Bourg-en-Bresse: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Ain department
Надежность
Высокая
Bourg-en-Bresse: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
88Хороший
88 / 100
Инвестиционная привлекательность
57Ценовой импульс
54Спрос на аренду
51Спрос на покупку
54Медианная цена предложения
€181,990
| 1M | +1.7% |
| 1Y | -5.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €188,570 |
| сентябрь 2025 г. | €188,140 |
| октябрь 2025 г. | €186,000 |
| ноябрь 2025 г. | €188,500 |
| декабрь 2025 г. | €183,750 |
| январь 2026 г. | €189,000 |
| февраль 2026 г. | €185,000 |
| март 2026 г. | €181,990 |
| апрель 2026 г. | €185,000 |
| май 2026 г. | €185,000 |
| июнь 2026 г. | €179,000 |
| июль 2026 г. | €181,990 |
Медианная месячная аренда
€500
| 1M | +0.4% |
| 1Y | -8.4% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €660 |
| сентябрь 2025 г. | €670 |
| октябрь 2025 г. | €690 |
| ноябрь 2025 г. | €620 |
| декабрь 2025 г. | €580 |
| январь 2026 г. | €560 |
| февраль 2026 г. | €650 |
| март 2026 г. | €550 |
| апрель 2026 г. | €540 |
| май 2026 г. | €560 |
| июнь 2026 г. | €500 |
| июль 2026 г. | €500 |
Валовая арендная доходность
5.05%
| 1M | -1.5% |
| 1Y | +6.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 5.11% |
| сентябрь 2025 г. | 5.13% |
| октябрь 2025 г. | 5.04% |
| ноябрь 2025 г. | 4.99% |
| декабрь 2025 г. | 5.19% |
| январь 2026 г. | 5.29% |
| февраль 2026 г. | 5.3% |
| март 2026 г. | 5.35% |
| апрель 2026 г. | 5.19% |
| май 2026 г. | 5.17% |
| июнь 2026 г. | 5.13% |
| июль 2026 г. | 5.05% |
Медианная цена за м²
€2,680
| 1M | +1.7% |
| 1Y | +0.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €2,600 |
| сентябрь 2025 г. | €2,690 |
| октябрь 2025 г. | €2,780 |
| ноябрь 2025 г. | €2,730 |
| декабрь 2025 г. | €2,550 |
| январь 2026 г. | €2,630 |
| февраль 2026 г. | €2,620 |
| март 2026 г. | €2,680 |
| апрель 2026 г. | €2,640 |
| май 2026 г. | €2,430 |
| июнь 2026 г. | €2,630 |
| июль 2026 г. | €2,680 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (456 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.21% |
| 3 спальни | 5.27% |
| 4+ спальни | 4.87% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 5.02% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €3,410 |
| 3 спальни | €2,850 |
| 4+ спальни | €2,640 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 3410 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 80 |
| 3 спальни | 124 |
| 4+ спальни | 157 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 45 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 20 |
| 3 спальни | 17 |
| 4+ спальни | 8 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 12 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (25%)
3 спальни (35%)
4+ спальни (41%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (25%) | 100 listings (25%) |
| 3 спальни (35%) | 141 listings (35%) |
| 4+ спальни (41%) | 165 listings (41%) |
Индекс активности продаж
31-74%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 47% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 38% |
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 46% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 74% |
| июнь 2026 г. | 70% |
| июль 2026 г. | 31% |
Индекс активности аренды
11-71%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 71% |
| сентябрь 2025 г. | 33% |
| октябрь 2025 г. | 53% |
| ноябрь 2025 г. | 44% |
| декабрь 2025 г. | 43% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 45% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 11% |
| июнь 2026 г. | 49% |
| июль 2026 г. | 42% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €152.9k | €187.5k |
| сентябрь 2025 г. | €148.6k | €187k |
| октябрь 2025 г. | €148k | €187k |
| ноябрь 2025 г. | €155k | €189k |
| декабрь 2025 г. | €151k | €177.6k |
| январь 2026 г. | €148k | €185k |
| февраль 2026 г. | €146.8k | €184.5k |
| март 2026 г. | €146.8k | €183.8k |
| апрель 2026 г. | €146.4k | €183.8k |
| май 2026 г. | €142.5k | €178k |
| июнь 2026 г. | €146.8k | €182k |
| июль 2026 г. | €146.8k | €182.1k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €650 | €760 |
| сентябрь 2025 г. | €620 | €760 |
| октябрь 2025 г. | €620 | €760 |
| ноябрь 2025 г. | €600 | €770 |
| декабрь 2025 г. | €570 | €790 |
| январь 2026 г. | €650 | €790 |
| февраль 2026 г. | €600 | €800 |
| март 2026 г. | €630 | €800 |
| апрель 2026 г. | €590 | €810 |
| май 2026 г. | €600 | €810 |
| июнь 2026 г. | €570 | €810 |
| июль 2026 г. | €640 | €800 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 19.6 | 20.56 |
| сентябрь 2025 г. | 19.89 | 20.64 |
| октябрь 2025 г. | 20.01 | 20.5 |
| ноябрь 2025 г. | 21.39 | 20.45 |
| декабрь 2025 г. | 22.17 | 18.73 |
| январь 2026 г. | 19 | 19.51 |
| февраль 2026 г. | 20.36 | 19.34 |
| март 2026 г. | 19.34 | 19.21 |
| апрель 2026 г. | 20.68 | 18.87 |
| май 2026 г. | 19.71 | 18.31 |
| июнь 2026 г. | 21.47 | 18.75 |
| июль 2026 г. | 19.18 | 18.97 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 2 спальни | 3 спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €3,560 | €2,820 |
| сентябрь 2025 г. | €3,460 | €2,880 |
| октябрь 2025 г. | €3,440 | €2,920 |
| ноябрь 2025 г. | €3,600 | €2,950 |
| декабрь 2025 г. | €3,510 | €2,710 |
| январь 2026 г. | €3,520 | €2,890 |
| февраль 2026 г. | €3,410 | €2,880 |
| март 2026 г. | €3,410 | €2,870 |
| апрель 2026 г. | €3,400 | €2,870 |
| май 2026 г. | €3,240 | €2,780 |
| июнь 2026 г. | €3,410 | €2,840 |
| июль 2026 г. | €3,410 | €2,850 |
Сценарии доходности
* При вложении €150,000
Район с низкой доходностью
€7,320
Годовой доход от аренды
Район с высокой доходностью
€9,330
Годовой доход от аренды
По состоянию на июль 2026 г., валовая доходность от аренды в Bourg-en-Bresse варьировалась от ~4.88% в районах с самой низкой доходностью до ~6.22% в районах с самой высокой доходностью.
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.05 % | 381 | 101 | €181,990 | €500 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.21 % | 80 | 20 | €146,820 | €640 |
3 спальни | 5.27 % | 124 | 17 | €182,080 | €800 |
4+ спальни | 4.87 % | 157 | 8 | €221,550 | €900 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.05% и ценами на недвижимость, начиная с €146,820, Bourg-en-Bresse
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Bourg-en-Bresse составляют €181,990, а медианная аренда — €500. Это значит, что объект с медианными показателями в Bourg-en-Bresse окупится за 30.3 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.21%, цена продажи €146,820, аренда €640.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.27%, цена продажи €182,080, аренда €800.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.87%, цена продажи €221,550, аренда €900.
Где именно стоит купить недвижимость?
Bourg-en-Bresse предлагает доходность до 6.22% для медианная квартира. Изучите Bourg-en-Bresse подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.