Éragny: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Éragny: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
8Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€219,450
| 1M | -1.8% |
| 1Y | -4.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €229,900 |
| декабрь 2025 г. | €219,230 |
| январь 2026 г. | €213,200 |
| февраль 2026 г. | €213,200 |
| март 2026 г. | €219,450 |
| апрель 2026 г. | €225,300 |
| май 2026 г. | €229,000 |
| июнь 2026 г. | €229,900 |
| июль 2026 г. | €221,450 |
| август 2026 г. | €223,000 |
| сентябрь 2026 г. | €223,500 |
| октябрь 2026 г. | €219,450 |
Медианная месячная аренда
€950
| 1M | -21% |
| 1Y | -10.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,000 |
| декабрь 2025 г. | €940 |
| январь 2026 г. | €950 |
| февраль 2026 г. | €980 |
| март 2026 г. | €940 |
| апрель 2026 г. | €1,000 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €990 |
| июль 2026 г. | €990 |
| август 2026 г. | €1,200 |
| сентябрь 2026 г. | €1,200 |
| октябрь 2026 г. | €950 |
Валовая арендная доходность
6.78%
| 1M | +3.1% |
| 1Y | +17.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.9% |
| декабрь 2025 г. | 6% |
| январь 2026 г. | 6.17% |
| февраль 2026 г. | 6.23% |
| март 2026 г. | 5.93% |
| апрель 2026 г. | 6.15% |
| май 2026 г. | 6.45% |
| июнь 2026 г. | 6.26% |
| июль 2026 г. | 6.12% |
| август 2026 г. | 6.67% |
| сентябрь 2026 г. | 6.57% |
| октябрь 2026 г. | 6.78% |
Медианная цена за м²
€2,950
| 1M | -2.3% |
| 1Y | -5.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,110 |
| декабрь 2025 г. | €3,220 |
| январь 2026 г. | €3,090 |
| февраль 2026 г. | €3,050 |
| март 2026 г. | €3,020 |
| апрель 2026 г. | €3,040 |
| май 2026 г. | €3,150 |
| июнь 2026 г. | €3,280 |
| июль 2026 г. | €3,060 |
| август 2026 г. | €3,020 |
| сентябрь 2026 г. | €3,020 |
| октябрь 2026 г. | €2,950 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (253 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
0-55%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 51% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 30% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 44% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 55% |
| июль 2026 г. | 39% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 36% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Индекс активности аренды
0-79%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 73% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 29% |
| февраль 2026 г. | 50% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 60% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 79% |
| июль 2026 г. | 42% |
| август 2026 г. | 58% |
| сентябрь 2026 г. | 22% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.78 % | 124 | 14 | €219,450 | €950 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.