Côte-d'Or department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Côte-d'Or department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
89Хороший
89 / 100
Инвестиционная привлекательность
64Ценовой импульс
70Спрос на аренду
77Спрос на покупку
66Медианная цена предложения
€174,000
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -2.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €180,000 |
| октябрь 2025 г. | €179,000 |
| ноябрь 2025 г. | €180,620 |
| декабрь 2025 г. | €184,000 |
| январь 2026 г. | €180,000 |
| февраль 2026 г. | €181,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €175,000 |
| май 2026 г. | €182,000 |
| июнь 2026 г. | €173,000 |
| июль 2026 г. | €173,620 |
| август 2026 г. | €174,000 |
Медианная месячная аренда
€610
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €660 |
| октябрь 2025 г. | €620 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €620 |
| апрель 2026 г. | €590 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €610 |
| август 2026 г. | €610 |
Валовая арендная доходность
5.17%
| 1M | -0.3% |
| 1Y | +2.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.14% |
| октябрь 2025 г. | 4.95% |
| ноябрь 2025 г. | 4.87% |
| декабрь 2025 г. | 4.97% |
| январь 2026 г. | 5.09% |
| февраль 2026 г. | 5.1% |
| март 2026 г. | 5.01% |
| апрель 2026 г. | 5.03% |
| май 2026 г. | 4.91% |
| июнь 2026 г. | 5.2% |
| июль 2026 г. | 5.18% |
| август 2026 г. | 5.17% |
Медианная цена за м²
€2,900
| 1M | +1.9% |
| 1Y | +0.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,870 |
| октябрь 2025 г. | €2,840 |
| ноябрь 2025 г. | €2,880 |
| декабрь 2025 г. | €2,920 |
| январь 2026 г. | €2,900 |
| февраль 2026 г. | €2,920 |
| март 2026 г. | €2,860 |
| апрель 2026 г. | €2,820 |
| май 2026 г. | €2,940 |
| июнь 2026 г. | €2,790 |
| июль 2026 г. | €2,850 |
| август 2026 г. | €2,900 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (4,359 на продажу)
Лучший субрынок
83
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€600
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.85% |
| 2 спальни | 5.21% |
| 3 спальни | 4.81% |
| 4+ спальни | 3.66% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.97% |
| квартиры 30–40 м² | 5.21% |
| квартиры 40–50 м² | 5.4% |
| квартиры 50–60 м² | 5.73% |
| квартиры 60–70 м² | 4.51% |
| квартиры 70–80 м² | 4.58% |
| квартиры 80–90 м² | 4.2% |
| квартиры 90–100 м² | 4.7% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €4,110 |
| 2 спальни | €3,370 |
| 3 спальни | €3,120 |
| 4+ спальни | €2,970 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4200 |
| квартиры 30–40 м² | 3570 |
| квартиры 40–50 м² | 3360 |
| квартиры 50–60 м² | 2820 |
| квартиры 60–70 м² | 3080 |
| квартиры 70–80 м² | 2820 |
| квартиры 80–90 м² | 2920 |
| квартиры 90–100 м² | 2820 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 243 |
| 2 спальни | 518 |
| 3 спальни | 553 |
| 4+ спальни | 520 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 218 |
| квартиры 30–40 м² | 206 |
| квартиры 40–50 м² | 272 |
| квартиры 50–60 м² | 197 |
| квартиры 60–70 м² | 342 |
| квартиры 70–80 м² | 218 |
| квартиры 80–90 м² | 143 |
| квартиры 90–100 м² | 98 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 227 |
| 2 спальни | 154 |
| 3 спальни | 166 |
| 4+ спальни | 124 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 218 |
| квартиры 30–40 м² | 82 |
| квартиры 40–50 м² | 67 |
| квартиры 50–60 м² | 77 |
| квартиры 60–70 м² | 110 |
| квартиры 70–80 м² | 56 |
| квартиры 80–90 м² | 33 |
| квартиры 90–100 м² | 19 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (19%)
2 спальни (27%)
3 спальни (29%)
4+ спальни (26%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (19%) | 470 listings (19%) |
| 2 спальни (27%) | 672 listings (27%) |
| 3 спальни (29%) | 719 listings (29%) |
| 4+ спальни (26%) | 644 listings (26%) |
Индекс активности продаж
15-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 39% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 29% |
Индекс активности аренды
8-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 41% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 46% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €107k | €150k | €199k | €249k |
| октябрь 2025 г. | €109k | €150k | €199k | €250k |
| ноябрь 2025 г. | €115k | €152k | €204.5k | €254k |
| декабрь 2025 г. | €110k | €150k | €201k | €256.9k |
| январь 2026 г. | €108k | €149.5k | €201.5k | €256.5k |
| февраль 2026 г. | €109k | €149.3k | €201k | €252k |
| март 2026 г. | €109k | €149k | €201.5k | €258k |
| апрель 2026 г. | €108.5k | €147k | €203k | €254.2k |
| май 2026 г. | €114.1k | €151.1k | €203.5k | €263.5k |
| июнь 2026 г. | €102.5k | €145k | €200k | €256k |
| июль 2026 г. | €99.9k | €147k | €199k | €259k |
