Périgueux: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Dordogne department
Надежность
Средняя
Périgueux: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
66Средний
66 / 100
Инвестиционная привлекательность
39Ценовой импульс
47Спрос на аренду
40Спрос на покупку
34Медианная цена предложения
€127,340
| 1M | -0.8% |
| 1Y | +3.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €130,000 |
| сентябрь 2025 г. | €133,000 |
| октябрь 2025 г. | €122,700 |
| ноябрь 2025 г. | €133,750 |
| декабрь 2025 г. | €131,000 |
| январь 2026 г. | €129,800 |
| февраль 2026 г. | €129,500 |
| март 2026 г. | €130,150 |
| апрель 2026 г. | €133,500 |
| май 2026 г. | €140,000 |
| июнь 2026 г. | €128,380 |
| июль 2026 г. | €127,340 |
Медианная месячная аренда
€520
| 1M | +2% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €530 |
| сентябрь 2025 г. | €520 |
| октябрь 2025 г. | €540 |
| ноябрь 2025 г. | €530 |
| декабрь 2025 г. | €520 |
| январь 2026 г. | €530 |
| февраль 2026 г. | €560 |
| март 2026 г. | €510 |
| апрель 2026 г. | €500 |
| май 2026 г. | €540 |
| июнь 2026 г. | €510 |
| июль 2026 г. | €520 |
Валовая арендная доходность
6.88%
| 1M | -2.5% |
| 1Y | -4.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.03% |
| сентябрь 2025 г. | 7.2% |
| октябрь 2025 г. | 7.41% |
| ноябрь 2025 г. | 6.66% |
| декабрь 2025 г. | 6.85% |
| январь 2026 г. | 6.73% |
| февраль 2026 г. | 6.78% |
| март 2026 г. | 6.79% |
| апрель 2026 г. | 6.8% |
| май 2026 г. | 6.4% |
| июнь 2026 г. | 7.06% |
| июль 2026 г. | 6.88% |
Медианная цена за м²
€1,980
| 1M | -0.7% |
| 1Y | +1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,030 |
| сентябрь 2025 г. | €2,080 |
| октябрь 2025 г. | €1,890 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €1,950 |
| январь 2026 г. | €1,950 |
| февраль 2026 г. | €2,000 |
| март 2026 г. | €1,960 |
| апрель 2026 г. | €2,020 |
| май 2026 г. | €2,170 |
| июнь 2026 г. | €1,990 |
| июль 2026 г. | €1,980 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (336 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 7.19% |
| 3 спальни | 5.84% |
| 4+ спальни | 6.34% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,070 |
| 3 спальни | €2,180 |
| 4+ спальни | €1,730 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 53 |
| 3 спальни | 65 |
| 4+ спальни | 46 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 63 |
| 3 спальни | 31 |
| 4+ спальни | 23 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (41%)
3 спальни (34%)
4+ спальни (25%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (41%) | 116 listings (41%) |
| 3 спальни (34%) | 96 listings (34%) |
| 4+ спальни (25%) | 69 listings (25%) |
Индекс активности продаж
18-57%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 22% |
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 26% |
| декабрь 2025 г. | 29% |
| январь 2026 г. | 24% |
| февраль 2026 г. | 29% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 57% |
| июль 2026 г. | 23% |
Индекс активности аренды
10-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 53% |
| сентябрь 2025 г. | 30% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 34% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 33% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 28% |
| апрель 2026 г. | 30% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 38% |
| июль 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €138.5k |
| сентябрь 2025 г. | €132.5k |
| октябрь 2025 г. | €127.8k |
| ноябрь 2025 г. | €134.4k |
| декабрь 2025 г. | €133.1k |
| январь 2026 г. | €131k |
| февраль 2026 г. | €131.5k |
| март 2026 г. | €129.3k |
| апрель 2026 г. | €138.5k |
| май 2026 г. | €151.9k |
| июнь 2026 г. | €142k |
| июль 2026 г. | €142.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €660 |
| октябрь 2025 г. | €630 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €660 |
| январь 2026 г. | €660 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €720 |
| июль 2026 г. | €690 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 17.76 |
| сентябрь 2025 г. | 16.86 |
| октябрь 2025 г. | 16.83 |
| ноябрь 2025 г. | 17.23 |
| декабрь 2025 г. | 16.8 |
| январь 2026 г. | 16.54 |
| февраль 2026 г. | 16.67 |
| март 2026 г. | 16.57 |
| апрель 2026 г. | 17.76 |
| май 2026 г. | 19.47 |
| июнь 2026 г. | 16.55 |
| июль 2026 г. | 17.11 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,160 |
| сентябрь 2025 г. | €2,070 |
| октябрь 2025 г. | €1,970 |
| ноябрь 2025 г. | €2,070 |
| декабрь 2025 г. | €2,050 |
| январь 2026 г. | €2,050 |
| февраль 2026 г. | €2,060 |
| март 2026 г. | €2,010 |
| апрель 2026 г. | €2,110 |
| май 2026 г. | €2,360 |
| июнь 2026 г. | €2,180 |
| июль 2026 г. | €2,180 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.88 % | 174 | 169 | €127,340 | €520 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 7.19 % | 53 | 63 | €86,800 | €520 |
3 спальни | 5.84 % | 65 | 31 | €142,500 | €690 |
4+ спальни | 6.34 % | 46 | 23 | €168,500 | €890 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.88% и ценами на недвижимость, начиная с €86,800, Périgueux
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Périgueux составляют €127,340, а медианная аренда — €520. Это значит, что объект с медианными показателями в Périgueux окупится за 20.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.19%, цена продажи €86,800, аренда €520.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.84%, цена продажи €142,500, аренда €690.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.34%, цена продажи €168,500, аренда €890.
Где именно стоит купить недвижимость?
Périgueux предлагает доходность до 7.37% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Périgueux подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.