Deuil-la-Barre: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Deuil-la-Barre: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
13Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€239,000
| 1M | -4% |
| 1Y | -14.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €298,000 |
| октябрь 2025 г. | €283,200 |
| ноябрь 2025 г. | €265,000 |
| декабрь 2025 г. | €260,000 |
| январь 2026 г. | €256,000 |
| февраль 2026 г. | €242,200 |
| март 2026 г. | €263,960 |
| апрель 2026 г. | €254,000 |
| май 2026 г. | €249,000 |
| июнь 2026 г. | €249,500 |
| июль 2026 г. | €249,000 |
| август 2026 г. | €239,000 |
Медианная месячная аренда
€1,110
| 1M | +21.9% |
| 1Y | -1.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,190 |
| октябрь 2025 г. | €1,050 |
| ноябрь 2025 г. | €1,020 |
| декабрь 2025 г. | €1,010 |
| январь 2026 г. | €1,040 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €1,090 |
| апрель 2026 г. | €910 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €990 |
| июль 2026 г. | €910 |
| август 2026 г. | €1,110 |
Валовая арендная доходность
5.57%
| 1M | +15.4% |
| 1Y | +26.7% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 4.49% |
| октябрь 2025 г. | 4.62% |
| ноябрь 2025 г. | 4.85% |
| декабрь 2025 г. | 5.18% |
| январь 2026 г. | 5.24% |
| февраль 2026 г. | 5.44% |
| март 2026 г. | 5.16% |
| апрель 2026 г. | 4.97% |
| май 2026 г. | 5.27% |
| июнь 2026 г. | 5.15% |
| июль 2026 г. | 4.83% |
| август 2026 г. | 5.57% |
Медианная цена за м²
€3,730
| 1M | -5.5% |
| 1Y | -17.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,810 |
| октябрь 2025 г. | €4,550 |
| ноябрь 2025 г. | €4,210 |
| декабрь 2025 г. | €4,130 |
| январь 2026 г. | €4,100 |
| февраль 2026 г. | €3,910 |
| март 2026 г. | €4,190 |
| апрель 2026 г. | €4,030 |
| май 2026 г. | €4,020 |
| июнь 2026 г. | €3,900 |
| июль 2026 г. | €3,950 |
| август 2026 г. | €3,730 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (259 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 7.12% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €3,650 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 69 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 77 listings (100%) |
Индекс активности продаж
28-68%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 55% |
| октябрь 2025 г. | 57% |
| ноябрь 2025 г. | 60% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 38% |
| март 2026 г. | 51% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 68% |
| июнь 2026 г. | 64% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 38% |
Индекс активности аренды
14-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 40% |
| ноябрь 2025 г. | 48% |
| декабрь 2025 г. | 55% |
| январь 2026 г. | 37% |
| февраль 2026 г. | 42% |
| март 2026 г. | 54% |
| апрель 2026 г. | 41% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 43% |
| август 2026 г. | 67% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €319k |
| октябрь 2025 г. | €311.5k |
| ноябрь 2025 г. | €279k |
| декабрь 2025 г. | €262.4k |
| январь 2026 г. | €265k |
| февраль 2026 г. | €249k |
| март 2026 г. | €265k |
| апрель 2026 г. | €269k |
| май 2026 г. | €245k |
| июнь 2026 г. | €247k |
| июль 2026 г. | €249k |
| август 2026 г. | €235k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,230 |
| октябрь 2025 г. | €1,280 |
| ноябрь 2025 г. | €1,280 |
| декабрь 2025 г. | €1,290 |
| январь 2026 г. | €1,270 |
| февраль 2026 г. | €1,190 |
| март 2026 г. | €1,210 |
| апрель 2026 г. | €1,250 |
| май 2026 г. | €1,280 |
| июнь 2026 г. | €1,210 |
| июль 2026 г. | €1,190 |
| август 2026 г. | €1,400 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 21.61 |
| октябрь 2025 г. | 20.28 |
| ноябрь 2025 г. | 18.16 |
| декабрь 2025 г. | 17.02 |
| январь 2026 г. | 17.39 |
| февраль 2026 г. | 17.44 |
| март 2026 г. | 18.19 |
| апрель 2026 г. | 17.93 |
| май 2026 г. | 15.95 |
| июнь 2026 г. | 17.01 |
| июль 2026 г. | 17.44 |
| август 2026 г. | 14.04 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €5,060 |
| октябрь 2025 г. | €4,870 |
| ноябрь 2025 г. | €4,360 |
| декабрь 2025 г. | €4,170 |
| январь 2026 г. | €4,080 |
| февраль 2026 г. | €3,890 |
| март 2026 г. | €4,080 |
| апрель 2026 г. | €4,200 |
| май 2026 г. | €3,850 |
| июнь 2026 г. | €3,840 |
| июль 2026 г. | €3,890 |
| август 2026 г. | €3,650 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.57 % | 181 | 20 | €239,000 | €1,110 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 7.12 % | 69 | 8 | €235,000 | €1,400 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.57% и ценами на недвижимость, начиная с €235,000, Deuil-la-Barre
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Deuil-la-Barre составляют €239,000, а медианная аренда — €1,110. Это значит, что объект с медианными показателями в Deuil-la-Barre окупится за 17.9 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 7.12%, цена продажи €235,000, аренда €1,400.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.