Brignoles: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Var department
Надежность
Низкая
Brignoles: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
62Средний
62 / 100
Инвестиционная привлекательность
21Ценовой импульс
47Спрос на аренду
62Спрос на покупку
45Медианная цена предложения
€136,250
| 1M | -3.9% |
| 1Y | -30.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €179,000 |
| сентябрь 2025 г. | €192,940 |
| октябрь 2025 г. | €170,000 |
| ноябрь 2025 г. | €162,500 |
| декабрь 2025 г. | €170,000 |
| январь 2026 г. | €176,000 |
| февраль 2026 г. | €156,000 |
| март 2026 г. | €149,750 |
| апрель 2026 г. | €176,400 |
| май 2026 г. | €198,000 |
| июнь 2026 г. | €141,850 |
| июль 2026 г. | €136,250 |
Медианная месячная аренда
€770
| 1M | -1.8% |
| 1Y | +9.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €640 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €880 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €760 |
| март 2026 г. | €660 |
| апрель 2026 г. | €770 |
| май 2026 г. | €790 |
| июнь 2026 г. | €790 |
| июль 2026 г. | €770 |
Валовая арендная доходность
6.22%
| 1M | +8.5% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.17% |
| сентябрь 2025 г. | 5.18% |
| октябрь 2025 г. | 5.48% |
| ноябрь 2025 г. | 6.36% |
| декабрь 2025 г. | 5.94% |
| январь 2026 г. | 6.11% |
| февраль 2026 г. | 5.91% |
| март 2026 г. | 5.83% |
| апрель 2026 г. | 5.22% |
| май 2026 г. | 4.47% |
| июнь 2026 г. | 5.73% |
| июль 2026 г. | 6.22% |
Медианная цена за м²
€2,580
| 1M | +2.7% |
| 1Y | -21.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,090 |
| сентябрь 2025 г. | €3,410 |
| октябрь 2025 г. | €3,270 |
| ноябрь 2025 г. | €2,800 |
| декабрь 2025 г. | €2,940 |
| январь 2026 г. | €2,980 |
| февраль 2026 г. | €2,830 |
| март 2026 г. | €2,630 |
| апрель 2026 г. | €3,230 |
| май 2026 г. | €3,600 |
| июнь 2026 г. | €2,510 |
| июль 2026 г. | €2,580 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (253 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.31% |
| 3 спальни | 5.61% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,060 |
| 3 спальни | €2,760 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 43 |
| 3 спальни | 33 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 16 |
| 3 спальни | 18 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (54%)
3 спальни (46%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (54%) | 59 listings (54%) |
| 3 спальни (46%) | 51 listings (46%) |
Индекс активности продаж
27-66%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 46% |
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 52% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 66% |
| июль 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
18-78%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 54% |
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 64% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 78% |
| январь 2026 г. | 72% |
| февраль 2026 г. | 58% |
| март 2026 г. | 57% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 77% |
| июль 2026 г. | 48% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €147.5k | €215k |
| сентябрь 2025 г. | €167k | €203k |
| октябрь 2025 г. | €129.1k | €195k |
| ноябрь 2025 г. | €127k | €176.5k |
| декабрь 2025 г. | €158k | €178k |
| январь 2026 г. | €170k | €177k |
| февраль 2026 г. | €136.5k | €176k |
| март 2026 г. | €131.1k | €180k |
| апрель 2026 г. | €149.3k | €205k |
| май 2026 г. | €180.1k | €242.7k |
| июнь 2026 г. | €130k | €189k |
| июль 2026 г. | €129k | €175k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €610 | €840 |
| сентябрь 2025 г. | €620 | €900 |
| октябрь 2025 г. | €520 | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €620 | €900 |
| декабрь 2025 г. | €640 | €880 |
| январь 2026 г. | €640 | €890 |
| февраль 2026 г. | €580 | €860 |
| март 2026 г. | €610 | €840 |
| апрель 2026 г. | €640 | €840 |
| май 2026 г. | €650 | €820 |
| июнь 2026 г. | €620 | €840 |
| июль 2026 г. | €680 | €820 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 20.02 | 21.23 |
| сентябрь 2025 г. | 22.45 | 18.8 |
| октябрь 2025 г. | 20.77 | 18.06 |
| ноябрь 2025 г. | 17.21 | 16.41 |
| декабрь 2025 г. | 20.57 | 16.9 |
| январь 2026 г. | 22.14 | 16.54 |
| февраль 2026 г. | 19.75 | 17.01 |
| март 2026 г. | 17.91 | 17.77 |
| апрель 2026 г. | 19.37 | 20.24 |
| май 2026 г. | 23.08 | 24.67 |
| июнь 2026 г. | 17.42 | 18.84 |
| июль 2026 г. | 15.86 | 17.83 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €3,430 | €3,470 |
| сентябрь 2025 г. | €3,880 | €3,270 |
| октябрь 2025 г. | €3,000 | €3,200 |
| ноябрь 2025 г. | €2,950 | €2,940 |
| декабрь 2025 г. | €3,760 | €2,970 |
| январь 2026 г. | €4,050 | €2,900 |
| февраль 2026 г. | €3,230 | €2,840 |
| март 2026 г. | €3,050 | €2,890 |
| апрель 2026 г. | €3,600 | €3,330 |
| май 2026 г. | €4,390 | €3,980 |
| июнь 2026 г. | €3,100 | €3,050 |
| июль 2026 г. | €3,060 | €2,760 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.22 % | 110 | 40 | €136,250 | €770 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.31 % | 43 | 16 | €129,000 | €680 |
3 спальни | 5.61 % | 33 | 18 | €175,000 | €820 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.22% и ценами на недвижимость, начиная с €129,000, Brignoles
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Brignoles составляют €136,250, а медианная аренда — €770. Это значит, что объект с медианными показателями в Brignoles окупится за 14.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.31%, цена продажи €129,000, аренда €680.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.61%, цена продажи €175,000, аренда €820.
Где именно стоит купить недвижимость?
Brignoles предлагает доходность до 7.45% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Brignoles подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.