Bègles: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Gironde department
Надежность
Средняя
Bègles: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
58Средний
58 / 100
Инвестиционная привлекательность
22Ценовой импульс
41Спрос на аренду
66Спрос на покупку
36Медианная цена предложения
€235,000
| 1M | +2.2% |
| 1Y | +3.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €242,000 |
| сентябрь 2025 г. | €244,410 |
| октябрь 2025 г. | €230,000 |
| ноябрь 2025 г. | €245,450 |
| декабрь 2025 г. | €236,500 |
| январь 2026 г. | €229,250 |
| февраль 2026 г. | €233,930 |
| март 2026 г. | €230,000 |
| апрель 2026 г. | €228,000 |
| май 2026 г. | €222,250 |
| июнь 2026 г. | €230,000 |
| июль 2026 г. | €235,000 |
Медианная месячная аренда
€720
| 1M | -7.3% |
| 1Y | +7.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €680 |
| сентябрь 2025 г. | €760 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €810 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €670 |
| апрель 2026 г. | €830 |
| май 2026 г. | €780 |
| июнь 2026 г. | €780 |
| июль 2026 г. | €720 |
Валовая арендная доходность
4.89%
| 1M | +1.1% |
| 1Y | -2.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.37% |
| сентябрь 2025 г. | 5.27% |
| октябрь 2025 г. | 4.68% |
| ноябрь 2025 г. | 4.51% |
| декабрь 2025 г. | 4.6% |
| январь 2026 г. | 4.65% |
| февраль 2026 г. | 4.52% |
| март 2026 г. | 4.41% |
| апрель 2026 г. | 4.84% |
| май 2026 г. | 4.8% |
| июнь 2026 г. | 4.84% |
| июль 2026 г. | 4.89% |
Медианная цена за м²
€3,780
| 1M | +1.8% |
| 1Y | -0.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,880 |
| сентябрь 2025 г. | €3,910 |
| октябрь 2025 г. | €3,780 |
| ноябрь 2025 г. | €3,960 |
| декабрь 2025 г. | €3,880 |
| январь 2026 г. | €3,700 |
| февраль 2026 г. | €3,770 |
| март 2026 г. | €3,770 |
| апрель 2026 г. | €3,740 |
| май 2026 г. | €3,700 |
| июнь 2026 г. | €3,710 |
| июль 2026 г. | €3,780 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (489 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
11-61%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 39% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 20% |
| ноябрь 2025 г. | 27% |
| декабрь 2025 г. | 27% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 29% |
| апрель 2026 г. | 61% |
| май 2026 г. | 34% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 24% |
Индекс активности аренды
37-74%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 64% |
| сентябрь 2025 г. | 37% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 58% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 51% |
| февраль 2026 г. | 62% |
| март 2026 г. | 74% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 41% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 62% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.89 % | 328 | 33 | €235,000 | €720 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |