Côte-d'Or department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Côte-d'Or department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
79Хороший
79 / 100
Инвестиционная привлекательность
67Ценовой импульс
45Спрос на аренду
76Спрос на покупку
66Медианная цена предложения
€175,000
| 1M | -1.1% |
| 1Y | -2.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €180,620 |
| декабрь 2025 г. | €184,000 |
| январь 2026 г. | €180,000 |
| февраль 2026 г. | €181,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €175,000 |
| май 2026 г. | €182,000 |
| июнь 2026 г. | €173,000 |
| июль 2026 г. | €173,620 |
| август 2026 г. | €174,000 |
| сентябрь 2026 г. | €177,000 |
| октябрь 2026 г. | €175,000 |
Медианная месячная аренда
€660
| 1M | +5.8% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €630 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €640 |
| март 2026 г. | €620 |
| апрель 2026 г. | €590 |
| май 2026 г. | €590 |
| июнь 2026 г. | €600 |
| июль 2026 г. | €610 |
| август 2026 г. | €610 |
| сентябрь 2026 г. | €620 |
| октябрь 2026 г. | €660 |
Валовая арендная доходность
5.16%
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +4.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 4.87% |
| декабрь 2025 г. | 4.97% |
| январь 2026 г. | 5.09% |
| февраль 2026 г. | 5.1% |
| март 2026 г. | 5.01% |
| апрель 2026 г. | 5.03% |
| май 2026 г. | 4.91% |
| июнь 2026 г. | 5.2% |
| июль 2026 г. | 5.18% |
| август 2026 г. | 5.17% |
| сентябрь 2026 г. | 5.24% |
| октябрь 2026 г. | 5.16% |
Медианная цена за м²
€2,870
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +1.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,880 |
| декабрь 2025 г. | €2,920 |
| январь 2026 г. | €2,900 |
| февраль 2026 г. | €2,920 |
| март 2026 г. | €2,860 |
| апрель 2026 г. | €2,820 |
| май 2026 г. | €2,940 |
| июнь 2026 г. | €2,790 |
| июль 2026 г. | €2,850 |
| август 2026 г. | €2,900 |
| сентябрь 2026 г. | €2,900 |
| октябрь 2026 г. | €2,870 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (4,387 на продажу)
Лучший субрынок
73
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€680
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.65% |
| 2 спальни | 5.57% |
| 3 спальни | 4.71% |
| 4+ спальни | 4% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.85% |
| квартиры 30–40 м² | 5.4% |
| квартиры 40–50 м² | 5.42% |
| квартиры 50–60 м² | 5.65% |
| квартиры 60–70 м² | 4.76% |
| квартиры 70–80 м² | 4.5% |
| квартиры 80–90 м² | 4.68% |
| квартиры 90–100 м² | 4.62% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €4,160 |
| 2 спальни | €3,430 |
| 3 спальни | €3,130 |
| 4+ спальни | €3,030 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 4200 |
| квартиры 30–40 м² | 3620 |
| квартиры 40–50 м² | 3380 |
| квартиры 50–60 м² | 2820 |
| квартиры 60–70 м² | 3110 |
| квартиры 70–80 м² | 2870 |
| квартиры 80–90 м² | 2860 |
| квартиры 90–100 м² | 2950 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 244 |
| 2 спальни | 548 |
| 3 спальни | 589 |
| 4+ спальни | 548 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 222 |
| квартиры 30–40 м² | 221 |
| квартиры 40–50 м² | 294 |
| квартиры 50–60 м² | 195 |
| квартиры 60–70 м² | 356 |
| квартиры 70–80 м² | 222 |
| квартиры 80–90 м² | 167 |
| квартиры 90–100 м² | 98 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 162 |
| 2 спальни | 121 |
| 3 спальни | 163 |
| 4+ спальни | 98 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 147 |
| квартиры 30–40 м² | 49 |
| квартиры 40–50 м² | 78 |
| квартиры 50–60 м² | 57 |
| квартиры 60–70 м² | 89 |
| квартиры 70–80 м² | 70 |
| квартиры 80–90 м² | 28 |
| квартиры 90–100 м² | 17 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (16%)
2 спальни (27%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (26%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (16%) | 406 listings (16%) |
| 2 спальни (27%) | 669 listings (27%) |
| 3 спальни (30%) | 752 listings (30%) |
| 4+ спальни (26%) | 646 listings (26%) |
Индекс активности продаж
7-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 33% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 39% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 15% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 29% |
| сентябрь 2026 г. | 18% |
| октябрь 2026 г. | 7% |
Индекс активности аренды
1-50%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 37% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 46% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 34% |
| октябрь 2026 г. | 1% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €115k | €152k | €204.5k | €254k |
| декабрь 2025 г. | €110k | €150k | €201k | €256.9k |
| январь 2026 г. | €108k | €149.5k | €201.5k | €256.5k |
| февраль 2026 г. | €109k | €149.3k | €201k | €252k |
| март 2026 г. | €109k | €149k | €201.5k | €258k |
| апрель 2026 г. | €108.5k | €147k | €203k | €254.2k |
| май 2026 г. | €114.1k | €151.1k | €203.5k | €263.5k |
| июнь 2026 г. | €102.5k | €145k | €200k | €256k |
| июль 2026 г. | €99.9k | €147k | €199k | €259k |
| август 2026 г. | €99.5k | €145k | €197k | €256k |
| сентябрь 2026 г. | €99.5k | €145k | €199.6k | €258k |
| октябрь 2026 г. | €103.0k | €144.3k | €199k | €264k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €500 | €630 | €790 | €790 |
| декабрь 2025 г. | €510 | €650 | €800 | €670 |