| август 2026 г. | €99.5k | €145k | €197k | €256k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €500 | €650 | €800 | €850 |
| октябрь 2025 г. | €500 | €640 | €780 | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €500 | €630 | €790 | €790 |
| декабрь 2025 г. | €510 | €650 | €800 | €670 |
| январь 2026 г. | €500 | €650 | €800 | €830 |
| февраль 2026 г. | €500 | €650 | €800 | €790 |
| март 2026 г. | €480 | €650 | €800 | €720 |
| апрель 2026 г. | €480 | €650 | €800 | €660 |
| май 2026 г. | €500 | €650 | €790 | €670 |
| июнь 2026 г. | €480 | €650 | €800 | €730 |
| июль 2026 г. | €490 | €640 | €800 | €740 |
| август 2026 г. | €490 | €630 | €790 | €780 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17.83 | 19.23 | 20.73 | 24.41 |
| октябрь 2025 г. | 18.22 | 19.69 | 21.26 | 29.76 |
| ноябрь 2025 г. | 19.17 | 20.03 | 21.57 | 26.79 |
| декабрь 2025 г. | 18.03 | 19.23 | 21.03 | 32.02 |
| январь 2026 г. | 18.04 | 19.26 | 20.99 | 25.61 |
| февраль 2026 г. | 18.2 | 19.28 | 20.94 | 26.45 |
| март 2026 г. | 19.12 | 19.13 | 20.99 | 29.7 |
| апрель 2026 г. | 18.83 | 18.85 | 21.16 | 31.97 |
| май 2026 г. | 19.21 | 19.38 | 21.47 | 32.87 |
| июнь 2026 г. | 17.79 | 18.66 | 20.83 | 29.22 |
| июль 2026 г. | 17 | 19.14 | 20.65 | 29.17 |
| август 2026 г. | 17.1 | 19.18 | 20.78 | 27.35 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,980 | €3,450 | €3,130 | €2,920 |
| октябрь 2025 г. | €4,160 | €3,450 | €3,130 | €2,940 |
| ноябрь 2025 г. | €4,590 | €3,490 | €3,200 | €2,990 |
| декабрь 2025 г. | €4,170 | €3,420 | €3,140 | €2,990 |
| январь 2026 г. | €4,150 | €3,400 | €3,150 | €2,970 |
| февраль 2026 г. | €4,190 | €3,390 | €3,150 | €2,930 |
| март 2026 г. | €4,360 | €3,320 | €3,150 | €3,000 |
| апрель 2026 г. | €4,540 | €3,340 | €3,120 | €2,960 |
| май 2026 г. | €4,810 | €3,440 | €3,130 | €3,060 |
| июнь 2026 г. | €4,240 | €3,330 | €3,080 | €2,980 |
| июль 2026 г. | €4,000 | €3,490 | €3,110 | €3,050 |
| август 2026 г. | €4,110 | €3,370 | €3,120 | €2,970 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,060
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€10,695
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Côte-d'Or department варьировалась от ~4.04% в районах с самой низкой доходностью до ~7.13% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
83
Валовая арендная доходность
5.63 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€600
32
Валовая арендная доходность
5.96 %
Медианная цена предложения
€141.5k
Медианная месячная аренда
€700
30
Валовая арендная доходность
4.5 %
Медианная цена предложения
€216.8k
Медианная месячная аренда
€730
27
Валовая арендная доходность
4.98 %
Медианная цена предложения
€173.1k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
14.25 %
Медианная цена предложения
€169.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.8 %
Медианная цена предложения
€289.4k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€84k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€810
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.64 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€87k
Медианная месячная аренда
€1,240
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€780
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€1,100
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€218.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€51.5k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.4 %
Медианная цена предложения
€169k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€183.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€398k
Медианная месячная аренда
€1,550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€285k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.12 %
Медианная цена предложения
€550k
Медианная месячная аренда
€1,980
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€330
24
Валовая арендная доходность
2.17 %
Медианная цена предложения
€377.0k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
5.39 %
Медианная цена предложения
€234k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.2 %
Медианная цена предложения
€240k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€167k
Медианная месячная аренда
€260
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.32 %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€154.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.46 %
Медианная цена предложения
€349.4k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.73 %
Медианная цена предложения
€107k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€190.8k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€250.4k
Медианная месячная аренда
€320
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142k
Медианная месячная аренда
€960
