Doubs department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая

Doubs department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

98Отличный
98 / 100
Инвестиционная привлекательность
70
Ценовой импульс
97
Спрос на аренду
60
Спрос на покупку
53

Медианная цена предложения

€169,000
1M
0%
1Y
-1.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€157,000
сентябрь 2025 г.€168,000
октябрь 2025 г.€168,000
ноябрь 2025 г.€170,000
декабрь 2025 г.€169,900
январь 2026 г.€171,250
февраль 2026 г.€169,000
март 2026 г.€170,000
апрель 2026 г.€170,000
май 2026 г.€170,000
июнь 2026 г.€169,000
июль 2026 г.€169,000

Медианная месячная аренда

€610
1M
+2.2%
1Y
+3.1%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€620
сентябрь 2025 г.€620
октябрь 2025 г.€640
ноябрь 2025 г.€640
декабрь 2025 г.€640
январь 2026 г.€650
февраль 2026 г.€640
март 2026 г.€640
апрель 2026 г.€620
май 2026 г.€620
июнь 2026 г.€600
июль 2026 г.€610

Валовая арендная доходность

5.66%
1M
-6.3%
1Y
+7.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.5.77%
сентябрь 2025 г.5.57%
октябрь 2025 г.5.62%
ноябрь 2025 г.5.5%
декабрь 2025 г.5.56%
январь 2026 г.5.5%
февраль 2026 г.5.61%
март 2026 г.5.74%
апрель 2026 г.5.6%
май 2026 г.5.79%
июнь 2026 г.6.04%
июль 2026 г.5.66%

Медианная цена за м²

€2,450
1M
0%
1Y
-2.5%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,270
сентябрь 2025 г.€2,370
октябрь 2025 г.€2,400
ноябрь 2025 г.€2,490
декабрь 2025 г.€2,430
январь 2026 г.€2,510
февраль 2026 г.€2,450
март 2026 г.€2,540
апрель 2026 г.€2,510
май 2026 г.€2,430
июнь 2026 г.€2,450
июль 2026 г.€2,450

Структура рынка

Объявления о недвижимости (1,573 на продажу)

Лучший субрынок

88
Валовая арендная доходность
5.79 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€620

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
2 спальни5.07%
3 спальни4.92%
4+ спальни4.78%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры 40–50 м²5.12%
квартиры 50–60 м²5.79%
квартиры 60–70 м²4.97%
квартиры 70–80 м²5.76%
квартиры 80–90 м²4.97%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
2 спальни€3,090
3 спальни€2,650
4+ спальни€2,320
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры 40–50 м²3330
квартиры 50–60 м²2690
квартиры 60–70 м²2600
квартиры 70–80 м²2230
квартиры 80–90 м²2280

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
2 спальни183
3 спальни244
4+ спальни299
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры 40–50 м²105
квартиры 50–60 м²74
квартиры 60–70 м²145
квартиры 70–80 м²112
квартиры 80–90 м²92

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
2 спальни107
3 спальни91
4+ спальни84
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры 40–50 м²60
квартиры 50–60 м²39
квартиры 60–70 м²66
квартиры 70–80 м²35
квартиры 80–90 м²24

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

2 спальни (29%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (38%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
2 спальни (29%)290 listings (29%)
3 спальни (33%)335 listings (33%)
4+ спальни (38%)383 listings (38%)

Индекс активности продаж

20-36%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.33%
сентябрь 2025 г.21%
октябрь 2025 г.29%
ноябрь 2025 г.26%
декабрь 2025 г.29%
январь 2026 г.30%
февраль 2026 г.25%
март 2026 г.36%
апрель 2026 г.29%
май 2026 г.20%
июнь 2026 г.35%
июль 2026 г.26%

Индекс активности аренды

6-49%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.49%
сентябрь 2025 г.29%
октябрь 2025 г.26%
ноябрь 2025 г.33%
декабрь 2025 г.45%
январь 2026 г.29%
февраль 2026 г.32%
март 2026 г.31%
апрель 2026 г.36%
май 2026 г.6%
июнь 2026 г.40%
июль 2026 г.47%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€132.3k€167k€198.5k
сентябрь 2025 г.€139.9k€175k€198k
октябрь 2025 г.€139.9k€177k€189k
ноябрь 2025 г.€147.5k€180k€199k
декабрь 2025 г.€149k€179k€190k
январь 2026 г.€147k€180k€214k
февраль 2026 г.€148k€165k€199k
март 2026 г.€149k€170k€210k
апрель 2026 г.€150k€174.5k€200k
май 2026 г.€147k€173k€215k
июнь 2026 г.€142k€170k€213.5k
июль 2026 г.€142k€179.5k€209k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€590€750€910
сентябрь 2025 г.€580€760€880
октябрь 2025 г.€600€760€860
ноябрь 2025 г.€600€760€840
декабрь 2025 г.€620€750€790
январь 2026 г.€630€750€800
февраль 2026 г.€620€750€790
март 2026 г.€620€780€820
апрель 2026 г.€620€740€850
май 2026 г.€630€750€840
июнь 2026 г.€600€750€790
июль 2026 г.€600€740€830

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.18.6818.5618.28
сентябрь 2025 г.20.0319.3218.81
октябрь 2025 г.19.4319.5418.31
ноябрь 2025 г.20.4919.7419.64
декабрь 2025 г.20.1919.8920.04
январь 2026 г.19.492022.38
февраль 2026 г.19.8918.3320.99
март 2026 г.20.1918.2221.28
апрель 2026 г.20.1619.6519.56
май 2026 г.19.619.2221.43
июнь 2026 г.19.7218.8922.52
июль 2026 г.19.7220.3220.91

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц2 спальни3 спальни4+ спальни
август 2025 г.€2,900€2,570€2,210
сентябрь 2025 г.€3,080€2,690€2,220
октябрь 2025 г.€3,080€2,700€2,120
ноябрь 2025 г.€3,280€2,770€2,240
декабрь 2025 г.€3,250€2,750€2,130
январь 2026 г.€3,240€2,770€2,300
февраль 2026 г.€3,230€2,540€2,140
март 2026 г.€3,250€2,620€2,260
апрель 2026 г.€3,270€2,660€2,170
май 2026 г.€3,260€2,620€2,290
июнь 2026 г.€3,110€2,560€2,350
июль 2026 г.€3,090€2,650€2,320

Сценарии доходности

* При вложении €150,000

Район с низкой доходностью

€6,315

Годовой доход от аренды

Район с высокой доходностью

€10,080

Годовой доход от аренды

По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Doubs department варьировалась от ~4.21% в районах с самой низкой доходностью до ~6.72% в районах с самой высокой доходностью.

Название
Все
5.66 %
776
407
€169,000
€610
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
5.07 %
183
107
€142,000
€600
3 спальни
4.92 %
244
91
€179,500
€740
4+ спальни
4.78 %
299
84
€209,000
€830

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 5.66% и ценами на недвижимость, начиная с €142,000, Doubs department

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Doubs department составляют €169,000, а медианная аренда — €610. Это значит, что объект с медианными показателями в Doubs department окупится за 23.1 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

2-комнатная квартира: медианная доходность 5.07%, цена продажи €142,000, аренда €600.

3-комнатная квартира: медианная доходность 4.92%, цена продажи €179,500, аренда €740.

4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.78%, цена продажи €209,000, аренда €830.

Где именно стоит купить недвижимость?

Doubs department предлагает доходность до 6.72% для медианная квартира. Изучите Doubs department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.