| январь 2026 г. | €500 | €650 | €800 | €830 |
| февраль 2026 г. | €500 | €650 | €800 | €790 |
| март 2026 г. | €480 | €650 | €800 | €720 |
| апрель 2026 г. | €480 | €650 | €800 | €660 |
| май 2026 г. | €500 | €650 | €790 | €670 |
| июнь 2026 г. | €480 | €650 | €800 | €730 |
| июль 2026 г. | €490 | €640 | €800 | €740 |
| август 2026 г. | €490 | €630 | €790 | €780 |
| сентябрь 2026 г. | €500 | €650 | €800 | €800 |
| октябрь 2026 г. | €490 | €670 | €780 | €880 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 19.17 | 20.03 | 21.57 | 26.79 |
| декабрь 2025 г. | 18.03 | 19.23 | 21.03 | 32.02 |
| январь 2026 г. | 18.04 | 19.26 | 20.99 | 25.61 |
| февраль 2026 г. | 18.2 | 19.28 | 20.94 | 26.45 |
| март 2026 г. | 19.12 | 19.13 | 20.99 | 29.7 |
| апрель 2026 г. | 18.83 | 18.85 | 21.16 | 31.97 |
| май 2026 г. | 19.21 | 19.38 | 21.47 | 32.87 |
| июнь 2026 г. | 17.79 | 18.66 | 20.83 | 29.22 |
| июль 2026 г. | 17 | 19.14 | 20.65 | 29.17 |
| август 2026 г. | 17.1 | 19.18 | 20.78 | 27.35 |
| сентябрь 2026 г. | 16.75 | 18.66 | 20.79 | 26.88 |
| октябрь 2026 г. | 17.7 | 17.94 | 21.23 | 24.99 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,590 | €3,490 | €3,200 | €2,990 |
| декабрь 2025 г. | €4,170 | €3,420 | €3,140 | €2,990 |
| январь 2026 г. | €4,150 | €3,400 | €3,150 | €2,970 |
| февраль 2026 г. | €4,190 | €3,390 | €3,150 | €2,930 |
| март 2026 г. | €4,360 | €3,320 | €3,150 | €3,000 |
| апрель 2026 г. | €4,540 | €3,340 | €3,120 | €2,960 |
| май 2026 г. | €4,810 | €3,440 | €3,130 | €3,060 |
| июнь 2026 г. | €4,240 | €3,330 | €3,080 | €2,980 |
| июль 2026 г. | €4,000 | €3,490 | €3,110 | €3,050 |
| август 2026 г. | €4,110 | €3,370 | €3,120 | €2,970 |
| сентябрь 2026 г. | €3,980 | €3,450 | €3,160 | €3,040 |
| октябрь 2026 г. | €4,160 | €3,430 | €3,130 | €3,030 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,960
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€10,650
Годовой доход от аренды
По состоянию на октябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Côte-d'Or department варьировалась от ~4.64% в районах с самой низкой доходностью до ~7.1% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
73
Валовая арендная доходность
5.61 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€680
28
Валовая арендная доходность
5.81 %
Медианная цена предложения
€161.8k
Медианная месячная аренда
€740
27
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€205k
Медианная месячная аренда
€750
25
Валовая арендная доходность
5.11 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€820
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
14.25 %
Медианная цена предложения
€171.5k
Медианная месячная аренда
€1,200
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€154.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.43 %
Медианная цена предложения
€83k
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€860
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.76 %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
€470
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€720
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€218.9k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€270k
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€560
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.77 %
Медианная цена предложения
€50.5k
Медианная месячная аренда
€400
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.49 %
Медианная цена предложения
€162.2k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€183.8k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€185k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.35 %
Медианная цена предложения
€264k
Медианная месячная аренда
€1,100
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.04 %
Медианная цена предложения
€394k
Медианная месячная аренда
€1,280
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€259k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€700
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.95 %
Медианная цена предложения
€319.5k
Медианная месячная аренда
€1,600
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
4.66 %
Медианная цена предложения
€234k
Медианная месячная аренда
€790
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.76 %
Медианная цена предложения
€243.6k
Медианная месячная аренда
€840
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165.6k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.24 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€280k
Медианная месячная аренда
€1,010
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.9 %
Медианная цена предложения
€399.7k
Медианная месячная аренда
€1,300
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€95k
Медианная месячная аренда
€540
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
22
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€300
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€590
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
9.22 %
Медианная цена предложения
€127k
Медианная месячная аренда
€960
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€101.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€109k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€65k
Медианная месячная аренда
€380
