Villenave-d'Ornon: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Villenave-d'Ornon: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
50Низкий
50 / 100
Инвестиционная привлекательность
17Ценовой импульс
28Спрос на аренду
61Спрос на покупку
42Медианная цена предложения
€200,000
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -8.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €214,270 |
| сентябрь 2025 г. | €210,500 |
| октябрь 2025 г. | €205,000 |
| ноябрь 2025 г. | €192,000 |
| декабрь 2025 г. | €191,600 |
| январь 2026 г. | €195,000 |
| февраль 2026 г. | €197,200 |
| март 2026 г. | €200,000 |
| апрель 2026 г. | €200,000 |
| май 2026 г. | €210,000 |
| июнь 2026 г. | €210,000 |
| июль 2026 г. | €200,000 |
Медианная месячная аренда
€710
| 1M | +1.1% |
| 1Y | +10% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €680 |
| сентябрь 2025 г. | €710 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €690 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €780 |
| март 2026 г. | €690 |
| апрель 2026 г. | €690 |
| май 2026 г. | €710 |
| июнь 2026 г. | €710 |
| июль 2026 г. | €710 |
Валовая арендная доходность
5.04%
| 1M | +3.7% |
| 1Y | +22% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.56% |
| сентябрь 2025 г. | 4.74% |
| октябрь 2025 г. | 4.71% |
| ноябрь 2025 г. | 4.44% |
| декабрь 2025 г. | 4.79% |
| январь 2026 г. | 4.94% |
| февраль 2026 г. | 4.85% |
| март 2026 г. | 4.82% |
| апрель 2026 г. | 4.72% |
| май 2026 г. | 4.47% |
| июнь 2026 г. | 4.86% |
| июль 2026 г. | 5.04% |
Медианная цена за м²
€3,280
| 1M | -4.8% |
| 1Y | -10.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,570 |
| сентябрь 2025 г. | €3,540 |
| октябрь 2025 г. | €3,460 |
| ноябрь 2025 г. | €3,270 |
| декабрь 2025 г. | €3,250 |
| январь 2026 г. | €3,310 |
| февраль 2026 г. | €3,350 |
| март 2026 г. | €3,330 |
| апрель 2026 г. | €3,380 |
| май 2026 г. | €3,500 |
| июнь 2026 г. | €3,440 |
| июль 2026 г. | €3,280 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (608 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 4.68% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €3,670 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 175 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 183 listings (100%) |
Индекс активности продаж
21-68%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 30% |
| сентябрь 2025 г. | 24% |
| октябрь 2025 г. | 25% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 30% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 58% |
| май 2026 г. | 21% |
| июнь 2026 г. | 68% |
| июль 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
20-75%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 53% |
| сентябрь 2025 г. | 52% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 59% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 51% |
| февраль 2026 г. | 55% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 74% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €230k |
| сентябрь 2025 г. | €225k |
| октябрь 2025 г. | €224.3k |
| ноябрь 2025 г. | €219.5k |
| декабрь 2025 г. | €219.9k |
| январь 2026 г. | €231.5k |
| февраль 2026 г. | €227.0k |
| март 2026 г. | €229.5k |
| апрель 2026 г. | €229k |
| май 2026 г. | €234.3k |
| июнь 2026 г. | €234.9k |
| июль 2026 г. | €231k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €900 |
| сентябрь 2025 г. | €900 |
| октябрь 2025 г. | €900 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €900 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €840 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €870 |
| июль 2026 г. | €900 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.3 |
| сентябрь 2025 г. | 20.83 |
| октябрь 2025 г. | 20.81 |
| ноябрь 2025 г. | 20.41 |
| декабрь 2025 г. | 20.46 |
| январь 2026 г. | 21.84 |
| февраль 2026 г. | 21.57 |
| март 2026 г. | 23.91 |
| апрель 2026 г. | 22.72 |
| май 2026 г. | 23.02 |
| июнь 2026 г. | 22.39 |
| июль 2026 г. | 21.39 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,710 |
| сентябрь 2025 г. | €3,630 |
| октябрь 2025 г. | €3,620 |
| ноябрь 2025 г. | €3,540 |
| декабрь 2025 г. | €3,550 |
| январь 2026 г. | €3,730 |
| февраль 2026 г. | €3,660 |
| март 2026 г. | €3,640 |
| апрель 2026 г. | €3,690 |
| май 2026 г. | €3,780 |
| июнь 2026 г. | €3,730 |
| июль 2026 г. | €3,670 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.04 % | 386 | 25 | €200,000 | €710 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 4.68 % | 175 | 8 | €231,000 | €900 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.04% и ценами на недвижимость, начиная с €231,000, Villenave-d'Ornon
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Villenave-d'Ornon составляют €200,000, а медианная аренда — €710. Это значит, что объект с медианными показателями в Villenave-d'Ornon окупится за 23.5 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.68%, цена продажи €231,000, аренда €900.
Где именно стоит купить недвижимость?