Libourne: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Libourne: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€143,640
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -17.9% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €191,000 |
| октябрь 2025 г. | €172,500 |
| ноябрь 2025 г. | €172,000 |
| декабрь 2025 г. | €160,000 |
| январь 2026 г. | €154,000 |
| февраль 2026 г. | €156,000 |
| март 2026 г. | €157,750 |
| апрель 2026 г. | €155,500 |
| май 2026 г. | €151,500 |
| июнь 2026 г. | €144,320 |
| июль 2026 г. | €138,000 |
| август 2026 г. | €143,640 |
Медианная месячная аренда
€690
| 1M | +6.2% |
| 1Y | -5.5% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €730 |
| октябрь 2025 г. | €760 |
| ноябрь 2025 г. | €680 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €670 |
| февраль 2026 г. | €690 |
| март 2026 г. | €720 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €660 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €690 |
Валовая арендная доходность
6.07%
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 5.68% |
| ноябрь 2025 г. | 6.31% |
| декабрь 2025 г. | 5.7% |
| январь 2026 г. | 6.06% |
| февраль 2026 г. | 6.14% |
| март 2026 г. | 6.13% |
| апрель 2026 г. | 6.18% |
| май 2026 г. | 5.92% |
| июнь 2026 г. | 6.12% |
| июль 2026 г. | 6.06% |
| август 2026 г. | 6.07% |
Медианная цена за м²
€2,320
| 1M | +4.1% |
| 1Y | -15.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,940 |
| октябрь 2025 г. | €2,650 |
| ноябрь 2025 г. | €2,590 |
| декабрь 2025 г. | €2,350 |
| январь 2026 г. | €2,300 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,440 |
| апрель 2026 г. | €2,430 |
| май 2026 г. | €2,300 |
| июнь 2026 г. | €2,300 |
| июль 2026 г. | €2,230 |
| август 2026 г. | €2,320 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (372 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.1% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,860 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 34 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 23 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 57 listings (100%) |
Индекс активности продаж
11-39%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 31% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 39% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 35% |
Индекс активности аренды
9-47%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 22% |
| ноябрь 2025 г. | 24% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 47% |
| июль 2026 г. | 40% |
| август 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €134k |
| октябрь 2025 г. | €131.5k |
| ноябрь 2025 г. | €134.1k |
| декабрь 2025 г. | €120k |
| январь 2026 г. | €123.4k |
| февраль 2026 г. | €128.8k |
| март 2026 г. | €129k |
| апрель 2026 г. | €131.5k |
| май 2026 г. | €139k |
| июнь 2026 г. | €129.3k |
| июль 2026 г. | €126.0k |
| август 2026 г. | €126.0k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €740 |
| октябрь 2025 г. | €670 |
| ноябрь 2025 г. | €660 |
| декабрь 2025 г. | €710 |
| январь 2026 г. | €660 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €620 |
| август 2026 г. | €640 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 15.09 |
| октябрь 2025 г. | 16.36 |
| ноябрь 2025 г. | 16.93 |
| декабрь 2025 г. | 14.04 |
| январь 2026 г. | 15.58 |
| февраль 2026 г. | 15.44 |
| март 2026 г. | 15.52 |
| апрель 2026 г. | 16 |
| май 2026 г. | 17.82 |
| июнь 2026 г. | 16.58 |
| июль 2026 г. | 16.86 |
| август 2026 г. | 16.4 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,950 |
| октябрь 2025 г. | €2,880 |
| ноябрь 2025 г. | €2,910 |
| декабрь 2025 г. | €2,670 |
| январь 2026 г. | €2,740 |
| февраль 2026 г. | €2,860 |
| март 2026 г. | €2,870 |
| апрель 2026 г. | €2,940 |
| май 2026 г. | €3,090 |
| июнь 2026 г. | €2,940 |
| июль 2026 г. | €2,860 |
| август 2026 г. | €2,860 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.07 % | 93 | 47 | €143,640 | €690 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.1 % | 34 | 23 | €125,950 | €640 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.07% и ценами на недвижимость, начиная с €125,950, Libourne
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Libourne составляют €143,640, а медианная аренда — €690. Это значит, что объект с медианными показателями в Libourne окупится за 17.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.10%, цена продажи €125,950, аренда €640.
Где именно стоит купить недвижимость?
Libourne предлагает доходность до 5.30% для медианная квартира. Изучите Libourne подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.