Eure-et-Loir department: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Франция
Надежность
Высокая
Eure-et-Loir department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
93Отличный
93 / 100
Инвестиционная привлекательность
72Ценовой импульс
65Спрос на аренду
83Спрос на покупку
65Медианная цена предложения
€161,550
| 1M | +1.5% |
| 1Y | -2.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €163,000 |
| октябрь 2025 г. | €164,900 |
| ноябрь 2025 г. | €165,000 |
| декабрь 2025 г. | €165,850 |
| январь 2026 г. | €170,000 |
| февраль 2026 г. | €171,000 |
| март 2026 г. | €171,000 |
| апрель 2026 г. | €171,000 |
| май 2026 г. | €164,900 |
| июнь 2026 г. | €164,000 |
| июль 2026 г. | €159,150 |
| август 2026 г. | €161,550 |
Медианная месячная аренда
€630
| 1M | 0% |
| 1Y | +0.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €660 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €640 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €660 |
| март 2026 г. | €640 |
| апрель 2026 г. | €640 |
| май 2026 г. | €640 |
| июнь 2026 г. | €620 |
| июль 2026 г. | €630 |
| август 2026 г. | €630 |
Валовая арендная доходность
5.79%
| 1M | +1% |
| 1Y | +1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.72% |
| октябрь 2025 г. | 5.7% |
| ноябрь 2025 г. | 5.67% |
| декабрь 2025 г. | 5.76% |
| январь 2026 г. | 5.58% |
| февраль 2026 г. | 5.49% |
| март 2026 г. | 5.69% |
| апрель 2026 г. | 5.56% |
| май 2026 г. | 5.52% |
| июнь 2026 г. | 5.8% |
| июль 2026 г. | 5.74% |
| август 2026 г. | 5.79% |
Медианная цена за м²
€2,560
| 1M | +0.8% |
| 1Y | -1.2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,560 |
| октябрь 2025 г. | €2,590 |
| ноябрь 2025 г. | €2,620 |
| декабрь 2025 г. | €2,590 |
| январь 2026 г. | €2,630 |
| февраль 2026 г. | €2,680 |
| март 2026 г. | €2,670 |
| апрель 2026 г. | €2,670 |
| май 2026 г. | €2,730 |
| июнь 2026 г. | €2,610 |
| июль 2026 г. | €2,540 |
| август 2026 г. | €2,560 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (4,969 на продажу)
Лучший субрынок
80
Валовая арендная доходность
5.65 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€690
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.41% |
| 2 спальни | 5.68% |
| 3 спальни | 5.2% |
| 4+ спальни | 4.95% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 7.08% |
| квартиры 30–40 м² | 6.8% |
| квартиры 40–50 м² | 5.65% |
| квартиры 50–60 м² | 5.73% |
| квартиры 60–70 м² | 5.46% |
| квартиры 70–80 м² | 4.99% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €3,100 |
| 2 спальни | €2,930 |
| 3 спальни | €2,680 |
| 4+ спальни | €2,550 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 3160 |
| квартиры 30–40 м² | 3050 |
| квартиры 40–50 м² | 2960 |
| квартиры 50–60 м² | 2700 |
| квартиры 60–70 м² | 2640 |
| квартиры 70–80 м² | 2720 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 91 |
| 2 спальни | 281 |
| 3 спальни | 360 |
| 4+ спальни | 286 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 67 |
| квартиры 30–40 м² | 85 |
| квартиры 40–50 м² | 181 |
| квартиры 50–60 м² | 119 |
| квартиры 60–70 м² | 204 |
| квартиры 70–80 м² | 106 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 68 |
| 2 спальни | 178 |
| 3 спальни | 100 |
| 4+ спальни | 30 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры < 30 м² | 64 |
| квартиры 30–40 м² | 66 |
| квартиры 40–50 м² | 105 |
| квартиры 50–60 м² | 48 |
| квартиры 60–70 м² | 47 |
| квартиры 70–80 м² | 24 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (11%)
2 спальни (33%)
3 спальни (33%)
4+ спальни (23%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (11%) | 159 listings (11%) |
| 2 спальни (33%) | 459 listings (33%) |
| 3 спальни (33%) | 460 listings (33%) |
| 4+ спальни (23%) | 316 listings (23%) |
Индекс активности продаж
25-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 31% |
| октябрь 2025 г. | 34% |
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 43% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 25% |
Индекс активности аренды
12-58%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 38% |
| октябрь 2025 г. | 41% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 45% |
| апрель 2026 г. | 46% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 58% |
| июль 2026 г. | 49% |
| август 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €133.7k | €186.5k |
| октябрь 2025 г. | €134k | €187k |
| ноябрь 2025 г. | €130k | €194k |
| декабрь 2025 г. | €134k | €185.8k |
| январь 2026 г. | €135.9k | €195.4k |
| февраль 2026 г. | €141k | €187.5k |
| март 2026 г. | €140k | €182.8k |
| апрель 2026 г. | €139.5k | €187.2k |
| май 2026 г. | €138k | €184.6k |
| июнь 2026 г. | €129k | €179k |
| июль 2026 г. | €129k | €176k |
| август 2026 г. | €129k | €174.4k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €620 | €770 |
| октябрь 2025 г. | €620 | €760 |
| ноябрь 2025 г. | €610 | €750 |
| декабрь 2025 г. | €620 | €770 |
| январь 2026 г. | €610 | €770 |
