Saint-Égrève: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Isère department
Надежность
Низкая
Saint-Égrève: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€200,000
| 1M | +0.5% |
| 1Y | +11.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €219,000 |
| декабрь 2025 г. | €200,000 |
| январь 2026 г. | €190,000 |
| февраль 2026 г. | €197,500 |
| март 2026 г. | €193,000 |
| апрель 2026 г. | €197,000 |
| май 2026 г. | €200,500 |
| июнь 2026 г. | €200,000 |
| июль 2026 г. | €204,000 |
| август 2026 г. | €199,000 |
| сентябрь 2026 г. | €199,000 |
| октябрь 2026 г. | €200,000 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +15.9% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €790 |
| январь 2026 г. | €830 |
| февраль 2026 г. | €820 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €720 |
| май 2026 г. | €720 |
| июнь 2026 г. | €840 |
| июль 2026 г. | €790 |
| август 2026 г. | €810 |
| сентябрь 2026 г. | €690 |
| октябрь 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
5.49%
| 1M | -10.9% |
| 1Y | -15.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.87% |
| декабрь 2025 г. | 6.2% |
| январь 2026 г. | 6.41% |
| февраль 2026 г. | 5.72% |
| март 2026 г. | 5.56% |
| апрель 2026 г. | 6.07% |
| май 2026 г. | 5.87% |
| июнь 2026 г. | 6.45% |
| июль 2026 г. | 6.16% |
| август 2026 г. | 5.74% |
| сентябрь 2026 г. | 6.16% |
| октябрь 2026 г. | 5.49% |
Медианная цена за м²
€2,940
| 1M | +2.4% |
| 1Y | +11.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,900 |
| декабрь 2025 г. | €2,730 |
| январь 2026 г. | €2,530 |
| февраль 2026 г. | €2,650 |
| март 2026 г. | €2,610 |
| апрель 2026 г. | €2,640 |
| май 2026 г. | €2,620 |
| июнь 2026 г. | €2,700 |
| июль 2026 г. | €2,670 |
| август 2026 г. | €2,830 |
| сентябрь 2026 г. | €2,870 |
| октябрь 2026 г. | €2,940 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (128 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 5.08% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €2,990 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 37 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 47 listings (100%) |
Индекс активности продаж
2-35%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 15% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 2% |
| июнь 2026 г. | 24% |
| июль 2026 г. | 35% |
| август 2026 г. | 23% |
| сентябрь 2026 г. | 28% |
| октябрь 2026 г. | 4% |
Индекс активности аренды
0-69%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 65% |
| январь 2026 г. | 53% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 69% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 53% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 47% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €180k |
| декабрь 2025 г. | €149.5k |
| январь 2026 г. | €157.5k |
| февраль 2026 г. | €192k |
| март 2026 г. | €193k |
| апрель 2026 г. | €191k |
| май 2026 г. | €193k |
| июнь 2026 г. | €199k |
| июль 2026 г. | €199k |
| август 2026 г. | €194.5k |
| сентябрь 2026 г. | €195k |
| октябрь 2026 г. | €200k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €810 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €870 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €900 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €910 |
| июнь 2026 г. | €860 |
| июль 2026 г. | €820 |
| август 2026 г. | €870 |
| сентябрь 2026 г. | €850 |
| октябрь 2026 г. | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 18.45 |
| декабрь 2025 г. | 15.67 |
| январь 2026 г. | 15.17 |
| февраль 2026 г. | 18.19 |
| март 2026 г. | 17.83 |
| апрель 2026 г. | 17.65 |
| май 2026 г. | 17.62 |
| июнь 2026 г. | 19.28 |
| июль 2026 г. | 20.22 |
| август 2026 г. | 18.71 |
| сентябрь 2026 г. | 19.07 |
| октябрь 2026 г. | 19.68 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €2,860 |
| декабрь 2025 г. | €2,430 |
| январь 2026 г. | €2,460 |
| февраль 2026 г. | €2,820 |
| март 2026 г. | €2,840 |
| апрель 2026 г. | €2,830 |
| май 2026 г. | €2,860 |
| июнь 2026 г. | €2,970 |
| июль 2026 г. | €3,000 |
| август 2026 г. | €2,900 |
| сентябрь 2026 г. | €2,910 |
| октябрь 2026 г. | €2,990 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.49 % | 95 | 15 | €200,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 5.08 % | 37 | 10 | €200,000 | €850 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.49% и ценами на недвижимость, начиная с €200,000, Saint-Égrève
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Saint-Égrève составляют €200,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Saint-Égrève окупится за 20.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.08%, цена продажи €200,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.