Eure department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая

Eure department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

97Отличный
97 / 100
Инвестиционная привлекательность
84
Ценовой импульс
61
Спрос на аренду
83
Спрос на покупку
55

Медианная цена предложения

€139,000
1M
+0.7%
1Y
-2.8%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€143,000
сентябрь 2025 г.€143,750
октябрь 2025 г.€143,750
ноябрь 2025 г.€144,000
декабрь 2025 г.€139,000
январь 2026 г.€133,500
февраль 2026 г.€132,000
март 2026 г.€135,000
апрель 2026 г.€136,500
май 2026 г.€138,000
июнь 2026 г.€138,000
июль 2026 г.€139,000

Медианная месячная аренда

€570
1M
-1.1%
1Y
-5.5%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€630
сентябрь 2025 г.€630
октябрь 2025 г.€620
ноябрь 2025 г.€630
декабрь 2025 г.€640
январь 2026 г.€650
февраль 2026 г.€630
март 2026 г.€610
апрель 2026 г.€590
май 2026 г.€590
июнь 2026 г.€580
июль 2026 г.€570

Валовая арендная доходность

6.73%
1M
+0.9%
1Y
+14.3%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.6.39%
сентябрь 2025 г.6.15%
октябрь 2025 г.6.12%
ноябрь 2025 г.6.35%
декабрь 2025 г.6.53%
январь 2026 г.6.86%
февраль 2026 г.6.96%
март 2026 г.6.79%
апрель 2026 г.6.78%
май 2026 г.6.93%
июнь 2026 г.6.67%
июль 2026 г.6.73%

Медианная цена за м²

€2,310
1M
+1.2%
1Y
-2.9%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€2,370
сентябрь 2025 г.€2,360
октябрь 2025 г.€2,350
ноябрь 2025 г.€2,320
декабрь 2025 г.€2,240
январь 2026 г.€2,160
февраль 2026 г.€2,190
март 2026 г.€2,250
апрель 2026 г.€2,250
май 2026 г.€2,290
июнь 2026 г.€2,290
июль 2026 г.€2,310

Структура рынка

Объявления о недвижимости (5,450 на продажу)

Лучший субрынок

83
Валовая арендная доходность
8.34 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€530

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
1 спальня7.99%
2 спальни5.84%
3 спальни5.47%
4+ спальни5.84%
Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
квартиры 30–40 м²7.11%
квартиры 40–50 м²5.95%
квартиры 50–60 м²5.58%
квартиры 60–70 м²6.15%
квартиры 70–80 м²6.82%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
1 спальня€2,500
2 спальни€2,750
3 спальни€2,440
4+ спальни€2,050
Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
квартиры 30–40 м²2510
квартиры 40–50 м²2690
квартиры 50–60 м²2500
квартиры 60–70 м²2170
квартиры 70–80 м²2110

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
1 спальня87
2 спальни202
3 спальни260
4+ спальни166
Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
квартиры 30–40 м²96
квартиры 40–50 м²97
квартиры 50–60 м²97
квартиры 60–70 м²144
квартиры 70–80 м²73

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
1 спальня104
2 спальни115
3 спальни64
4+ спальни21
Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
квартиры 30–40 м²64
квартиры 40–50 м²42
квартиры 50–60 м²33
квартиры 60–70 м²26
квартиры 70–80 м²16

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

1 спальня (19%)
2 спальни (31%)
3 спальни (32%)
4+ спальни (18%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
1 спальня (19%)191 listings (19%)
2 спальни (31%)317 listings (31%)
3 спальни (32%)324 listings (32%)
4+ спальни (18%)187 listings (18%)

Индекс активности продаж

16-41%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.31%
сентябрь 2025 г.27%
октябрь 2025 г.28%
ноябрь 2025 г.31%
декабрь 2025 г.34%
январь 2026 г.36%
февраль 2026 г.29%
март 2026 г.29%
апрель 2026 г.29%
май 2026 г.16%
июнь 2026 г.41%
июль 2026 г.24%

Индекс активности аренды

15-63%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.54%
сентябрь 2025 г.39%
октябрь 2025 г.42%
ноябрь 2025 г.46%
декабрь 2025 г.57%
январь 2026 г.51%
февраль 2026 г.44%
март 2026 г.48%
апрель 2026 г.54%
май 2026 г.15%
июнь 2026 г.63%
июль 2026 г.49%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€111k€151k
сентябрь 2025 г.€109k€159k
октябрь 2025 г.€123k€159k
ноябрь 2025 г.€122.3k€159k
декабрь 2025 г.€120.0k€159k
январь 2026 г.€112k€149k
февраль 2026 г.€116k€149k
март 2026 г.€111k€152.5k
апрель 2026 г.€111.3k€159k
май 2026 г.€120k€155k
июнь 2026 г.€118.5k€158k
июль 2026 г.€119.2k€157.8k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€600€750
сентябрь 2025 г.€610€750
октябрь 2025 г.€600€760
ноябрь 2025 г.€580€750
декабрь 2025 г.€600€730
январь 2026 г.€630€750
февраль 2026 г.€610€750
март 2026 г.€600€750
апрель 2026 г.€600€760
май 2026 г.€580€760
июнь 2026 г.€580€750
июль 2026 г.€580€720

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.15.3316.78
сентябрь 2025 г.14.9617.67
октябрь 2025 г.17.1417.55
ноябрь 2025 г.17.4917.67
декабрь 2025 г.16.6618.28
январь 2026 г.14.7616.56
февраль 2026 г.15.8516.56
март 2026 г.15.4216.94
апрель 2026 г.15.5617.43
май 2026 г.17.1717
июнь 2026 г.17.0317.67
июль 2026 г.17.1318.28

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€2,520€2,360
сентябрь 2025 г.€2,480€2,450
октябрь 2025 г.€2,730€2,420
ноябрь 2025 г.€2,780€2,450
декабрь 2025 г.€2,730€2,410
январь 2026 г.€2,490€2,280
февраль 2026 г.€2,670€2,290
март 2026 г.€2,540€2,370
апрель 2026 г.€2,650€2,470
май 2026 г.€2,850€2,420
июнь 2026 г.€2,750€2,430
июль 2026 г.€2,750€2,440

Сценарии доходности

* При вложении €150,000

Район с низкой доходностью

€10,695

Годовой доход от аренды

Район с высокой доходностью

€11,595

Годовой доход от аренды

По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Eure department варьировалась от ~7.13% в районах с самой низкой доходностью до ~7.73% в районах с самой высокой доходностью.

Название
Все
6.73 %
715
304
€139,000
€570
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
7.99 %
87
104
€70,000
€470
2 спальни
5.84 %
202
115
€119,200
€580
3 спальни
5.47 %
260
64
€157,750
€720
4+ спальни
5.84 %
166
21
€185,000
€900

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 6.73% и ценами на недвижимость, начиная с €70,000, Eure department

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Eure department составляют €139,000, а медианная аренда — €570. Это значит, что объект с медианными показателями в Eure department окупится за 20.3 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

1-комнатная квартира: медианная доходность 7.99%, цена продажи €70,000, аренда €470.

2-комнатная квартира: медианная доходность 5.84%, цена продажи €119,200, аренда €580.

3-комнатная квартира: медианная доходность 5.47%, цена продажи €157,750, аренда €720.

4+ комнатная квартира: медианная доходность 5.84%, цена продажи €185,000, аренда €900.

Где именно стоит купить недвижимость?

Eure department предлагает доходность до 7.73% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Eure department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.