Libourne: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Libourne: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
53Средний
53 / 100
Инвестиционная привлекательность
20Ценовой импульс
47Спрос на аренду
35Спрос на покупку
34Медианная цена предложения
€138,000
| 1M | -4.4% |
| 1Y | -13.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €175,000 |
| сентябрь 2025 г. | €191,000 |
| октябрь 2025 г. | €172,500 |
| ноябрь 2025 г. | €172,000 |
| декабрь 2025 г. | €160,000 |
| январь 2026 г. | €154,000 |
| февраль 2026 г. | €156,000 |
| март 2026 г. | €157,750 |
| апрель 2026 г. | €155,500 |
| май 2026 г. | €151,500 |
| июнь 2026 г. | €144,320 |
| июль 2026 г. | €138,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | 0% |
| 1Y | -14.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €730 |
| сентябрь 2025 г. | €730 |
| октябрь 2025 г. | €760 |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €720 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €660 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
6.06%
| 1M | -1% |
| 1Y | +2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.53% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 5.68% |
| ноябрь 2025 г. | 6.31% |
| декабрь 2025 г. | 5.7% |
| январь 2026 г. | 6.06% |
| февраль 2026 г. | 6.14% |
| март 2026 г. | 6.13% |
| апрель 2026 г. | 6.18% |
| май 2026 г. | 5.92% |
| июнь 2026 г. | 6.12% |
| июль 2026 г. | 6.06% |
Медианная цена за м²
€2,230
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -13.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,730 |
| сентябрь 2025 г. | €2,940 |
| октябрь 2025 г. | €2,650 |
| ноябрь 2025 г. | €2,590 |
| декабрь 2025 г. | €2,350 |
| январь 2026 г. | €2,300 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,440 |
| апрель 2026 г. | €2,430 |
| май 2026 г. | €2,300 |
| июнь 2026 г. | €2,300 |
| июль 2026 г. | €2,230 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (398 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.93% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,860 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 34 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 26 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 60 listings (100%) |
Индекс активности продаж
11-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 36% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
9-47%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 41% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €131.5k |
| сентябрь 2025 г. | €134k |
| октябрь 2025 г. | €131.5k |
| ноябрь 2025 г. | €134.1k |
| декабрь 2025 г. | €120k |
| январь 2026 г. | €123.4k |
| февраль 2026 г. | €128.8k |
| март 2026 г. | €129k |
| апрель 2026 г. | €131.5k |
| май 2026 г. | €139k |
| июнь 2026 г. | €129.3k |
| июль 2026 г. | €126.0k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €710 |
| сентябрь 2025 г. | €740 |
| октябрь 2025 г. | €670 |
| ноябрь 2025 г. | €660 |
| декабрь 2025 г. | €710 |
| январь 2026 г. | €660 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €620 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 15.39 |
| сентябрь 2025 г. | 15.09 |
| октябрь 2025 г. | 16.36 |
| ноябрь 2025 г. | 16.93 |
| декабрь 2025 г. | 14.04 |
| январь 2026 г. | 15.58 |
| февраль 2026 г. | 15.44 |
| март 2026 г. | 15.52 |
| апрель 2026 г. | 16 |
| май 2026 г. | 17.82 |
| июнь 2026 г. | 16.58 |
| июль 2026 г. | 16.86 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,880 |
| сентябрь 2025 г. | €2,950 |
| октябрь 2025 г. | €2,880 |
| ноябрь 2025 г. | €2,910 |
| декабрь 2025 г. | €2,670 |
| январь 2026 г. | €2,740 |
| февраль 2026 г. | €2,860 |
| март 2026 г. | €2,870 |
| апрель 2026 г. | €2,940 |
| май 2026 г. | €3,090 |
| июнь 2026 г. | €2,940 |
| июль 2026 г. | €2,860 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.06 % | 107 | 55 | €138,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.93 % | 34 | 26 | €125,950 | €620 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.06% и ценами на недвижимость, начиная с €125,950, Libourne
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Libourne составляют €138,000, а медианная аренда — €650. Это значит, что объект с медианными показателями в Libourne окупится за 17.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.93%, цена продажи €125,950, аренда €620.
Где именно стоит купить недвижимость?
Libourne предлагает доходность до 5.51% для медианная квартира. Изучите Libourne подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.