Изображение логотипа сайта

Orne department: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Франция
Надежность
Средняя

Orne department: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

62Средний
62 / 100
Инвестиционная привлекательность
33
Ценовой импульс
69
Спрос на аренду
53
Спрос на покупку
37

Медианная цена предложения

€90,900
1M
+2.1%
1Y
+0.1%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
август 2025 г.€99,500
сентябрь 2025 г.€99,000
октябрь 2025 г.€99,000
ноябрь 2025 г.€96,450
декабрь 2025 г.€92,650
январь 2026 г.€93,400
февраль 2026 г.€97,200
март 2026 г.€93,400
апрель 2026 г.€86,180
май 2026 г.€89,900
июнь 2026 г.€89,000
июль 2026 г.€90,900

Медианная месячная аренда

€450
1M
+0.6%
1Y
-0.6%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
август 2025 г.€470
сентябрь 2025 г.€480
октябрь 2025 г.€500
ноябрь 2025 г.€500
декабрь 2025 г.€490
январь 2026 г.€460
февраль 2026 г.€470
март 2026 г.€440
апрель 2026 г.€450
май 2026 г.€450
июнь 2026 г.€450
июль 2026 г.€450

Валовая арендная доходность

6.7%
1M
-0.1%
1Y
-5.9%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
август 2025 г.7.28%
сентябрь 2025 г.7.32%
октябрь 2025 г.7.41%
ноябрь 2025 г.7.18%
декабрь 2025 г.7.23%
январь 2026 г.6.81%
февраль 2026 г.6.9%
март 2026 г.6.74%
апрель 2026 г.6.94%
май 2026 г.6.72%
июнь 2026 г.6.71%
июль 2026 г.6.7%

Медианная цена за м²

€1,520
1M
+2.1%
1Y
+5.7%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
август 2025 г.€1,530
сентябрь 2025 г.€1,460
октябрь 2025 г.€1,530
ноябрь 2025 г.€1,500
декабрь 2025 г.€1,520
январь 2026 г.€1,470
февраль 2026 г.€1,500
март 2026 г.€1,530
апрель 2026 г.€1,490
май 2026 г.€1,550
июнь 2026 г.€1,480
июль 2026 г.€1,520

Структура рынка

Объявления о недвижимости (2,437 на продажу)

Лучший субрынок

Alençon

37
Валовая арендная доходность
9.88 %
Медианная цена предложения
€81.5k
Медианная месячная аренда
€460

Валовая арендная доходность

Валовая арендная доходность
КатегорияВаловая арендная доходность
2 спальни6%
3 спальни5.85%

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
КатегорияМедианная цена за м²
2 спальни€2,000
3 спальни€1,770

Количество объявлений на продажу

Количество объявлений на продажу
КатегорияКоличество объявлений на продажу
2 спальни66
3 спальни80

Количество объявлений в аренду

Количество объявлений в аренду
КатегорияКоличество объявлений в аренду
2 спальни97
3 спальни48

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

2 спальни (56%)
3 спальни (44%)
Объявления по размерам недвижимости
КатегорияОбъявления по размерам недвижимости
2 спальни (56%)163 listings (56%)
3 спальни (44%)128 listings (44%)

Индекс активности продаж

5-32%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
август 2025 г.23%
сентябрь 2025 г.18%
октябрь 2025 г.19%
ноябрь 2025 г.25%
декабрь 2025 г.13%
январь 2026 г.20%
февраль 2026 г.17%
март 2026 г.19%
апрель 2026 г.26%
май 2026 г.5%
июнь 2026 г.32%
июль 2026 г.22%

Индекс активности аренды

5-45%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
август 2025 г.41%
сентябрь 2025 г.30%
октябрь 2025 г.31%
ноябрь 2025 г.24%
декабрь 2025 г.31%
январь 2026 г.33%
февраль 2026 г.27%
март 2026 г.34%
апрель 2026 г.25%
май 2026 г.5%
июнь 2026 г.45%
июль 2026 г.30%

