Ambilly: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Haute-Savoie department
Надежность
Низкая

Ambilly: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5
Ценовой импульс
56
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€389,900
1M
-1.8%
1Y
-4.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€409,000
декабрь 2025 г.€404,000
январь 2026 г.€407,000
февраль 2026 г.€400,000
март 2026 г.€404,000
апрель 2026 г.€399,950
май 2026 г.€399,000
июнь 2026 г.€386,580
июль 2026 г.€394,950
август 2026 г.€392,000
сентябрь 2026 г.€396,940
октябрь 2026 г.€389,900

Медианная месячная аренда

€1,250
1M
+16.3%
1Y
-16.7%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€1,400
декабрь 2025 г.€1,380
январь 2026 г.€1,330
февраль 2026 г.€1,350
март 2026 г.€1,400
апрель 2026 г.€1,400
май 2026 г.€1,400
июнь 2026 г.€1,170
июль 2026 г.€1,070
август 2026 г.€1,080
сентябрь 2026 г.€1,080
октябрь 2026 г.€1,250

Валовая арендная доходность

4.71%
1M
-15.9%
1Y
-6.1%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.4.47%
декабрь 2025 г.4.56%
январь 2026 г.5.1%
февраль 2026 г.4.97%
март 2026 г.5.25%
апрель 2026 г.5.4%
май 2026 г.4.98%
июнь 2026 г.5.36%
июль 2026 г.5.05%
август 2026 г.5.39%
сентябрь 2026 г.5.59%
октябрь 2026 г.4.71%

Медианная цена за м²

€5,690
1M
-2.5%
1Y
-4%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€5,930
декабрь 2025 г.€5,860
январь 2026 г.€5,990
февраль 2026 г.€5,880
март 2026 г.€5,940
апрель 2026 г.€5,880
май 2026 г.€5,870
июнь 2026 г.€5,690
июль 2026 г.€5,810
август 2026 г.€5,720
сентябрь 2026 г.€5,840
октябрь 2026 г.€5,690

Структура рынка

Объявления о недвижимости (197 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

14-55%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.47%
декабрь 2025 г.42%
январь 2026 г.42%
февраль 2026 г.37%
март 2026 г.55%
апрель 2026 г.39%
май 2026 г.21%
июнь 2026 г.50%
июль 2026 г.39%
август 2026 г.30%
сентябрь 2026 г.14%
октябрь 2026 г.45%

Индекс активности аренды

8-74%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.38%
декабрь 2025 г.73%
январь 2026 г.50%
февраль 2026 г.50%
март 2026 г.54%
апрель 2026 г.69%
май 2026 г.13%
июнь 2026 г.74%
июль 2026 г.25%
август 2026 г.54%
сентябрь 2026 г.43%
октябрь 2026 г.8%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Ambilly

Амбийи — компактный город в департаменте Верхняя Савойя, входящий в состав городской агломерации Женевы вдоль долины Арве, у границы. Город входит в трансграничный коридор, занимая долгую роль в региональной торговле и ремесленной деятельности. Его география сочетает урбанистическую активность с рельефом холмов и удобным доступом к соседним городам.

Экономические драйверы включают трансграничные услуги, розничную торговлю, логистику и легкую промышленность, обслуживающие французский и швейцарский рынки. Близость к Женеве расширяет варианты занятости и поддерживает устойчивый спрос на жилье со стороны сотрудников на работу и командировок. Местная экономика выигрывает от интеграции в регион Большой Женева и транспортных связей, соединяющих пограничные города.

Спрос на аренду определяется профессионалами, которые ездят на работу в Женеву или к близлежащим городам, студентами и стажерами, ищущими доступное жилье, цифровыми кочевниками, стремящимися к удобной городской жизни, и гостями, тянущимися к развлечениям региона.
Название
Все
4.71 %
183
12
€389,900
€1,250
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.