| февраль 2026 г. | €620 | €780 |
| март 2026 г. | €620 | €780 |
| апрель 2026 г. | €620 | €770 |
| май 2026 г. | €620 | €770 |
| июнь 2026 г. | €610 | €770 |
| июль 2026 г. | €610 | €760 |
| август 2026 г. | €610 | €760 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 17.97 | 20.12 |
| октябрь 2025 г. | 17.98 | 20.61 |
| ноябрь 2025 г. | 17.91 | 21.54 |
| декабрь 2025 г. | 18.01 | 20.23 |
| январь 2026 г. | 18.63 | 21.04 |
| февраль 2026 г. | 18.98 | 20.16 |
| март 2026 г. | 18.88 | 19.66 |
| апрель 2026 г. | 18.7 | 20.34 |
| май 2026 г. | 18.46 | 20.11 |
| июнь 2026 г. | 17.62 | 19.5 |
| июль 2026 г. | 17.51 | 19.3 |
| август 2026 г. | 17.59 | 19.24 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,060 | €2,870 |
| октябрь 2025 г. | €3,050 | €2,880 |
| ноябрь 2025 г. | €3,020 | €2,980 |
| декабрь 2025 г. | €3,110 | €2,860 |
| январь 2026 г. | €3,130 | €2,990 |
| февраль 2026 г. | €3,130 | €2,880 |
| март 2026 г. | €3,110 | €2,810 |
| апрель 2026 г. | €3,100 | €2,880 |
| май 2026 г. | €3,210 | €2,870 |
| июнь 2026 г. | €2,950 | €2,750 |
| июль 2026 г. | €2,940 | €2,710 |
| август 2026 г. | €2,930 | €2,680 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,590
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,750
Годовой доход от аренды
По состоянию на сентябрь 2026 г., валовая доходность от аренды в Eure-et-Loir department варьировалась от ~5.06% в районах с самой низкой доходностью до ~6.5% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Города
80
Валовая арендная доходность
5.65 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€690
63
Валовая арендная доходность
7.23 %
Медианная цена предложения
€119.9k
Медианная месячная аренда
€600
29
Валовая арендная доходность
6.34 %
Медианная цена предложения
€141.9k
Медианная месячная аренда
€640
29
Валовая арендная доходность
6.65 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€610
27
Валовая арендная доходность
5.53 %
Медианная цена предложения
€170k
Медианная месячная аренда
€770
27
Валовая арендная доходность
5.71 %
Медианная цена предложения
€143k
Медианная месячная аренда
€620
24
Валовая арендная доходность
6.44 %
Медианная цена предложения
€267.7k
Медианная месячная аренда
€1,270
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.26 %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.12 %
Медианная цена предложения
€168.5k
Медианная месячная аренда
€700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.4 %
Медианная цена предложения
€108.5k
Медианная месячная аренда
€680
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.19 %
Медианная цена предложения
€251k
Медианная месячная аренда
€880
24
Валовая арендная доходность
3.63 %
Медианная цена предложения
€201.5k
Медианная месячная аренда
€610
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.67 %
Медианная цена предложения
€247.6k
Медианная месячная аренда
€890
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€113k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
11.6 %
Медианная цена предложения
€45k
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€420
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.91 %
Медианная цена предложения
€76.4k
Медианная месячная аренда
€530
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€194k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€223.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€410
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€255k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.06 %
Медианная цена предложения
€76.8k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
12.18 %
Медианная цена предложения
€58.5k
Медианная месячная аренда
€580
24
Валовая арендная доходность
6.62 %
Медианная цена предложения
€195k
Медианная месячная аренда
€1,170
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€750
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.24 %
Медианная цена предложения
€234k
Медианная месячная аренда
€1,230
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
10.8 %
Медианная цена предложения
€117k
Медианная месячная аренда
€560
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€134k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€239.4k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
6.77 %
Медианная цена предложения
€126.4k
Медианная месячная аренда
€710
24
Валовая арендная доходность
5.89 %
Медианная цена предложения
€229.1k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
3.59 %
Медианная цена предложения
€206.3k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.79 %
Медианная цена предложения
€138.8k
Медианная месячная аренда
€600
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€390
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€540
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.79 %
Медианная цена предложения
€205.9k
Медианная месячная аренда
€630
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.99 %
