Éragny: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Éragny: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
29Слабый
29 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€223,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | -1.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €230,000 |
| октябрь 2025 г. | €229,450 |
| ноябрь 2025 г. | €229,900 |
| декабрь 2025 г. | €219,230 |
| январь 2026 г. | €213,200 |
| февраль 2026 г. | €213,200 |
| март 2026 г. | €219,450 |
| апрель 2026 г. | €225,300 |
| май 2026 г. | €229,000 |
| июнь 2026 г. | €229,900 |
| июль 2026 г. | €221,450 |
| август 2026 г. | €223,000 |
Медианная месячная аренда
€1,200
| 1M | +21.3% |
| 1Y | +25% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,100 |
| октябрь 2025 г. | €1,060 |
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €940 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €940 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €990 |
| июль 2026 г. | €990 |
| август 2026 г. | €1,200 |
Валовая арендная доходность
6.67%
| 1M | +9.1% |
| 1Y | +6.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5.91% |
| октябрь 2025 г. | 5.78% |
| ноябрь 2025 г. | 5.9% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 6.17% |
| февраль 2026 г. | 6.23% |
| март 2026 г. | 5.93% |
| апрель 2026 г. | 6.15% |
| май 2026 г. | 6.45% |
| июнь 2026 г. | 6.26% |
| июль 2026 г. | 6.12% |
| август 2026 г. | 6.67% |
Медианная цена за м²
€3,020
| 1M | -1.6% |
| 1Y | -7.9% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €3,290 |
| октябрь 2025 г. | €3,130 |
| ноябрь 2025 г. | €3,110 |
| декабрь 2025 г. | €3,220 |
| январь 2026 г. | €3,090 |
| февраль 2026 г. | €3,050 |
| март 2026 г. | €3,020 |
| апрель 2026 г. | €3,040 |
| май 2026 г. | €3,150 |
| июнь 2026 г. | €3,280 |
| июль 2026 г. | €3,060 |
| август 2026 г. | €3,020 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (223 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-55%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 37% |
| октябрь 2025 г. | 31% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 51% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 39% |
| август 2026 г. | 39% |
Индекс активности аренды
14-79%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 23% |
| октябрь 2025 г. | 65% |
| ноябрь 2025 г. | 73% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 79% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 58% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.67 % | 110 | 9 | €223,000 | €1,200 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.