Медианная цена предложения

Медианная цена предложения
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€89k€109.5k
сентябрь 2025 г.€89.2k€110k
октябрь 2025 г.€93.8k€99k
ноябрь 2025 г.€97.8k€106.2k
декабрь 2025 г.€96.5k€98.2k
январь 2026 г.€91.8k€97.7k
февраль 2026 г.€90.3k€98.2k
март 2026 г.€97k€95k
апрель 2026 г.€90.2k€91.1k
май 2026 г.€92.7k€93.8k
июнь 2026 г.€88.3k€93.2k
июль 2026 г.€90.0k€114.9k

Медианная месячная аренда

Медианная месячная аренда
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€470€550
сентябрь 2025 г.€470€590
октябрь 2025 г.€480€630
ноябрь 2025 г.€470€590
декабрь 2025 г.€460€600
январь 2026 г.€420€570
февраль 2026 г.€450€600
март 2026 г.€410€600
апрель 2026 г.€450€570
май 2026 г.€450€550
июнь 2026 г.€450€560
июль 2026 г.€450€560

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.15.6816.59
сентябрь 2025 г.15.7615.51
октябрь 2025 г.16.2813
ноябрь 2025 г.17.2314.98
декабрь 2025 г.17.4913.6
январь 2026 г.18.0314.28
февраль 2026 г.16.9113.64
март 2026 г.19.5213.29
апрель 2026 г.16.6413.41
май 2026 г.17.1714.22
июнь 2026 г.16.3413.87
июль 2026 г.16.6617.1

Медианная цена за м²

Медианная цена за м²
Месяц2 спальни3 спальни
август 2025 г.€1,780€1,710
сентябрь 2025 г.€1,780€1,690
октябрь 2025 г.€2,110€1,550
ноябрь 2025 г.€2,150€1,660
декабрь 2025 г.€2,110€1,560
январь 2026 г.€2,010€1,520
февраль 2026 г.€1,930€1,520
март 2026 г.€2,310€1,510
апрель 2026 г.€2,030€1,420
май 2026 г.€2,210€1,460
июнь 2026 г.€1,930€1,450
июль 2026 г.€2,000€1,770

О Orne department

Департамент Орн — крупный и плавно холмистый регион Нормандии, расположенный среди плодородных речных долин и лесистых плато. Его ландшафт сочетает сельские деревни с историческими городами, очерченными реками и изгородями, отражающими долгую сельскую традицию. История региона выражена в ремёслах, каменной архитектуре и устойчивых сельских ритмах.

Экономика основывается на сельском хозяйстве, лёгкой промышленности, логистике и туризме, связанном с сельской местностью и историческими памятниками. Небольшие города выступают центрами услуг, в то время как улучшение автомобильных и железнодорожных связей поддерживает региональную мобильность и инвестиции в жильё, гостиничный бизнес и местную торговлю.

Спрос на аренду в Орне обычно формируется за счёт студентов и профессионалов, ищущих сбалансированный образ жизни между городом и селом, пенсионеров, ценящих доступ к услугам, посетителей и цифровых кочевников, привлечённых доступностью и спокойствием мест.
Название
Все
6.7 %
259
255
€90,900
€450
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
6 %
66
97
€89,950
€450
3 спальни
5.85 %
80
48
€114,900
€560
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Итоги и ключевые выводы

С доходностью от аренды в 6.7% и ценами на недвижимость, начиная с €89,950, Orne department

может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.

Медианные цены на недвижимость в Orne department составляют €90,900, а медианная аренда — €450. Это значит, что объект с медианными показателями в Orne department окупится за 16.8 лет.

Детализированный обзор доходности недвижимости:

2-комнатная квартира: медианная доходность 6.00%, цена продажи €89,950, аренда €450.

3-комнатная квартира: медианная доходность 5.85%, цена продажи €114,900, аренда €560.

Где именно стоит купить недвижимость?

Orne department предлагает доходность до 9.04% для медианная квартира, что делает его отличным выбором для инвестиций. Изучите Orne department подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.