Calvados department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Calvados department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
86Хороший
86 / 100
Инвестиционная привлекательность
54Ценовой импульс
67Спрос на аренду
88Спрос на покупку
74Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | -3.1% |
| 1Y | -0.5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €218,500 |
| октябрь 2025 г. | €219,150 |
| ноябрь 2025 г. | €219,900 |
| декабрь 2025 г. | €216,000 |
| январь 2026 г. | €217,000 |
| февраль 2026 г. | €217,300 |
| март 2026 г. | €219,000 |
| апрель 2026 г. | €220,000 |
| май 2026 г. | €209,900 |
| июнь 2026 г. | €219,830 |
| июль 2026 г. | €221,900 |
| август 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€680
| 1M | +2.7% |
| 1Y | -3.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €670 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €700 |
| январь 2026 г. | €680 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €650 |
| апрель 2026 г. | €640 |
| май 2026 г. | €640 |
| июнь 2026 г. | €630 |
| июль 2026 г. | €660 |
| август 2026 г. | €680 |
Валовая арендная доходность
4.32%
| 1M | +0.6% |
| 1Y | -2.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.33% |
| октябрь 2025 г. | 4.34% |
| ноябрь 2025 г. | 4.35% |
| декабрь 2025 г. | 4.41% |
| январь 2026 г. | 4.32% |
| февраль 2026 г. | 4.32% |
| март 2026 г. | 4.22% |
| апрель 2026 г. | 4.22% |
| май 2026 г. | 4.54% |
| июнь 2026 г. | 4.28% |
| июль 2026 г. | 4.29% |
| август 2026 г. | 4.32% |
Медианная цена за м²
€4,300
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +1.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,280 |
| октябрь 2025 г. | €4,270 |
| ноябрь 2025 г. | €4,230 |
| декабрь 2025 г. | €4,240 |
| январь 2026 г. | €4,250 |
| февраль 2026 г. | €4,260 |
| март 2026 г. | €4,300 |
| апрель 2026 г. | €4,230 |
| май 2026 г. | €3,680 |
| июнь 2026 г. | €4,310 |
| июль 2026 г. | €4,270 |
| август 2026 г. | €4,300 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (10,358 на продажу)
Лучший субрынок
76
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€202k
Медианная месячная аренда
€770
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 5.02% |
| 2 спальни | 4.33% |
| 3 спальни | 3.84% |
| 4+ спальни | 3.46% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5.13% |
| квартиры 30–40 м² | 4.54% |
| квартиры 40–50 м² | 4.05% |
| квартиры 50–60 м² | 4.21% |
| квартиры 60–70 м² | 3.76% |
| квартиры 70–80 м² | 3.94% |
| квартиры 80–90 м² | 3.35% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €5,160 |
| 2 спальни | €4,470 |
| 3 спальни | €4,180 |
| 4+ спальни | €4,310 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 5280 |
| квартиры 30–40 м² | 4810 |
| квартиры 40–50 м² | 4500 |
| квартиры 50–60 м² | 4170 |
| квартиры 60–70 м² | 4140 |
| квартиры 70–80 м² | 3950 |
| квартиры 80–90 м² | 4270 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 627 |
| 2 спальни | 1,773 |
| 3 спальни | 1,441 |
| 4+ спальни | 860 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 778 |
| квартиры 30–40 м² | 768 |
| квартиры 40–50 м² | 802 |
| квартиры 50–60 м² | 574 |
| квартиры 60–70 м² | 711 |
| квартиры 70–80 м² | 353 |
| квартиры 80–90 м² | 322 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 166 |
| 2 спальни | 176 |
| 3 спальни | 118 |
| 4+ спальни | 81 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 172 |
| квартиры 30–40 м² | 91 |
| квартиры 40–50 м² | 71 |
| квартиры 50–60 м² | 45 |
| квартиры 60–70 м² | 76 |
| квартиры 70–80 м² | 39 |
| квартиры 80–90 м² | 22 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (15%)
2 спальни (37%)
3 спальни (30%)
4+ спальни (18%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (15%) | 793 listings (15%) |
| 2 спальни (37%) | 1,949 listings (37%) |
| 3 спальни (30%) | 1,559 listings (30%) |
| 4+ спальни (18%) | 941 listings (18%) |
Индекс активности продаж
32-54%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 34% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 37% |
| декабрь 2025 г. | 39% |
| январь 2026 г. | 41% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 51% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 32% |
| август 2026 г. | 36% |
Индекс активности аренды
13-59%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 48% |
| октябрь 2025 г. | 51% |
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 49% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 46% |
| апрель 2026 г. | 50% |
| май 2026 г. | 13% |
| июнь 2026 г. | 59% |
| июль 2026 г. | 53% |
| август 2026 г. | 55% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €125.0k | €179k | €255k | €379k |
| октябрь 2025 г. | €126.5k | €179k | €255k | €399k |
| ноябрь 2025 г. | €131k | €179k | €254.7k | €402.5k |
| декабрь 2025 г. | €130k | €179k | €247.7k | €362.6k |
| январь 2026 г. | €134.9k | €180k | €255k | €379k |
| февраль 2026 г. | €134k | €180.2k | €255k | €374.5k |
| март 2026 г. | €133.8k | €182.1k | €259.9k | €374.5k |
| апрель 2026 г. | €130.3k | €182.8k | €260k | €364.1k |
| май 2026 г. | €119.9k | €169.9k | €239.9k | €327.5k |
| июнь 2026 г. | €130k | €182k | €261k | €381.5k |
| июль 2026 г. | €131k | €181k | €259k | €385k |
| август 2026 г. | €129k | €181k | €259k | €379.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €530 | €650 | €830 | €990 |
| октябрь 2025 г. | €530 | €660 | €850 | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €550 | €670 | €820 | €1,040 |
| декабрь 2025 г. | €540 | €680 | €840 | €960 |
| январь 2026 г. | €550 | €660 | €850 | €1,050 |
| февраль 2026 г. | €530 | €650 | €860 | €1,090 |
| март 2026 г. | €520 | €650 | €840 | €980 |
| апрель 2026 г. | €500 | €670 | €830 | €970 |
| май 2026 г. | €510 | €660 | €820 | €960 |
| июнь 2026 г. | €510 | €660 | €840 | €1,020 |
| июль 2026 г. | €520 | €660 | €830 | €1,030 |
| август 2026 г. | €540 | €650 | €830 | €1,100 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 19.56 | 22.88 | 25.6 | 31.9 |
| октябрь 2025 г. | 19.89 | 22.58 | 25.07 | 36.26 |
| ноябрь 2025 г. | 19.85 | 22.26 | 25.92 | 32.39 |
| декабрь 2025 г. | 20.06 | 22.02 | 24.57 | 31.64 |
| январь 2026 г. | 20.44 | 22.73 | 24.88 | 29.99 |
| февраль 2026 г. | 21.03 | 23.13 | 24.78 | 28.72 |
| март 2026 г. | 21.65 | 23.53 | 25.78 | 31.76 |
| апрель 2026 г. | 21.68 | 22.87 | 26.03 | 31.45 |
| май 2026 г. | 19.63 | 21.45 | 24.39 | 28.58 |
| июнь 2026 г. | 21.28 | 22.98 | 25.82 | 31.14 |
| июль 2026 г. | 20.99 | 22.89 | 26.13 | 31.03 |
| август 2026 г. | 19.91 | 23.08 | 26.04 | 28.88 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 1 спальня | 2 спальни | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,000 | €4,390 | €4,110 | €4,350 |
| октябрь 2025 г. | €5,060 | €4,420 | €4,110 | €4,590 |
| ноябрь 2025 г. | €5,160 | €4,440 | €4,080 | €4,570 |
| декабрь 2025 г. | €5,200 | €4,480 | €4,000 | €4,190 |
| январь 2026 г. | €5,400 | €4,500 | €4,110 | €4,360 |
| февраль 2026 г. | €5,360 | €4,500 | €4,110 | €4,300 |
| март 2026 г. | €5,350 | €4,550 | €4,180 | €4,350 |
| апрель 2026 г. | €5,210 | €4,550 | €4,180 | €4,230 |
| май 2026 г. | €4,800 | €4,140 | €3,810 | €3,840 |
| июнь 2026 г. | €5,200 | €4,440 | €4,150 | €4,340 |
| июль 2026 г. | €5,240 | €4,470 | €4,140 | €4,430 |
| август 2026 г. | €5,160 | €4,470 | €4,180 | €4,310 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€6,405
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€7,620
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Calvados department варьировалась от ~4.27% в районах с самой низкой доходностью до ~5.08% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
76
Валовая арендная доходность
4.71 %
Медианная цена предложения
€202k
Медианная месячная аренда
€770
58
Валовая арендная доходность
6 %
Медианная цена предложения
€139.1k
Медианная месячная аренда
€590
36
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€374k
Медианная месячная аренда
€930
33
Валовая арендная доходность
6.8 %
Медианная цена предложения
€142.4k
Медианная месячная аренда
€590
30
Валовая арендная доходность
5.02 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€680
30
Валовая арендная доходность
4.92 %
Медианная цена предложения
€199.9k
Медианная месячная аренда
€630
29
Валовая арендная доходность
5.43 %
Медианная цена предложения
€143.5k
Медианная месячная аренда
€620
29
Валовая арендная доходность
7.29 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€570
29
Валовая арендная доходность
6.8 %
Медианная цена предложения
€189k
Медианная месячная аренда
€700
27
Валовая арендная доходность
4.81 %
Медианная цена предложения
€247k
Медианная месячная аренда
€640
27
Валовая арендная доходность
4.68 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
4.69 %
Медианная цена предложения
€268k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.91 %
Медианная цена предложения
€284.8k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€358.4k
Медианная месячная аренда
€1,410
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€390k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
13.73 %
Медианная цена предложения
€53.0k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€220k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€434.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.04 %
Медианная цена предложения
€405.5k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€217k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
14.06 %
Медианная цена предложения
€132.7k
Медианная месячная аренда
€2,510
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€47.7k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.32 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€1,000
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.28 %
Медианная цена предложения
€254.5k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
5.3 %
Медианная цена предложения
€279.3k
Медианная месячная аренда
€1,310
24
Валовая арендная доходность
4.44 %
Медианная цена предложения
€177k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€151.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.74 %
Медианная цена предложения
€419.9k
Медианная месячная аренда
€1,350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€148k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.13 %
Медианная цена предложения
€202.5k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.99 %
Медианная цена предложения
€105.2k
Медианная месячная аренда
€350
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€300
24
Валовая арендная доходность
3.92 %
Медианная цена предложения
€248.3k
Медианная месячная аренда
€800
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€150.7k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€174.9k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€76.5k
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.15 %
Медианная цена предложения
€147.1k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€188.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.82 %
Медианная цена предложения
€180k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.32 %
Медианная цена предложения
€238k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€215.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.35 %
Медианная цена предложения
€287.9k
Медианная месячная аренда
€660
24
Валовая арендная доходность
6.81 %
Медианная цена предложения
€151k
Медианная месячная аренда
€870
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€206.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.57 %
Медианная цена предложения
€129.6k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.04 %
Медианная цена предложения
€179.5k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€139k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€156.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€79.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.12 %
Медианная цена предложения
€357k
Медианная месячная аренда
€1,030
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.27 %
Медианная цена предложения
€117.9k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€294k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.26 %
Медианная цена предложения
€166.2k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.55 %
Медианная цена предложения
€199.9k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€145.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.69 %
Медианная цена предложения
€432.3k
Медианная месячная аренда
€1,050
24
Валовая арендная доходность
7.13 %
Медианная цена предложения
€128k
Медианная месячная аренда
€650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.14 %
Медианная цена предложения
€335k
Медианная месячная аренда
€1,380
24
Валовая арендная доходность
6.58 %
Медианная цена предложения
€290k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.25 %
Медианная цена предложения
€236.8k
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.01 %
Медианная цена предложения
€320k
Медианная месячная аренда
€370
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.5 %
Медианная цена предложения
€251.4k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.81 %
Медианная цена предложения
€249k
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
5.41 %
Медианная цена предложения
€160.5k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€171k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€159.9k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.73 %
Медианная цена предложения
€218k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.91 %
Медианная цена предложения
€261.4k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
4.4 %
Медианная цена предложения
€160.8k
Медианная месячная аренда
€470
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.06 %
Медианная цена предложения
€547k
Медианная месячная аренда
€2,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.49 %
Медианная цена предложения
€254k
Медианная месячная аренда
€830
24
Валовая арендная доходность
7.82 %
Медианная цена предложения
€127.6k
Медианная месячная аренда
€740
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.77 %
Медианная цена предложения
€439.5k
Медианная месячная аренда
€1,020
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.63 %
Медианная цена предложения
€305k
Медианная месячная аренда
€1,390
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.09 %
Медианная цена предложения
€187k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€180.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.72 %
Медианная цена предложения
€277.5k
Медианная месячная аренда
€970
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€470
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€670
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.98 %
Медианная цена предложения
€82k
Медианная месячная аренда
€480
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.24 %
Медианная цена предложения
€296.8k
Медианная месячная аренда
€1,290
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.27 %
Медианная цена предложения
€210k
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
5.79 %
Медианная цена предложения
€184k
Медианная месячная аренда
€950
24
Валовая арендная доходность
5.95 %
Медианная цена предложения
€248.9k
Медианная месячная аренда
€1,150
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€184.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€199k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€421.8k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.15 %
Медианная цена предложения
€214.5k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.1 %
Медианная цена предложения
€307.5k
Медианная месячная аренда
€980
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.28 %
Медианная цена предложения
€232.7k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
3.84 %
Медианная цена предложения
€324k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
3.17 %
Медианная цена предложения
€249.8k
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€142.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.12 %
Медианная цена предложения
€223.1k
Медианная месячная аренда
€1,300
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€790
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.5 %
Медианная цена предложения
€198k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€119.0k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€262.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.73 %
Медианная цена предложения
€459k
Медианная месячная аренда
€1,650
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.59 %
Медианная цена предложения
€123.8k
Медианная месячная аренда
€500
23
Валовая арендная доходность
4.11 %
Медианная цена предложения
€221.6k
Медианная месячная аренда
€650
О Calvados department
Кальвадос сочетает прибрежную Нормандию с внутренними городами, где переплетаются историческое наследие, туризм и повседневная жизнь. Рынок квартир здесь отражает это смешение: морская привлекательность, городское удобство и исторический характер сосуществуют в одном департаменте. Август 2026 года показывает рынок, который скорее продолжает корректироваться, чем движется в одном направлении. Средняя цена продажи квартиры составляет €215,000, что на 3.1% ниже, чем месяцем ранее, и лишь на 0.5% ниже уровня годичной давности. Это говорит о некотором смягчении цен на сделки без резкого слома долгосрочной динамики. При этом средняя цена €4,300 за м2 выросла на 0.7% за месяц и на 1.3% в годовом выражении, что указывает на более устойчивое поведение цены за площадь, чем у средней суммы сделки. Для инвестора важен именно этот разрыв, потому что рост аренды лишь частично поддерживает экономику сделки. Средняя арендная плата поднялась до €680, прибавив 2.7% за месяц, но остаётся на 3.6% ниже уровня августа 2025 года. При доходности 4.32% департамент по-прежнему предлагает ощутимую доходность, однако свежие данные показывают, что расчёт всё больше зависит от более мягких цен покупки и аренды, которая ещё не восстановилась в годовом сравнении.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.32 % | 4,703 | 541 | €215,000 | €680 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 5.02 % | 627 | 166 | €129,000 | €540 |
2 спальни | 4.33 % | 1,773 | 176 | €181,000 | €650 |
3 спальни | 3.84 % | 1,441 | 118 | €259,000 | €830 |
4+ спальни | 3.46 % | 860 | 81 | €379,500 | €1,100 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 4.32% и ценами на недвижимость, начиная с €129,000, Calvados department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Calvados department составляют €215,000, а медианная аренда — €680. Это значит, что объект с медианными показателями в Calvados department окупится за 26.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 5.02%, цена продажи €129,000, аренда €540.
2-комнатная квартира: медианная доходность 4.33%, цена продажи €181,000, аренда €650.
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.84%, цена продажи €259,000, аренда €830.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 3.46%, цена продажи €379,500, аренда €1,100.
Где именно стоит купить недвижимость?
Calvados department предлагает доходность до 5.08% для медианная квартира. Изучите Calvados department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.