Gonesse: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Gonesse: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€228,490
| 1M | -2.8% |
| 1Y | +13.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €198,000 |
| декабрь 2025 г. | €198,150 |
| январь 2026 г. | €239,000 |
| февраль 2026 г. | €235,000 |
| март 2026 г. | €239,000 |
| апрель 2026 г. | €238,450 |
| май 2026 г. | €239,000 |
| июнь 2026 г. | €230,450 |
| июль 2026 г. | €235,000 |
| август 2026 г. | €230,900 |
| сентябрь 2026 г. | €235,000 |
| октябрь 2026 г. | €228,490 |
Медианная месячная аренда
€890
| 1M | -1.4% |
| 1Y | +6.3% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €920 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €870 |
| февраль 2026 г. | €860 |
| март 2026 г. | €830 |
| апрель 2026 г. | €1,140 |
| май 2026 г. | €1,100 |
| июнь 2026 г. | €920 |
| июль 2026 г. | €920 |
| август 2026 г. | €910 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €890 |
Валовая арендная доходность
4.85%
| 1M | -9.9% |
| 1Y | -22.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.74% |
| декабрь 2025 г. | 6.29% |
| январь 2026 г. | 5.91% |
| февраль 2026 г. | 5.97% |
| март 2026 г. | 5.98% |
| апрель 2026 г. | 5.51% |
| май 2026 г. | 6.39% |
| июнь 2026 г. | 4.96% |
| июль 2026 г. | 5.24% |
| август 2026 г. | 5.21% |
| сентябрь 2026 г. | 5.38% |
| октябрь 2026 г. | 4.85% |
Медианная цена за м²
€3,970
| 1M | -0.3% |
| 1Y | -4.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,630 |
| декабрь 2025 г. | €3,280 |
| январь 2026 г. | €3,800 |
| февраль 2026 г. | €3,740 |
| март 2026 г. | €3,800 |
| апрель 2026 г. | €4,010 |
| май 2026 г. | €3,510 |
| июнь 2026 г. | €4,010 |
| июль 2026 г. | €3,980 |
| август 2026 г. | €3,910 |
| сентябрь 2026 г. | €3,980 |
| октябрь 2026 г. | €3,970 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (126 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
20-82%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 43% |
| декабрь 2025 г. | 36% |
| январь 2026 г. | 35% |
| февраль 2026 г. | 60% |
| март 2026 г. | 51% |
| апрель 2026 г. | 53% |
| май 2026 г. | 82% |
| июнь 2026 г. | 61% |
| июль 2026 г. | 31% |
| август 2026 г. | 41% |
| сентябрь 2026 г. | 20% |
| октябрь 2026 г. | 27% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 83% |
| декабрь 2025 г. | 80% |
| январь 2026 г. | 57% |
| февраль 2026 г. | 67% |
| март 2026 г. | 50% |
| апрель 2026 г. | 75% |
| май 2026 г. | 0% |
| июнь 2026 г. | 80% |
| июль 2026 г. | 25% |
| август 2026 г. | 50% |
| сентябрь 2026 г. | 50% |
| октябрь 2026 г. | 14% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.85 % | 92 | 12 | €228,490 | €890 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.