Dieppe: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Seine-Maritime department
Надежность
Средняя
Dieppe: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
64Средний
64 / 100
Инвестиционная привлекательность
35Ценовой импульс
47Спрос на аренду
44Спрос на покупку
36Медианная цена предложения
€144,000
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -10% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €159,000 |
| сентябрь 2025 г. | €157,500 |
| октябрь 2025 г. | €160,000 |
| ноябрь 2025 г. | €155,000 |
| декабрь 2025 г. | €152,500 |
| январь 2026 г. | €144,450 |
| февраль 2026 г. | €142,750 |
| март 2026 г. | €135,000 |
| апрель 2026 г. | €139,000 |
| май 2026 г. | €145,300 |
| июнь 2026 г. | €149,250 |
| июль 2026 г. | €144,000 |
Медианная месячная аренда
€640
| 1M | +0.2% |
| 1Y | -0.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €600 |
| октябрь 2025 г. | €580 |
| ноябрь 2025 г. | €600 |
| декабрь 2025 г. | €590 |
| январь 2026 г. | €640 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €600 |
| апрель 2026 г. | €660 |
| май 2026 г. | €680 |
| июнь 2026 г. | €640 |
| июль 2026 г. | €640 |
Валовая арендная доходность
6.3%
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +15.3% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.22% |
| сентябрь 2025 г. | 6.11% |
| октябрь 2025 г. | 6.68% |
| ноябрь 2025 г. | 5.96% |
| декабрь 2025 г. | 5.94% |
| январь 2026 г. | 6.34% |
| февраль 2026 г. | 5.97% |
| март 2026 г. | 6.37% |
| апрель 2026 г. | 6.34% |
| май 2026 г. | 6.56% |
| июнь 2026 г. | 6.35% |
| июль 2026 г. | 6.3% |
Медианная цена за м²
€2,480
| 1M | -1.9% |
| 1Y | -11.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,650 |
| сентябрь 2025 г. | €2,720 |
| октябрь 2025 г. | €2,760 |
| ноябрь 2025 г. | €2,670 |
| декабрь 2025 г. | €2,680 |
| январь 2026 г. | €2,510 |
| февраль 2026 г. | €2,440 |
| март 2026 г. | €2,420 |
| апрель 2026 г. | €2,460 |
| май 2026 г. | €2,520 |
| июнь 2026 г. | €2,530 |
| июль 2026 г. | €2,480 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (286 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.64% |
| 3 спальни | 5.66% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 6.98% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,700 |
| 3 спальни | €2,500 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 2850 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 60 |
| 3 спальни | 62 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 32 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 17 |
| 3 спальни | 19 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 10 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (49%)
3 спальни (51%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (49%) | 77 listings (49%) |
| 3 спальни (51%) | 81 listings (51%) |
Индекс активности продаж
22-50%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 33% |
| сентябрь 2025 г. | 22% |
| октябрь 2025 г. | 32% |
| ноябрь 2025 г. | 41% |
| декабрь 2025 г. | 28% |
| январь 2026 г. | 32% |
| февраль 2026 г. | 26% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 35% |
| май 2026 г. | 22% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
10-57%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 51% |
| сентябрь 2025 г. | 27% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 36% |
| декабрь 2025 г. | 57% |
| январь 2026 г. | 26% |
| февраль 2026 г. | 40% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 10% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 38% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €129.9k | €161.3k |
| сентябрь 2025 г. | €133.9k | €167.8k |
| октябрь 2025 г. | €134.3k | €169.5k |
| ноябрь 2025 г. | €129k | €164.4k |
| декабрь 2025 г. | €129.6k | €161.5k |
| январь 2026 г. | €119.9k | €161.5k |
| февраль 2026 г. | €119.9k | €159k |
| март 2026 г. | €115.5k | €149.8k |
| апрель 2026 г. | €114.9k | €149.5k |
| май 2026 г. | €112.5k | €149.8k |
| июнь 2026 г. | €117.3k | €160k |
| июль 2026 г. | €116k | €159k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €580 | €740 |
| сентябрь 2025 г. | €590 | €700 |
| октябрь 2025 г. | €560 | €770 |
| ноябрь 2025 г. | €560 | €750 |
| декабрь 2025 г. | €560 | €750 |
| январь 2026 г. | €590 | €750 |
| февраль 2026 г. | €580 | €750 |
| март 2026 г. | €580 | €750 |
| апрель 2026 г. | €550 | €780 |
| май 2026 г. | €610 | €720 |
| июнь 2026 г. | €570 | €720 |
| июль 2026 г. | €550 | €750 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 18.66 | 18.28 |
| сентябрь 2025 г. | 19.07 | 19.97 |
| октябрь 2025 г. | 19.89 | 18.28 |
| ноябрь 2025 г. | 19.2 | 18.27 |
| декабрь 2025 г. | 19.22 | 17.94 |
| январь 2026 г. | 17.08 | 17.94 |
| февраль 2026 г. | 17.23 | 17.67 |
| март 2026 г. | 16.59 | 16.64 |
| апрель 2026 г. | 17.41 | 15.97 |
| май 2026 г. | 15.36 | 17.28 |
| июнь 2026 г. | 17.31 | 18.52 |
| июль 2026 г. | 17.74 | 17.67 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €2,950 | €2,490 |
| сентябрь 2025 г. | €2,970 | €2,550 |
| октябрь 2025 г. | €2,970 | €2,570 |
| ноябрь 2025 г. | €2,890 | €2,450 |
| декабрь 2025 г. | €2,880 | €2,410 |
| январь 2026 г. | €2,790 | €2,430 |
| февраль 2026 г. | €2,730 | €2,410 |
| март 2026 г. | €2,590 | €2,240 |
| апрель 2026 г. | €2,800 | €2,370 |
| май 2026 г. | €2,620 | €2,460 |
| июнь 2026 г. | €2,730 | €2,540 |
| июль 2026 г. | €2,700 | €2,500 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.3 % | 191 | 49 | €144,000 | €640 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.64 % | 60 | 17 | €116,000 | €550 |
3 спальни | 5.66 % | 62 | 19 | €159,000 | €750 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.3% и ценами на недвижимость, начиная с €116,000, Dieppe
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Dieppe составляют €144,000, а медианная аренда — €640. Это значит, что объект с медианными показателями в Dieppe окупится за 18.8 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.64%, цена продажи €116,000, аренда €550.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.66%, цена продажи €159,000, аренда €750.
Где именно стоит купить недвижимость?