Sanary-sur-Mer: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Var department
Надежность
Низкая
Sanary-sur-Mer: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
35Низкий
35 / 100
Инвестиционная привлекательность
9Ценовой импульс
64Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€373,000
| 1M | +2.3% |
| 1Y | +4.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €360,000 |
| октябрь 2025 г. | €360,000 |
| ноябрь 2025 г. | €384,000 |
| декабрь 2025 г. | €363,540 |
| январь 2026 г. | €371,000 |
| февраль 2026 г. | €361,570 |
| март 2026 г. | €380,000 |
| апрель 2026 г. | €390,500 |
| май 2026 г. | €409,000 |
| июнь 2026 г. | €359,000 |
| июль 2026 г. | €364,500 |
| август 2026 г. | €373,000 |
Медианная месячная аренда
€760
| 1M | -30.6% |
| 1Y | -5.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €740 |
| октябрь 2025 г. | €760 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €720 |
| май 2026 г. | €930 |
| июнь 2026 г. | €800 |
| июль 2026 г. | €1,090 |
| август 2026 г. | €760 |
Валовая арендная доходность
4.04%
| 1M | +6.6% |
| 1Y | +0.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.05% |
| октябрь 2025 г. | 3.92% |
| ноябрь 2025 г. | 3.94% |
| декабрь 2025 г. | 4.17% |
| январь 2026 г. | 4.13% |
| февраль 2026 г. | 4.17% |
| март 2026 г. | 3.88% |
| апрель 2026 г. | 3.89% |
| май 2026 г. | 3.81% |
| июнь 2026 г. | 3.94% |
| июль 2026 г. | 3.79% |
| август 2026 г. | 4.04% |
Медианная цена за м²
€6,170
| 1M | +3% |
| 1Y | +5.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,900 |
| октябрь 2025 г. | €5,810 |
| ноябрь 2025 г. | €6,100 |
| декабрь 2025 г. | €5,780 |
| январь 2026 г. | €5,980 |
| февраль 2026 г. | €5,940 |
| март 2026 г. | €6,230 |
| апрель 2026 г. | €6,400 |
| май 2026 г. | €6,700 |
| июнь 2026 г. | €6,030 |
| июль 2026 г. | €5,990 |
| август 2026 г. | €6,170 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (585 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.05% |
| 2 спальни | 3.2% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €7,240 |
| 2 спальни | €6,250 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 33 |
| 2 спальни | 97 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 8 |
| 2 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (28%)
2 спальни (72%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (28%) | 41 listings (28%) |
| 2 спальни (72%) | 105 listings (72%) |
Индекс активности продаж
18-55%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 31% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 26% |
| август 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
24-66%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 42% |
| февраль 2026 г. | 39% |
| март 2026 г. | 55% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 66% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 24% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €159k | €279.5k |
| октябрь 2025 г. | €159.5k | €284.5k |
| ноябрь 2025 г. | €159k | €289k |
| декабрь 2025 г. | €159.9k | €275k |
| январь 2026 г. | €159.5k | €290k |
| февраль 2026 г. | €159k | €290.2k |
| март 2026 г. | €159k | €294.9k |
| апрель 2026 г. | €162.5k | €285k |
| май 2026 г. | €165k | €290k |
| июнь 2026 г. | €165k | €283k |
| июль 2026 г. | €165k | €279.4k |
| август 2026 г. | €165k | €260k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €680 | €710 |
| октябрь 2025 г. | €650 | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €640 | €770 |
| декабрь 2025 г. | €640 | €900 |
| январь 2026 г. | €630 | €880 |
| февраль 2026 г. | €630 | €950 |
| март 2026 г. | €630 | €850 |
| апрель 2026 г. | €650 | €710 |
| май 2026 г. | €680 | €800 |
| июнь 2026 г. | €680 | €780 |
| июль 2026 г. | €730 | €800 |
| август 2026 г. | €700 | €690 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 19.63 | 32.87 |
| октябрь 2025 г. | 20.45 | 35.02 |
| ноябрь 2025 г. | 20.87 | 31.28 |
| декабрь 2025 г. | 20.82 | 25.46 |
| январь 2026 г. | 20.95 | 27.62 |
| февраль 2026 г. | 20.88 | 25.56 |
| март 2026 г. | 21.2 | 28.91 |
| апрель 2026 г. | 20.71 | 33.33 |
| май 2026 г. | 20.09 | 30.4 |
| июнь 2026 г. | 20.25 | 30.24 |
| июль 2026 г. | 18.86 | 29.11 |
| август 2026 г. | 19.78 | 31.29 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €6,910 | €6,690 |
| октябрь 2025 г. | €6,930 | €6,760 |
| ноябрь 2025 г. | €6,940 | €7,050 |
| декабрь 2025 г. | €6,950 | €6,700 |
| январь 2026 г. | €7,190 | €6,790 |
| февраль 2026 г. | €7,230 | €6,900 |
| март 2026 г. | €7,280 | €6,860 |
| апрель 2026 г. | €7,200 | €6,850 |
| май 2026 г. | €7,430 | €6,900 |
| июнь 2026 г. | €7,170 | €6,740 |
| июль 2026 г. | €6,880 | €6,650 |
| август 2026 г. | €7,240 | €6,250 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.04 % | 335 | 23 | €373,000 | €760 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.05 % | 33 | 8 | €165,000 | €700 |
2 спальни | 3.2 % | 97 | 8 | €260,000 | €690 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.04% и ценами на недвижимость, начиная с €165,000, Sanary-sur-Mer
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Sanary-sur-Mer составляют €373,000, а медианная аренда — €760. Это значит, что объект с медианными показателями в Sanary-sur-Mer окупится за 40.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.05%, цена продажи €165,000, аренда €700.
2-комнатная квартира: медианная доходность 3.20%, цена продажи €260,000, аренда €690.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.