Cabourg: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.

Calvados department
Надежность
Низкая
Cabourg: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
19Слабый
19 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
33Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€237,150
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +9.2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €229,100 |
| сентябрь 2025 г. | €213,680 |
| октябрь 2025 г. | €231,000 |
| ноябрь 2025 г. | €225,000 |
| декабрь 2025 г. | €207,250 |
| январь 2026 г. | €242,000 |
| февраль 2026 г. | €229,900 |
| март 2026 г. | €236,000 |
| апрель 2026 г. | €242,650 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €235,450 |
| июль 2026 г. | €237,150 |
Медианная месячная аренда
€600
| 1M | -9.1% |
| 1Y | +17.8% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €560 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €590 |
| ноябрь 2025 г. | €630 |
| декабрь 2025 г. | €600 |
| январь 2026 г. | €630 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €620 |
| апрель 2026 г. | €610 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €650 |
| июль 2026 г. | €600 |
Валовая арендная доходность
4.15%
| 1M | -2.7% |
| 1Y | +29.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.04% |
| сентябрь 2025 г. | 3.69% |
| октябрь 2025 г. | 3.98% |
| ноябрь 2025 г. | 3.85% |
| декабрь 2025 г. | 4% |
| январь 2026 г. | 3.93% |
| февраль 2026 г. | 4.1% |
| март 2026 г. | 3.96% |
| апрель 2026 г. | 3.97% |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | 4.27% |
| июль 2026 г. | 4.15% |
Медианная цена за м²
€5,520
| 1M | -1.2% |
| 1Y | -3.5% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €5,870 |
| сентябрь 2025 г. | €5,490 |
| октябрь 2025 г. | €5,920 |
| ноябрь 2025 г. | €5,800 |
| декабрь 2025 г. | €5,460 |
| январь 2026 г. | €6,050 |
| февраль 2026 г. | €6,050 |
| март 2026 г. | €5,890 |
| апрель 2026 г. | €5,720 |
| май 2026 г. | -- |
| июнь 2026 г. | €5,580 |
| июль 2026 г. | €5,520 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (606 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Нет доступных данных
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-100%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 44% |
| сентябрь 2025 г. | 39% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 34% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 32% |
| март 2026 г. | 39% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 100% |
| июнь 2026 г. | 0% |
| июль 2026 г. | 33% |
Индекс активности аренды
33-100%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 100% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 50% |
| декабрь 2025 г. | 56% |
| январь 2026 г. | 59% |
| февраль 2026 г. | 56% |
| март 2026 г. | 44% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
О Cabourg
Кабург — компактный приморский город в Нормандии, вдоль побережья Кальвадоса. Его ландшафт уютный и удобный для пеших прогулок, а длинная набережная примечательна виллами в стиле ар-деко и прогулочными аллеями. Город сохраняет морское наследие и традицию изысканного приморского курорта. Его экономика сосредоточена на туризме, гостеприимстве, оздоровительных услугах и сезонном обслуживании, поддерживаемых сетью малых предприятий, ресторанов и транспортных связей с большими региональными центрами. Смещение внимания к впечатлениям в туризме, культуре спа и краткосрочному размещению делает спрос на жилье устойчивым за пределами пиковых сезонов. Спрос на аренду в Кабург обычно формируется за счёт гостей, ищущих короткие отпуска, местных жителей, работающих поблизости, студентов соседних городов и цифровых кочевников, тянущихся к прибрежному образу жизни. Близость к пляжам, развлекательной инфраструктуре и ритм туристического календаря поддерживают стабильный спрос на жильё в удачных локациях.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.15 % | 470 | 8 | €237,150 | €600 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |