Biot: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Alpes-Maritimes department
Надежность
Низкая
Biot: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
27Слабый
27 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€290,000
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -24.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €410,000 |
| декабрь 2025 г. | €395,000 |
| январь 2026 г. | €395,000 |
| февраль 2026 г. | €382,500 |
| март 2026 г. | €389,000 |
| апрель 2026 г. | €359,500 |
| май 2026 г. | €359,000 |
| июнь 2026 г. | €395,000 |
| июль 2026 г. | €392,000 |
| август 2026 г. | €295,000 |
| сентябрь 2026 г. | €295,000 |
| октябрь 2026 г. | €290,000 |
Медианная месячная аренда
€760
| 1M | -22.1% |
| 1Y | -8.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €990 |
| январь 2026 г. | €1,000 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €620 |
| апрель 2026 г. | €1,370 |
| май 2026 г. | €830 |
| июнь 2026 г. | €1,180 |
| июль 2026 г. | €1,180 |
| август 2026 г. | €1,290 |
| сентябрь 2026 г. | €980 |
| октябрь 2026 г. | €760 |
Валовая арендная доходность
9.6%
| 1M | +33.8% |
| 1Y | +70.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.76% |
| декабрь 2025 г. | 4.73% |
| январь 2026 г. | 5% |
| февраль 2026 г. | 5.3% |
| март 2026 г. | 8.72% |
| апрель 2026 г. | 6.96% |
| май 2026 г. | 8.48% |
| июнь 2026 г. | 6.34% |
| июль 2026 г. | 7.34% |
| август 2026 г. | 6.31% |
| сентябрь 2026 г. | 7.18% |
| октябрь 2026 г. | 9.6% |
Медианная цена за м²
€4,840
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -20.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €6,350 |
| декабрь 2025 г. | €6,100 |
| январь 2026 г. | €6,250 |
| февраль 2026 г. | €6,190 |
| март 2026 г. | €6,160 |
| апрель 2026 г. | €6,160 |
| май 2026 г. | €6,080 |
| июнь 2026 г. | €6,260 |
| июль 2026 г. | €6,140 |
| август 2026 г. | €4,920 |
| сентябрь 2026 г. | €4,920 |
| октябрь 2026 г. | €4,840 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (143 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
9-43%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 25% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 23% |
| март 2026 г. | 26% |
| апрель 2026 г. | 36% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 43% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 33% |
| сентябрь 2026 г. | 16% |
| октябрь 2026 г. | 13% |
Индекс активности аренды
0-86%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 70% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 81% |
| март 2026 г. | 86% |
| апрель 2026 г. | 67% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 80% |
| июль 2026 г. | 75% |
| август 2026 г. | 75% |
| сентябрь 2026 г. | 43% |
| октябрь 2026 г. | 21% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.6 % | 54 | 11 | €290,000 | €760 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.