт быстрее, чем цены продажи. Средняя арендная ставка для квартир поднялась до €1,110, увеличившись на 5.6% за месяц и на 2.1% за год, тогда как средняя цена продажи составляет €360,000, что на 0.6% выше, чем месяц назад, но на 1.2% ниже, чем год назад. Эта разница показывает, что цены покупки не поспевают за ростом аренды. Средняя цена за квадратный метр достигла €5,360, прибавив лишь 0.3% за месяц и снизившись на 1.5% в годовом выражении. На этом фоне доходность 4.81% выглядит достаточно поддерживающей, но одновременно подчёркивает ключевое напряжение в Верхней Савойе: рост аренды улучшает потенциальный денежный поток, а более слабая динамика капитальной стоимости по-прежнему сдерживает экономику инвестиций. Для квартир август выглядит скорее как месяц умеренной ценовой стабильности, чем широкого ценового импульса.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.81 % | 9,891 | 664 | €360,000 | €1,110 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.2 % | 576 | 126 | €150,000 | €780 |
2 спальни | 5.04 % | 2,091 | 201 | €250,000 | €1,050 |
3 спальни | 4.77 % | 3,499 | 193 | €350,000 | €1,390 |
4+ спальни | 3.61 % | 3,722 | 143 | €520,000 | €1,570 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.81% и ценами на недвижимость, начиная с €150,000, Haute-Savoie department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Haute-Savoie department составляют €360,000, а медианная аренда — €1,110. Это значит, что объект с медианными показателями в Haute-Savoie department окупится за 27.0 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.20%, цена продажи €150,000, аренда €780.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.04%, цена продажи €250,000, аренда €1,050.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.77%, цена продажи €350,000, аренда €1,390.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.61%, цена продажи €520,000, аренда €1,570.
Где именно стоит купить недвижимость?
Haute-Savoie department предлагает доходность до 6.22% для 2-комнатные квартиры. Изучите Haute-Savoie department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.