Brive-la-Gaillarde: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Corrèze department
Надежность
Средняя
Brive-la-Gaillarde: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
59Средний
59 / 100
Инвестиционная привлекательность
28Ценовой импульс
47Спрос на аренду
45Спрос на покупку
32Медианная цена предложения
€161,900
| 1M | +13.1% |
| 1Y | -5.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €170,450 |
| сентябрь 2025 г. | €178,500 |
| октябрь 2025 г. | €170,600 |
| ноябрь 2025 г. | €169,000 |
| декабрь 2025 г. | €170,000 |
| январь 2026 г. | €161,900 |
| февраль 2026 г. | €158,880 |
| март 2026 г. | €150,250 |
| апрель 2026 г. | €151,900 |
| май 2026 г. | €159,190 |
| июнь 2026 г. | €143,090 |
| июль 2026 г. | €161,900 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | +4.2% |
| 1Y | +11.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €580 |
| сентябрь 2025 г. | €570 |
| октябрь 2025 г. | €600 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €560 |
| февраль 2026 г. | €610 |
| март 2026 г. | €620 |
| апрель 2026 г. | €610 |
| май 2026 г. | €610 |
| июнь 2026 г. | €580 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
6.29%
| 1M | -7.6% |
| 1Y | +3.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.13% |
| сентябрь 2025 г. | 5.8% |
| октябрь 2025 г. | 5.9% |
| ноябрь 2025 г. | 6.23% |
| декабрь 2025 г. | 5.98% |
| январь 2026 г. | 5.72% |
| февраль 2026 г. | 6.09% |
| март 2026 г. | 6.33% |
| апрель 2026 г. | 6.62% |
| май 2026 г. | 6.46% |
| июнь 2026 г. | 6.81% |
| июль 2026 г. | 6.29% |
Медианная цена за м²
€2,380
| 1M | +15.6% |
| 1Y | -9.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,550 |
| сентябрь 2025 г. | €2,630 |
| октябрь 2025 г. | €2,510 |
| ноябрь 2025 г. | €2,470 |
| декабрь 2025 г. | €2,460 |
| январь 2026 г. | €2,420 |
| февраль 2026 г. | €2,340 |
| март 2026 г. | €2,120 |
| апрель 2026 г. | €2,140 |
| май 2026 г. | €2,340 |
| июнь 2026 г. | €2,060 |
| июль 2026 г. | €2,380 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (316 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.18% |
| 3 спальни | 4.92% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,510 |
| 3 спальни | €2,460 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 35 |
| 3 спальни | 65 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 20 |
| 3 спальни | 20 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (39%)
3 спальни (61%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (39%) | 55 listings (39%) |
| 3 спальни (61%) | 85 listings (61%) |
Индекс активности продаж
3-46%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 37% |
| сентябрь 2025 г. | 17% |
| октябрь 2025 г. | 28% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 21% |
| январь 2026 г. | 38% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 18% |
Индекс активности аренды
22-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 67% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 45% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 51% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 47% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €181.5k |
| сентябрь 2025 г. | €181.9k |
| октябрь 2025 г. | €182.4k |
| ноябрь 2025 г. | €175.2k |
| декабрь 2025 г. | €177.1k |
| январь 2026 г. | €170.6k |
| февраль 2026 г. | €166.6k |
| март 2026 г. | €151.9k |
| апрель 2026 г. | €162.8k |
| май 2026 г. | €170.0k |
| июнь 2026 г. | €152.8k |
| июль 2026 г. | €169.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €710 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €700 |
| февраль 2026 г. | €730 |
| март 2026 г. | €680 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €710 |
| июнь 2026 г. | €660 |
| июль 2026 г. | €700 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.6 |
| сентябрь 2025 г. | 21.5 |
| октябрь 2025 г. | 21.63 |
| ноябрь 2025 г. | 21.01 |
| декабрь 2025 г. | 21.7 |
| январь 2026 г. | 20.31 |
| февраль 2026 г. | 19.02 |
| март 2026 г. | 18.55 |
| апрель 2026 г. | 19.38 |
| май 2026 г. | 19.92 |
| июнь 2026 г. | 19.29 |
| июль 2026 г. | 20.32 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,710 |
| сентябрь 2025 г. | €2,680 |
| октябрь 2025 г. | €2,760 |
| ноябрь 2025 г. | €2,580 |
| декабрь 2025 г. | €2,600 |
| январь 2026 г. | €2,530 |
| февраль 2026 г. | €2,450 |
| март 2026 г. | €2,200 |
| апрель 2026 г. | €2,290 |
| май 2026 г. | €2,460 |
| июнь 2026 г. | €2,150 |
| июль 2026 г. | €2,460 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.29 % | 145 | 61 | €161,900 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.18 % | 35 | 20 | €112,270 | €580 |
3 спальни | 4.92 % | 65 | 20 | €169,500 | €700 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.29% и ценами на недвижимость, начиная с €112,270, Brive-la-Gaillarde
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Brive-la-Gaillarde составляют €161,900, а медианная аренда — €600. Это значит, что объект с медианными показателями в Brive-la-Gaillarde окупится за 22.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.18%, цена продажи €112,270, аренда €580.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.92%, цена продажи €169,500, аренда €700.
Где именно стоит купить недвижимость?
Brive-la-Gaillarde предлагает доходность до 5.60% для медианная квартира. Изучите Brive-la-Gaillarde подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.