Gex: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Ain department
Надежность
Низкая
Gex: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€350,000
| 1M | 0% |
| 1Y | +31.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €275,000 |
| октябрь 2025 г. | €280,000 |
| ноябрь 2025 г. | €275,000 |
| декабрь 2025 г. | €285,000 |
| январь 2026 г. | €307,500 |
| февраль 2026 г. | €315,000 |
| март 2026 г. | €315,000 |
| апрель 2026 г. | €325,000 |
| май 2026 г. | €365,000 |
| июнь 2026 г. | €350,000 |
| июль 2026 г. | €350,000 |
| август 2026 г. | €350,000 |
Медианная месячная аренда
€1,310
| 1M | +9.4% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,430 |
| октябрь 2025 г. | €1,320 |
| ноябрь 2025 г. | €1,450 |
| декабрь 2025 г. | €1,490 |
| январь 2026 г. | €1,350 |
| февраль 2026 г. | €1,400 |
| март 2026 г. | €1,490 |
| апрель 2026 г. | €1,070 |
| май 2026 г. | €1,250 |
| июнь 2026 г. | €1,290 |
| июль 2026 г. | €1,200 |
| август 2026 г. | €1,310 |
Валовая арендная доходность
5.98%
| 1M | +10.8% |
| 1Y | -7.4% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.15% |
| октябрь 2025 г. | 6.89% |
| ноябрь 2025 г. | 6.96% |
| декабрь 2025 г. | 6.52% |
| январь 2026 г. | 7.11% |
| февраль 2026 г. | 6.87% |
| март 2026 г. | 5.97% |
| апрель 2026 г. | 4.85% |
| май 2026 г. | 5.69% |
| июнь 2026 г. | 6.11% |
| июль 2026 г. | 5.39% |
| август 2026 г. | 5.98% |
Медианная цена за м²
€4,790
| 1M | -8.2% |
| 1Y | +11.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €4,260 |
| октябрь 2025 г. | €4,190 |
| ноябрь 2025 г. | €4,140 |
| декабрь 2025 г. | €4,250 |
| январь 2026 г. | €4,520 |
| февраль 2026 г. | €4,610 |
| март 2026 г. | €4,630 |
| апрель 2026 г. | €4,850 |
| май 2026 г. | €5,290 |
| июнь 2026 г. | €5,140 |
| июль 2026 г. | €5,220 |
| август 2026 г. | €4,790 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (147 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
14-82%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 18% |
| октябрь 2025 г. | 29% |
| ноябрь 2025 г. | 16% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 14% |
| март 2026 г. | 23% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 82% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 33% |
| август 2026 г. | 56% |
Индекс активности аренды
15-81%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 59% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 70% |
| декабрь 2025 г. | 73% |
| январь 2026 г. | 54% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 68% |
| апрель 2026 г. | 56% |
| май 2026 г. | 25% |
| июнь 2026 г. | 67% |
| июль 2026 г. | 81% |
| август 2026 г. | 65% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.98 % | 87 | 22 | €350,000 | €1,310 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.