Bormes-les-Mimosas – Обзор инвестиций в недвижимость
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 мая 2026 г.
Var department
Надежность
Низкая
Обзор рынка: рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
41Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена продажи
€345,000
1M
+0.9%
1Y
+30.2%
| Месяц | Медианная цена продажи |
|---|---|
| июнь | €285,000 |
| июль | €285,500 |
| август | €295,000 |
| сентябрь | €294,500 |
| октябрь | €279,500 |
| ноябрь | €280,000 |
| декабрь | €286,230 |
| январь | €332,500 |
| февраль | €328,000 |
| март | €328,000 |
| апрель | €341,770 |
| май | €345,000 |
Медианная цена аренды
€800
1M
-2%
1Y
-18.3%
| Месяц | Медианная цена аренды |
|---|---|
| июнь | €910 |
| июль | €1,090 |
| август | €970 |
| сентябрь | €650 |
| октябрь | €750 |
| ноябрь | €980 |
| декабрь | €1,050 |
| январь | €680 |
| февраль | €660 |
| март | €670 |
| апрель | €810 |
| май | €800 |
Валовая арендная доходность
3.57%
1M
+7.2%
1Y
-0.6%
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| июнь | 3.5% |
| июль | 3.48% |
| август | 3.55% |
| сентябрь | 3.51% |
| октябрь | 4.64% |
| ноябрь | 4.44% |
| декабрь | 3.54% |
| январь | 4.88% |
| февраль | 4.62% |
| март | 3.28% |
| апрель | 3.33% |
| май | 3.57% |
Стоимость за квадратный метр
€5,950
1M
+0.9%
1Y
+7.7%
| Месяц | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| июнь | €5,700 |
| июль | €6,180 |
| август | €5,570 |
| сентябрь | €6,010 |
| октябрь | €5,980 |
| ноябрь | €5,370 |
| декабрь | €6,220 |
| январь | €5,680 |
| февраль | €5,590 |
| март | €5,620 |
| апрель | €5,890 |
| май | €5,950 |
Структура рынка
Объявления по размерам недвижимости
Студия (0%)
1 спальня (9%)
2 спальни (35%)
3 спальни (38%)
4+ спальни (18%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| Студия (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 спальня (9%) | 38 listings (9%) |
| 2 спальни (35%) | 145 listings (35%) |
| 3 спальни (38%) | 158 listings (38%) |
| 4+ спальни (18%) | 75 listings (18%) |
Индекс активности продаж
48 %
Индекс активности аренды
0 %
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| Студия | 0% |
| 1 спальня | 5.24% |
| 2 спальни | 3.2% |
| 3 спальни | 3.28% |
| 4+ спальни | 0% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.2% |
| квартиры 30–40 м² | 4.01% |
| квартиры 40–50 м² | 3.25% |
| квартиры 50–60 м² | 3.29% |
| квартиры 60–70 м² | 3.15% |
| квартиры 70–80 м² | 0% |
| квартиры 80–90 м² | 0% |
| квартиры 90–100 м² | 0% |
| квартиры 100–110 м² | 0% |
| квартиры 110–120 м² | 0% |
| квартиры 120–130 м² | 0% |
| квартиры 130–140 м² | 0% |
| квартиры 140–150 м² | 0% |
Стоимость за квадратный метр
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| Студия | €0 |
| 1 спальня | €5,680 |
| 2 спальни | €6,070 |
| 3 спальни | €5,960 |
| 4+ спальни | €6,020 |
| Категория | Стоимость за квадратный метр |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5720 |
| квартиры 30–40 м² | 5220 |
| квартиры 40–50 м² | 6440 |
| квартиры 50–60 м² | 6250 |
| квартиры 60–70 м² | 5870 |
| квартиры 70–80 м² | 6150 |
| квартиры 80–90 м² | 5900 |
| квартиры 90–100 м² | 6110 |
| квартиры 100–110 м² | 5930 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 4330 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 37 |
| 2 спальни | 142 |
| 3 спальни | 155 |
| 4+ спальни | 75 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 39 |
| квартиры 30–40 м² | 29 |
| квартиры 40–50 м² | 112 |
| квартиры 50–60 м² | 56 |
| квартиры 60–70 м² | 86 |
| квартиры 70–80 м² | 22 |
| квартиры 80–90 м² | 26 |
| квартиры 90–100 м² | 32 |
| квартиры 100–110 м² | 1 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 4 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| Студия | 0 |
| 1 спальня | 1 |
| 2 спальни | 3 |
| 3 спальни | 3 |
| 4+ спальни | 0 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 1 |
| квартиры 30–40 м² | 1 |
| квартиры 40–50 м² | 2 |
| квартиры 50–60 м² | 1 |
| квартиры 60–70 м² | 2 |
| квартиры 70–80 м² | 0 |
| квартиры 80–90 м² | 0 |
