Le Bouscat: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Gironde department
Надежность
Низкая
Le Bouscat: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
11Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€224,500
| 1M | +1.4% |
| 1Y | -11.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €246,250 |
| сентябрь 2025 г. | €256,800 |
| октябрь 2025 г. | €250,000 |
| ноябрь 2025 г. | €250,000 |
| декабрь 2025 г. | €249,000 |
| январь 2026 г. | €249,000 |
| февраль 2026 г. | €249,750 |
| март 2026 г. | €255,000 |
| апрель 2026 г. | €232,140 |
| май 2026 г. | €234,000 |
| июнь 2026 г. | €221,500 |
| июль 2026 г. | €224,500 |
Медианная месячная аренда
€800
| 1M | +14.3% |
| 1Y | -6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €850 |
| сентябрь 2025 г. | €850 |
| октябрь 2025 г. | €830 |
| ноябрь 2025 г. | €940 |
| декабрь 2025 г. | €730 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €720 |
| апрель 2026 г. | €920 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €700 |
| июль 2026 г. | €800 |
Валовая арендная доходность
4.77%
| 1M | +0.6% |
| 1Y | +13.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.77% |
| сентябрь 2025 г. | 4.74% |
| октябрь 2025 г. | 4.67% |
| ноябрь 2025 г. | 4.92% |
| декабрь 2025 г. | 5.1% |
| январь 2026 г. | 4.69% |
| февраль 2026 г. | 4.5% |
| март 2026 г. | 4.19% |
| апрель 2026 г. | 4.42% |
| май 2026 г. | 4.4% |
| июнь 2026 г. | 4.74% |
| июль 2026 г. | 4.77% |
Медианная цена за м²
€3,450
| 1M | 0% |
| 1Y | -8.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,630 |
| сентябрь 2025 г. | €3,780 |
| октябрь 2025 г. | €3,550 |
| ноябрь 2025 г. | €3,650 |
| декабрь 2025 г. | €3,610 |
| январь 2026 г. | €3,720 |
| февраль 2026 г. | €3,730 |
| март 2026 г. | €3,810 |
| апрель 2026 г. | €3,520 |
| май 2026 г. | €3,550 |
| июнь 2026 г. | €3,450 |
| июль 2026 г. | €3,450 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (370 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
13-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 36% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 41% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
13-73%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 63% |
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 59% |
| декабрь 2025 г. | 59% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 27% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 65% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 73% |
| июль 2026 г. | 52% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.77 % | 137 | 23 | €224,500 | €800 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |