Lisieux: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Calvados department
Надежность
Низкая
Lisieux: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
56Средний
56 / 100
Инвестиционная привлекательность
22Ценовой импульс
47Спрос на аренду
47Спрос на покупку
34Медианная цена предложения
€155,000
| 1M | +4% |
| 1Y | +26% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €130,000 |
| сентябрь 2025 г. | €127,000 |
| октябрь 2025 г. | €128,500 |
| ноябрь 2025 г. | €128,000 |
| декабрь 2025 г. | €137,750 |
| январь 2026 г. | €138,500 |
| февраль 2026 г. | €138,500 |
| март 2026 г. | €137,000 |
| апрель 2026 г. | €137,000 |
| май 2026 г. | €138,500 |
| июнь 2026 г. | €149,000 |
| июль 2026 г. | €155,000 |
Медианная месячная аренда
€610
| 1M | -0.2% |
| 1Y | -6.6% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €690 |
| октябрь 2025 г. | €550 |
| ноябрь 2025 г. | €620 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €590 |
| февраль 2026 г. | €600 |
| март 2026 г. | €610 |
| апрель 2026 г. | €580 |
| май 2026 г. | €550 |
| июнь 2026 г. | €610 |
| июль 2026 г. | €610 |
Валовая арендная доходность
6.47%
| 1M | -1.7% |
| 1Y | -14.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 8.06% |
| сентябрь 2025 г. | 7.79% |
| октябрь 2025 г. | 7.2% |
| ноябрь 2025 г. | 7.52% |
| декабрь 2025 г. | 6.87% |
| январь 2026 г. | 7.37% |
| февраль 2026 г. | 7.28% |
| март 2026 г. | 7.04% |
| апрель 2026 г. | 7.22% |
| май 2026 г. | 7.48% |
| июнь 2026 г. | 6.58% |
| июль 2026 г. | 6.47% |
Медианная цена за м²
€2,530
| 1M | +7.8% |
| 1Y | +23.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,090 |
| сентябрь 2025 г. | €2,040 |
| октябрь 2025 г. | €2,050 |
| ноябрь 2025 г. | €2,000 |
| декабрь 2025 г. | €2,080 |
| январь 2026 г. | €2,020 |
| февраль 2026 г. | €2,010 |
| март 2026 г. | €1,990 |
| апрель 2026 г. | €1,960 |
| май 2026 г. | €1,980 |
| июнь 2026 г. | €2,340 |
| июль 2026 г. | €2,530 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (238 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 6.5% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,750 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 32 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 11 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (100%) | 43 listings (100%) |
Индекс активности продаж
17-45%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 23% |
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 33% |
| ноябрь 2025 г. | 30% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 31% |
| февраль 2026 г. | 22% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 45% |
| июль 2026 г. | 45% |
Индекс активности аренды
14-70%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 45% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 35% |
| апрель 2026 г. | 70% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 48% |
| июль 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €91k |
| сентябрь 2025 г. | €92k |
| октябрь 2025 г. | €90.5k |
| ноябрь 2025 г. | €88k |
| декабрь 2025 г. | €88.5k |
| январь 2026 г. | €83k |
| февраль 2026 г. | €89.9k |
| март 2026 г. | €87.6k |
| апрель 2026 г. | €92k |
| май 2026 г. | €104.0k |
| июнь 2026 г. | €108k |
| июль 2026 г. | €113k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €570 |
| сентябрь 2025 г. | €610 |
| октябрь 2025 г. | €570 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €550 |
| январь 2026 г. | €580 |
| февраль 2026 г. | €580 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €550 |
| май 2026 г. | €620 |
| июнь 2026 г. | €610 |
| июль 2026 г. | €610 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 13.37 |
| сентябрь 2025 г. | 12.58 |
| октябрь 2025 г. | 13.29 |
| ноябрь 2025 г. | 11.24 |
| декабрь 2025 г. | 13.41 |
| январь 2026 г. | 11.93 |
| февраль 2026 г. | 12.92 |
| март 2026 г. | 13.27 |
| апрель 2026 г. | 13.94 |
| май 2026 г. | 14.09 |
| июнь 2026 г. | 14.67 |
| июль 2026 г. | 15.39 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,190 |
| сентябрь 2025 г. | €2,280 |
| октябрь 2025 г. | €2,290 |
| ноябрь 2025 г. | €2,260 |
| декабрь 2025 г. | €2,240 |
| январь 2026 г. | €2,130 |
| февраль 2026 г. | €2,250 |
| март 2026 г. | €2,250 |
| апрель 2026 г. | €2,000 |
| май 2026 г. | €2,240 |
| июнь 2026 г. | €2,350 |
| июль 2026 г. | €2,750 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.47 % | 102 | 27 | €155,000 | €610 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 6.5 % | 32 | 11 | €113,000 | €610 |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.47% и ценами на недвижимость, начиная с €113,000, Lisieux
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Lisieux составляют €155,000, а медианная аренда — €610. Это значит, что объект с медианными показателями в Lisieux окупится за 21.2 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 6.50%, цена продажи €113,000, аренда €610.
Где именно стоит купить недвижимость?
Lisieux предлагает доходность до 7.47% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Lisieux подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.