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€101.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€410
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€192k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.31 %
Медианная цена предложения
€357.9k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.62 %
Медианная цена предложения
€193.5k
Медианная месячная аренда
€720
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€114k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99.9k
Медианная месячная аренда
€340
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.76 %
Медианная цена предложения
€248.9k
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.32 %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
12.59 %
Медианная цена предложения
€71.5k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.56 %
Медианная цена предложения
€250k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.52 %
Медианная цена предложения
€135k
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€154.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.08 %
Медианная цена предложения
€145.5k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€326k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.4 %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
4.78 %
Медианная цена предложения
€137k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
5.45 %
Медианная цена предложения
€187.3k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
8.75 %
Медианная цена предложения
€90.5k
Медианная месячная аренда
€510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€85k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.99 %
Медианная цена предложения
€174.5k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
4.86 %
Медианная цена предложения
€245k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.55 %
Медианная цена предложения
€268.6k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€117k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€234k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€430
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€125k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Côte-d'Or department
Кот-д’Ор сочетает историческое ядро Бургундии, административный вес Дижона, виноградные ландшафты и сеть городков, связывающих сельскую и городскую жизнь. Для инвестора в апартаменты этот набор формирует широкий рынок, где спрос на жильё подпитывается и региональной занятостью, и повседневным проживанием. Август 2026 года прежде всего показывает умеренный рост цен, хотя он пока не отменяет более долгого периода охлаждения. Средняя цена продажи квартиры составляет €174,000, а средняя цена за квадратный метр — €2,900, что на 1.9% выше за месяц и на 0.7% выше за год. При этом годовое снижение средней цены продажи на 2.5% говорит о том, что рынок скорее проходит переоценку, чем уходит в устойчивое ускорение. Главное противоречие заметнее всего в арендных показателях. Средняя аренда составляет €610, прибавив 1.5% за месяц, но оставаясь на 1.0% ниже уровня годичной давности. При валовой доходности 5.17% у департамента сохраняется инвестиционная логика по доходу, однако она становится чувствительной к уровню расходов и устойчивости цен. В итоге в августе 2026 года Кот-д’Ор выглядит как рынок, где умеренное восстановление цен сочетается с сдержанной динамикой аренды. Такая конфигурация может поддерживать выборочную стратегию в сегменте квартир, особенно если ориентироваться на уровень €2,900 за м² и дисциплинированную цену входа.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.17 % | 1,837 | 672 | €174,000 | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.85 % | 243 | 227 | €99,500 | €490 |
2 спальни | 5.21 % | 518 | 154 | €145,000 | €630 |
3 спальни | 4.81 % | 553 | 166 | €197,000 | €790 |
4+ спальни | 3.66 % | 520 | 124 | €256,000 | €780 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.17% и ценами на недвижимость, начиная с €99,500, Côte-d'Or department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Côte-d'Or department составляют €174,000, а медианная аренда — €610. Это значит, что объект с медианными показателями в Côte-d'Or department окупится за 23.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.85%, цена продажи €99,500, аренда €490.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.21%, цена продажи €145,000, аренда €630.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.81%, цена продажи €197,000, аренда €790.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.66%, цена продажи €256,000, аренда €780.
Где именно стоит купить недвижимость?
Côte-d'Or department предлагает доходность до 7.13% для 1-комнатные квартиры, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Côte-d'Or department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.