Colmar: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Haut-Rhin department
Надежность
Высокая
Colmar: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
59Средний
59 / 100
Инвестиционная привлекательность
48Ценовой импульс
25Спрос на аренду
44Спрос на покупку
29Медианная цена предложения
€205,000
| 1M | +3% |
| 1Y | -2.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €221,680 |
| сентябрь 2025 г. | €238,230 |
| октябрь 2025 г. | €225,000 |
| ноябрь 2025 г. | €215,000 |
| декабрь 2025 г. | €227,500 |
| январь 2026 г. | €229,900 |
| февраль 2026 г. | €228,000 |
| март 2026 г. | €224,000 |
| апрель 2026 г. | €213,000 |
| май 2026 г. | €208,500 |
| июнь 2026 г. | €199,000 |
| июль 2026 г. | €205,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -8.5% |
| 1Y | -3.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €710 |
| сентябрь 2025 г. | €710 |
| октябрь 2025 г. | €700 |
| ноябрь 2025 г. | €690 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €730 |
| февраль 2026 г. | €720 |
| март 2026 г. | €730 |
| апрель 2026 г. | €740 |
| май 2026 г. | €790 |
| июнь 2026 г. | €760 |
| июль 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
5.29%
| 1M | -3.1% |
| 1Y | +32.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.48% |
| сентябрь 2025 г. | 4.15% |
| октябрь 2025 г. | 4.36% |
| ноябрь 2025 г. | 3.79% |
| декабрь 2025 г. | 4.68% |
| январь 2026 г. | 4.79% |
| февраль 2026 г. | 4.63% |
| март 2026 г. | 5.35% |
| апрель 2026 г. | 5.23% |
| май 2026 г. | 5.22% |
| июнь 2026 г. | 5.46% |
| июль 2026 г. | 5.29% |
Медианная цена за м²
€2,790
| 1M | +2.2% |
| 1Y | -3.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,080 |
| сентябрь 2025 г. | €3,360 |
| октябрь 2025 г. | €3,130 |
| ноябрь 2025 г. | €3,260 |
| декабрь 2025 г. | €3,110 |
| январь 2026 г. | €3,140 |
| февраль 2026 г. | €3,110 |
| март 2026 г. | €3,050 |
| апрель 2026 г. | €2,880 |
| май 2026 г. | €2,860 |
| июнь 2026 г. | €2,730 |
| июль 2026 г. | €2,790 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (342 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.14% |
| 3 спальни | 4.87% |
| 4+ спальни | 4.71% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 5.39% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,250 |
| 3 спальни | €3,010 |
| 4+ спальни | €2,920 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 2920 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 46 |
| 3 спальни | 104 |
| 4+ спальни | 100 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 42 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 20 |
| 3 спальни | 16 |
| 4+ спальни | 13 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (22%)
3 спальни (40%)
4+ спальни (38%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (22%) | 66 listings (22%) |
| 3 спальни (40%) | 120 listings (40%) |
| 4+ спальни (38%) | 113 listings (38%) |
Индекс активности продаж
3-40%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 18% |
| сентябрь 2025 г. | 16% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 22% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 30% |
| апрель 2026 г. | 22% |
| май 2026 г. | 3% |
| июнь 2026 г. | 40% |
| июль 2026 г. | 20% |
Индекс активности аренды
12-52%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 52% |
| сентябрь 2025 г. | 25% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 45% |
| декабрь 2025 г. | 50% |
| январь 2026 г. | 36% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 34% |
| апрель 2026 г. | 45% |
| май 2026 г. | 12% |
| июнь 2026 г. | 46% |
| июль 2026 г. | 49% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €260.1k |
| сентябрь 2025 г. | €277.1k |
| октябрь 2025 г. | €271.7k |
| ноябрь 2025 г. | €275k |
| декабрь 2025 г. | €266.9k |
| январь 2026 г. | €269.9k |
| февраль 2026 г. | €274.5k |
| март 2026 г. | €242k |
| апрель 2026 г. | €225k |
| май 2026 г. | €223k |
| июнь 2026 г. | €210k |
| июль 2026 г. | €210.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €840 |
| сентябрь 2025 г. | €790 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €760 |
| декабрь 2025 г. | €770 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €750 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €890 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €880 |
| июль 2026 г. | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 25.8 |
| сентябрь 2025 г. | 29.14 |
| октябрь 2025 г. | 30.17 |
| ноябрь 2025 г. | 30.15 |
| декабрь 2025 г. | 28.89 |
| январь 2026 г. | 26.46 |
| февраль 2026 г. | 30.58 |
| март 2026 г. | 25.37 |
| апрель 2026 г. | 21.07 |
| май 2026 г. | 20.76 |
| июнь 2026 г. | 20 |
| июль 2026 г. | 20.55 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,840 |
| сентябрь 2025 г. | €4,130 |
| октябрь 2025 г. | €3,980 |
| ноябрь 2025 г. | €3,930 |
| декабрь 2025 г. | €3,810 |
| январь 2026 г. | €3,700 |
| февраль 2026 г. | €3,760 |
| март 2026 г. | €3,360 |
| апрель 2026 г. | €3,210 |
| май 2026 г. | €3,190 |
| июнь 2026 г. | €3,000 |
| июль 2026 г. | €3,010 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.29 % | 268 | 70 | €205,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.14 % | 46 | 20 | €152,950 | €660 |
3 спальни | 4.87 % | 104 | 16 | €210,500 | €850 |
4+ спальни | 4.71 % | 100 | 13 | €276,950 | €1,090 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.29% и ценами на недвижимость, начиная с €152,950, Colmar
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Colmar составляют €205,000, а медианная аренда — €700. Это значит, что объект с медианными показателями в Colmar окупится за 24.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.14%, цена продажи €152,950, аренда €660.
3-комнатная квартира: медианная доходность 4.87%, цена продажи €210,500, аренда €850.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.71%, цена продажи €276,950, аренда €1,090.
Где именно стоит купить недвижимость?
Colmar предлагает доходность до 5.54% для медианная квартира. Изучите Colmar подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.