Dieppe: цены, аренда и доходность недвижимости

О Dieppe

Дьепп сочетает действующий порт, виды на море и компактный городской центр на Алебастровом берегу. Расположение в департаменте Сен-Маритим придаёт городу особый морской характер и повседневное удобство, что и дальше поддерживает интерес к инвестициям в квартиры.

Август 2026 года показывает рынок, где цены восстанавливаются, но инвестиционная экономика по-прежнему остаётся под давлением. Средняя цена продажи квартиры достигла €147,000, а стоимость за квадратный метр — €2,500, увеличившись за месяц на 2,1% и 0,7% соответственно. Однако этот краткосрочный рост контрастирует с более слабой годовой картиной: средняя цена продажи всё ещё ниже на 7,5%, а цена за квадратный метр — на 5,7% в годовом выражении.

Аренда движется в противоположную сторону, и именно здесь заметно основное напряжение рынка. Средняя арендная плата за квартиру составляет €580 после месячного снижения на 9,2% и годового падения на 3,3%. На этом фоне заявленная доходность 6,48% остаётся заметной, но она опирается на более узкую базу дохода, чем ранее в году. Для инвестора Дьепп в августе 2026 года выглядит как город, где цены покупки стабилизировались быстрее аренды, а баланс между входной стоимостью и доходом стал тоньше, чем подсказывает один лишь уровень доходности.