Manosque: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Alpes-de-Haute-Provence department
Надежность
Средняя
Manosque: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
67Средний
67 / 100
Инвестиционная привлекательность
33Ценовой импульс
47Спрос на аренду
52Спрос на покупку
44Медианная цена предложения
€172,000
| 1M | +3.7% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €180,000 |
| сентябрь 2025 г. | €179,070 |
| октябрь 2025 г. | €181,800 |
| ноябрь 2025 г. | €169,500 |
| декабрь 2025 г. | €173,000 |
| январь 2026 г. | €182,500 |
| февраль 2026 г. | €185,000 |
| март 2026 г. | €180,000 |
| апрель 2026 г. | €174,450 |
| май 2026 г. | €172,000 |
| июнь 2026 г. | €165,800 |
| июль 2026 г. | €172,000 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | +3.1% |
| 1Y | -1.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €720 |
| октябрь 2025 г. | €740 |
| ноябрь 2025 г. | €770 |
| декабрь 2025 г. | €740 |
| январь 2026 г. | €760 |
| февраль 2026 г. | €790 |
| март 2026 г. | €740 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €660 |
| июнь 2026 г. | €670 |
| июль 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
5.8%
| 1M | -3.3% |
| 1Y | +13.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.05% |
| сентябрь 2025 г. | 5.95% |
| октябрь 2025 г. | 5.58% |
| ноябрь 2025 г. | 6.52% |
| декабрь 2025 г. | 6.08% |
| январь 2026 г. | 5.91% |
| февраль 2026 г. | 5.84% |
| март 2026 г. | 5.65% |
| апрель 2026 г. | 5.69% |
| май 2026 г. | 5.64% |
| июнь 2026 г. | 6% |
| июль 2026 г. | 5.8% |
Медианная цена за м²
€2,530
| 1M | -1% |
| 1Y | -10.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,860 |
| сентябрь 2025 г. | €2,840 |
| октябрь 2025 г. | €2,890 |
| ноябрь 2025 г. | €2,530 |
| декабрь 2025 г. | €2,660 |
| январь 2026 г. | €2,860 |
| февраль 2026 г. | €2,850 |
| март 2026 г. | €2,750 |
| апрель 2026 г. | €2,730 |
| май 2026 г. | €2,690 |
| июнь 2026 г. | €2,560 |
| июль 2026 г. | €2,530 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (314 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 4.47% |
| 3 спальни | 5.23% |
| 4+ спальни | 5.51% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 4.34% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,520 |
| 3 спальни | €2,650 |
| 4+ спальни | €2,230 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3150 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 42 |
| 3 спальни | 65 |
| 4+ спальни | 54 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 42 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 29 |
| 3 спальни | 17 |
| 4+ спальни | 9 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (33%)
3 спальни (38%)
4+ спальни (29%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (33%) | 71 listings (33%) |
| 3 спальни (38%) | 82 listings (38%) |
| 4+ спальни (29%) | 63 listings (29%) |
Индекс активности продаж
25-51%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 46% |
| сентябрь 2025 г. | 34% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 51% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
8-65%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 52% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 63% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 62% |
| май 2026 г. | 8% |
| июнь 2026 г. | 65% |
| июль 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €209.5k |
| сентябрь 2025 г. | €211k |
| октябрь 2025 г. | €211k |
| ноябрь 2025 г. | €193.0k |
| декабрь 2025 г. | €192.5k |
| январь 2026 г. | €212.8k |
| февраль 2026 г. | €203k |
| март 2026 г. | €190k |
| апрель 2026 г. | €190k |
| май 2026 г. | €185k |
| июнь 2026 г. | €160k |
| июль 2026 г. | €172k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €840 |
| сентябрь 2025 г. | €720 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €840 |
| декабрь 2025 г. | €840 |
| январь 2026 г. | €790 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €780 |
| апрель 2026 г. | €780 |
| май 2026 г. | €770 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €750 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 20.91 |
| сентябрь 2025 г. | 24.51 |
| октябрь 2025 г. | 21.94 |
| ноябрь 2025 г. | 19.15 |
| декабрь 2025 г. | 19.1 |
| январь 2026 г. | 22.33 |
| февраль 2026 г. | 20.28 |
| март 2026 г. | 20.43 |
| апрель 2026 г. | 20.43 |
| май 2026 г. | 19.91 |
| июнь 2026 г. | 17.9 |
| июль 2026 г. | 19.11 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,330 |
| сентябрь 2025 г. | €3,300 |
| октябрь 2025 г. | €3,350 |
| ноябрь 2025 г. | €3,020 |
| декабрь 2025 г. | €3,010 |
| январь 2026 г. | €3,330 |
| февраль 2026 г. | €3,140 |
| март 2026 г. | €2,920 |
| апрель 2026 г. | €2,890 |
| май 2026 г. | €2,840 |
| июнь 2026 г. | €2,500 |
| июль 2026 г. | €2,650 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.8 % | 169 | 64 | €172,000 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 4.47 % | 42 | 29 | €172,000 | €640 |
3 спальни | 5.23 % | 65 | 17 | €172,000 | €750 |
4+ спальни | 5.51 % | 54 | 9 | €185,000 | €850 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.8% и ценами на недвижимость, начиная с €172,000, Manosque
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Manosque составляют €172,000, а медианная аренда — €690. Это значит, что объект с медианными показателями в Manosque окупится за 20.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.47%, цена продажи €172,000, аренда €640.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.23%, цена продажи €172,000, аренда €750.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.51%, цена продажи €185,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?