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€192k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.86 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.37 %
Медианная цена предложения
€190.5k
Медианная месячная аренда
€770
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.29 %
Медианная цена предложения
€194k
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€102.0k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€660
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
7.3 %
Медианная цена предложения
€99.9k
Медианная месячная аренда
€610
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.48 %
Медианная цена предложения
€210.7k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.81 %
Медианная цена предложения
€172.7k
Медианная месячная аренда
€710
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€740
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€165k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.54 %
Медианная цена предложения
€159k
Медианная месячная аренда
€630
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€76k
Медианная месячная аренда
€450
22
Валовая арендная доходность
3.1 %
Медианная цена предложения
€379k
Медианная месячная аренда
€1,030
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€570
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€154.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€197.5k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€155k
Медианная месячная аренда
€480
22
Валовая арендная доходность
4.9 %
Медианная цена предложения
€194.5k
Медианная месячная аренда
€800
22
Валовая арендная доходность
7.2 %
Медианная цена предложения
€106k
Медианная месячная аренда
€470
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
3.31 %
Медианная цена предложения
€243.2k
Медианная месячная аренда
€640
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
4.29 %
Медианная цена предложения
€227.5k
Медианная месячная аренда
€750
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.37 %
Медианная цена предложения
€251.1k
Медианная месячная аренда
€1,500
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
8.97 %
Медианная цена предложения
€153k
Медианная месячная аренда
€650
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€330
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
6.83 %
Медианная цена предложения
€278.8k
Медианная месячная аренда
€900
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
22
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Côte-d'Or department
Кот-д’Ор объединяет исторические улицы Дижона, виноградники Бургундии, небольшие города и сельские районы. Для инвесторов, рассматривающих квартиры, это важный контекст: средний показатель по департаменту не описывает каждый локальный рынок. В октябре 2026 года главный сигнал на рынке квартир — расхождение между арендной платой и ценами продажи. Средняя арендная плата выросла на 5,8% по сравнению с предыдущим месяцем, тогда как средняя цена продажи снизилась на 1,1%. Это может улучшать соотношение арендного дохода и стоимости покупки на уровне общих показателей, но не доказывает, что каждая квартира стала выгоднее. Речь идет о средних значениях по департаменту: аренда и цена конкретного объекта могут меняться по-разному. Заявленная доходность составляет 5,16% — это ориентир, а не прогноз для отдельной инвестиции. Средняя цена продажи равна 175 000 €, однако сама по себе она не определяет экономику конкретной покупки. Сопоставить цену интересующей квартиры с арендной платой, которую можно за нее получить, полезнее, чем переносить общие изменения по департаменту на один адрес. Ключевое противоречие месяца — рост арендной платы на фоне снижения цены продажи, с оговоркой об ограничениях средних показателей. В совокупности эти данные дают повод изучить соотношение дохода и цены, но не принимать его как данность. Месячное расхождение может задать направление анализа отдельных объектов, однако средние значения не показывают, повторяется ли оно для конкретной квартиры. Эту разницу важно учитывать, прежде чем считать общую картину готовым инвестиционным выводом.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.16 % | 1,930 | 545 | €175,000 | €660 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.65 % | 244 | 162 | €102,990 | €490 |
2 спальни | 5.57 % | 548 | 121 | €144,250 | €670 |
3 спальни | 4.71 % | 589 | 163 | €199,000 | €780 |
4+ спальни | 4 % | 548 | 98 | €264,000 | €880 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.16% и ценами на недвижимость, начиная с €102,990, Côte-d'Or department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Côte-d'Or department составляют €175,000, а медианная аренда — €660. Это значит, что объект с медианными показателями в Côte-d'Or department окупится за 22.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.65%, цена продажи €102,990, аренда €490.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.57%, цена продажи €144,250, аренда €670.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.71%, цена продажи €199,000, аренда €780.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.00%, цена продажи €264,000, аренда €880.
Где именно стоит купить недвижимость?
Côte-d'Or department предлагает доходность до 7.10% для 1-комнатные квартиры, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Côte-d'Or department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.