| квартиры 90–100 м² | 0 |
| квартиры 100–110 м² | 0 |
| квартиры 110–120 м² | 0 |
| квартиры 120–130 м² | 0 |
| квартиры 130–140 м² | 0 |
| квартиры 140–150 м² | 0 |
Рыночные тренды
Топ субрынков
Premium
НазваниеРейт.Вал. дох.Медианная цена продажи
Потенциальная годовая выручка
€9,600
1 спальня
€7,440
2 спальни
€8,160
3 спальни
€11.9k
Медианная цена продажи
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €148.4k | €209.5k | €335k | €440k |
| июль | €159.9k | €263k | €356k | €510.5k |
| август | €152.4k | €263k | €364.6k | €529.5k |
| сентябрь | €159.9k | €241k | €359k | €512.6k |
| октябрь | €152.4k | €236k | €356k | €464k |
| ноябрь | €145.9k | €239.5k | €366k | €493k |
| декабрь | €137k | €244k | €366.5k | €497k |
| январь | €138.8k | €246k | €368k | €499k |
| февраль | €137.5k | €246k | €366.5k | €503k |
| март | €138.8k | €244k | €368k | €503k |
| апрель | €139.5k | €249k | €365.0k | €499k |
| май | €142k | €254.9k | €363.8k | €536k |
Медианная цена аренды
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €550 | -- | €910 | €1,200 |
| июль | €500 | -- | €1,090 | €1,200 |
| август | €500 | -- | €1,000 | -- |
| сентябрь | €420 | €630 | €1,150 | -- |
| октябрь | €650 | -- | €1,100 | -- |
| ноябрь | €750 | €690 | €1,350 | -- |
| декабрь | -- | €700 | €1,130 | €1,100 |
| январь | €650 | €850 | -- | -- |
| февраль | €650 | €740 | -- | -- |
| март | €420 | -- | €910 | -- |
| апрель | -- | €630 | €990 | -- |
| май | €620 | €680 | €990 | -- |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | 22.49 | -- | 30.71 | 30.56 |
| июль | 26.65 | -- | 27.29 | 35.45 |
| август | 25.41 | -- | 30.47 | -- |
| сентябрь | 31.73 | 31.78 | 26.09 | -- |
| октябрь | 19.54 | -- | 27.06 | -- |
| ноябрь | 16.22 | 28.8 | 22.59 | -- |
| декабрь | -- | 29.05 | 27.12 | 37.75 |
| январь | 17.72 | 24.12 | -- | -- |
| февраль | 17.56 | 27.61 | -- | -- |
| март | 27.33 | -- | 33.7 | -- |
| апрель | -- | 32.99 | 30.63 | -- |
| май | 19.09 | 31.28 | 30.53 | -- |
Стоимость за квадратный метр
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| июнь | €5,440 | €4,950 | €5,360 | €5,430 |
| июль | €5,920 | €6,580 | €5,930 | €6,230 |
| август | €6,220 | €6,400 | €6,040 | €6,420 |
| сентябрь | €6,400 | €5,870 | €5,890 | €6,180 |
| октябрь | €5,980 | €5,700 | €5,840 | €5,460 |
| ноябрь | €6,170 | €5,700 | €5,900 | €5,730 |
| декабрь | €5,870 | €5,810 | €6,010 | €5,850 |
| январь | €5,970 | €5,870 | €5,970 | €5,740 |
| февраль | €6,070 | €5,860 | €5,920 | €5,780 |
| март | €5,930 | €5,810 | €5,940 | €5,780 |
| апрель | €5,710 | €5,930 | €5,890 | €5,800 |
| май | €5,680 | €6,070 | €5,960 | €6,020 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Premium
##
Валовая арендная доходность
20 %
Медианная цена продажи
€88.9k
Медианная цена аренды
€8,890
Все | 3.57 % | 409 | 7 | €345,000 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.24 % | 37 | 1 | €142,000 | €620 |
2 спальни | 3.2 % | 142 | 3 | €254,870 | €680 |
3 спальни | 3.28 % | 155 | 3 | €363,770 | €990 |
4+ спальни | -- % | 75 | -- | €536,000 | -- |
Низкая доходность (<=4%)
Умеренная доходность (4% - 5%)
Высокая доходность (5% - 7%)
Очень высокая доходность (7% - 9%)
Целевая доходность (>9%)
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 3.57% и ценами на недвижимость, начиная с €142,000, Bormes-les-Mimosas
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bormes-les-Mimosas составляют €345,000, а медианная аренда — €800. Это значит, что объект с медианными показателями в Bormes-les-Mimosas окупится за 35.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
Медианная Студия квартира: доходность --%, цена продажи --, аренда --.
Медианная 1-комнатная квартира: доходность 5.24%, цена продажи €142,000, аренда €620.
Медианная 2-комнатная квартира: доходность 3.20%, цена продажи €254,870, аренда €680.
Медианная 3-комнатная квартира: доходность 3.28%, цена продажи €363,770, аренда €990.
Медианная 4+ комнаты квартира: доходность --%, цена продажи €536,000, аренда --.
Где именно стоит купить недвижимость?