Медианная цена предложения
€129.2k
Медианная месячная аренда
€690
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€550
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.66 %
Медианная цена предложения
€289k
Медианная месячная аренда
€1,500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.58 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€450
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.99 %
Медианная цена предложения
€162k
Медианная месячная аренда
€820
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
5.97 %
Медианная цена предложения
€145.8k
Медианная месячная аренда
€730
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€153.2k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€562.5k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.86 %
Медианная цена предложения
€299.5k
Медианная месячная аренда
€2,400
24
Валовая арендная доходность
5.33 %
Медианная цена предложения
€213.7k
Медианная месячная аренда
€980
24
Валовая арендная доходность
18.04 %
Медианная цена предложения
€108.1k
Медианная месячная аренда
€990
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
6.27 %
Медианная цена предложения
€111k
Медианная месячная аренда
€520
24
Валовая арендная доходность
5.94 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.51 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€500
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.47 %
Медианная цена предложения
€153.0k
Медианная месячная аренда
€1,200
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
8.02 %
Медианная цена предложения
€225k
Медианная месячная аренда
€840
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.64 %
Медианная цена предложения
€247.5k
Медианная месячная аренда
€1,700
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€141.3k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€460
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€490
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
€570
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
9.39 %
Медианная цена предложения
€179k
Медианная месячная аренда
€1,400
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€89k
Медианная месячная аренда
€590
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
4.81 %
Медианная цена предложения
€247.2k
Медианная месячная аренда
€850
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€102.6k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€64k
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
24
Валовая арендная доходность
7.5 %
Медианная цена предложения
€200k
Медианная месячная аренда
€1,250
О Eure-et-Loir department
Эр-э-Луар, в коридоре Центр — Долина Луары к западу от Парижа, сочетает сельскую среду департамента с хорошей транспортной связанностью и историческими городами, такими как Шартр и Дрё. Для инвестиций в квартиры это территория на стыке повседневной местной жизни и более широкой региональной доступности. Август 2026 года показывает рынок, где цены снова подрастают, но доходная часть не движется в том же темпе. Средняя цена продажи квартиры достигла €161,550, а средняя цена за квадратный метр — €2,560; это на 1.5% и 0.8% выше, чем месяцем ранее. При этом годовой фон остаётся слабее: цены продажи всё ещё на 2.1% ниже, чем год назад, а €/м² — на 1.2% ниже. На этом фоне аренда остаётся скорее стабильной, чем растущей. Средняя арендная ставка по квартире составляет €630, без изменений месяц к месяцу и лишь на 0.4% выше, чем год назад. Поэтому заявленная доходность на уровне 5.79% подчёркивает: инвестиционный результат здесь определяется не быстрым ростом аренды, а балансом между восстанавливающимися ценами и почти плоским арендным доходом.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.79 % | 1,019 | 376 | €161,550 | €630 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.41 % | 91 | 68 | €89,840 | €480 |
2 спальни | 5.68 % | 281 | 178 | €129,000 | €610 |
3 спальни | 5.2 % | 360 | 100 | €174,450 | €760 |
4+ спальни | 4.95 % | 286 | 30 | €224,900 | €930 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.79% и ценами на недвижимость, начиная с €89,840, Eure-et-Loir department
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Eure-et-Loir department составляют €161,550, а медианная аренда — €630. Это значит, что объект с медианными показателями в Eure-et-Loir department окупится за 21.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.41%, цена продажи €89,840, аренда €480.
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.68%, цена продажи €129,000, аренда €610.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.20%, цена продажи €174,450, аренда €760.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.95%, цена продажи €224,900, аренда €930.
Где именно стоит купить недвижимость?
Eure-et-Loir department предлагает доходность до 6.50% для медианная квартира. Изучите Eure-et-Loir department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.