Conflans-Sainte-Honorine: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Yvelines department
Надежность
Средняя
Conflans-Sainte-Honorine: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
69Средний
69 / 100
Инвестиционная привлекательность
31Ценовой импульс
47Спрос на аренду
52Спрос на покупку
55Медианная цена предложения
€197,000
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -14% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €225,000 |
| сентябрь 2025 г. | €225,000 |
| октябрь 2025 г. | €225,000 |
| ноябрь 2025 г. | €215,000 |
| декабрь 2025 г. | €209,000 |
| январь 2026 г. | €197,500 |
| февраль 2026 г. | €192,000 |
| март 2026 г. | €184,900 |
| апрель 2026 г. | €189,470 |
| май 2026 г. | €210,000 |
| июнь 2026 г. | €197,500 |
| июль 2026 г. | €197,000 |
Медианная месячная аренда
€880
| 1M | -2.2% |
| 1Y | +0.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €950 |
| сентябрь 2025 г. | €980 |
| октябрь 2025 г. | €920 |
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €970 |
| март 2026 г. | €890 |
| апрель 2026 г. | €880 |
| май 2026 г. | €870 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €880 |
Валовая арендная доходность
6.96%
| 1M | -1% |
| 1Y | +36.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.43% |
| сентябрь 2025 г. | 5.45% |
| октябрь 2025 г. | 5.62% |
| ноябрь 2025 г. | 5.94% |
| декабрь 2025 г. | 5.97% |
| январь 2026 г. | 6.28% |
| февраль 2026 г. | 6.51% |
| март 2026 г. | 6.86% |
| апрель 2026 г. | 6.71% |
| май 2026 г. | 6.74% |
| июнь 2026 г. | 7.03% |
| июль 2026 г. | 6.96% |
Медианная цена за м²
€3,280
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -11.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,690 |
| сентябрь 2025 г. | €3,630 |
| октябрь 2025 г. | €3,630 |
| ноябрь 2025 г. | €3,570 |
| декабрь 2025 г. | €3,270 |
| январь 2026 г. | €3,090 |
| февраль 2026 г. | €3,000 |
| март 2026 г. | €2,890 |
| апрель 2026 г. | €3,060 |
| май 2026 г. | €3,280 |
| июнь 2026 г. | €3,290 |
| июль 2026 г. | €3,280 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (501 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.91% |
| 3 спальни | 6.9% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 7% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €4,150 |
| 3 спальни | €3,330 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3070 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 37 |
| 3 спальни | 68 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 57 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 11 |
| 3 спальни | 18 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (36%)
3 спальни (64%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (36%) | 48 listings (36%) |
| 3 спальни (64%) | 86 listings (64%) |
Индекс активности продаж
20-70%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 54% |
| сентябрь 2025 г. | 42% |
| октябрь 2025 г. | 49% |
| ноябрь 2025 г. | 57% |
| декабрь 2025 г. | 51% |
| январь 2026 г. | 47% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 47% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 20% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 38% |
Индекс активности аренды
9-61%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 56% |
| сентябрь 2025 г. | 40% |
| октябрь 2025 г. | 44% |
| ноябрь 2025 г. | 55% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 44% |
| февраль 2026 г. | 49% |
| март 2026 г. | 61% |
| апрель 2026 г. | 57% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 60% |
| июль 2026 г. | 31% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €279.9k |
| сентябрь 2025 г. | €285k |
| октябрь 2025 г. | €265k |
| ноябрь 2025 г. | €239.5k |
| декабрь 2025 г. | €225k |
| январь 2026 г. | €217.5k |
| февраль 2026 г. | €192.9k |
| март 2026 г. | €190k |
| апрель 2026 г. | €199.9k |
| май 2026 г. | €209k |
| июнь 2026 г. | €199.7k |
| июль 2026 г. | €199.7k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,090 |
| сентябрь 2025 г. | €1,070 |
| октябрь 2025 г. | €1,100 |
| ноябрь 2025 г. | €1,200 |
| декабрь 2025 г. | €1,090 |
| январь 2026 г. | €1,160 |
| февраль 2026 г. | €1,210 |
| март 2026 г. | €1,210 |
| апрель 2026 г. | €1,200 |
| май 2026 г. | €1,210 |
| июнь 2026 г. | €1,210 |
| июль 2026 г. | €1,150 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.42 |
| сентябрь 2025 г. | 22.21 |
| октябрь 2025 г. | 20.09 |
| ноябрь 2025 г. | 16.63 |
| декабрь 2025 г. | 17.22 |
| январь 2026 г. | 15.59 |
| февраль 2026 г. | 13.34 |
| март 2026 г. | 13.09 |
| апрель 2026 г. | 13.88 |
| май 2026 г. | 14.45 |
| июнь 2026 г. | 13.75 |
| июль 2026 г. | 14.5 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,510 |
| сентябрь 2025 г. | €4,520 |
| октябрь 2025 г. | €4,140 |
| ноябрь 2025 г. | €3,990 |
| декабрь 2025 г. | €3,630 |
| январь 2026 г. | €3,540 |
| февраль 2026 г. | €3,140 |
| март 2026 г. | €3,070 |
| апрель 2026 г. | €3,330 |
| май 2026 г. | €3,480 |
| июнь 2026 г. | €3,330 |
| июль 2026 г. | €3,330 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.96 % | 158 | 47 | €197,000 | €880 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.91 % | 37 | 11 | €174,500 | €860 |
3 спальни | 6.9 % | 68 | 18 | €199,700 | €1,150 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.96% и ценами на недвижимость, начиная с €174,500, Conflans-Sainte-Honorine
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Conflans-Sainte-Honorine составляют €197,000, а медианная аренда — €880. Это значит, что объект с медианными показателями в Conflans-Sainte-Honorine окупится за 18.7 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.91%, цена продажи €174,500, аренда €860.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.90%, цена продажи €199,700, аренда €1,150.
Где именно стоит купить недвижимость?