Herblay: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Herblay: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
26Слабый
26 / 100
Инвестиционная привлекательность
7Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€219,000
| 1M | +1.6% |
| 1Y | -6.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €238,750 |
| декабрь 2025 г. | €240,000 |
| январь 2026 г. | €235,000 |
| февраль 2026 г. | €220,000 |
| март 2026 г. | €215,000 |
| апрель 2026 г. | €215,000 |
| май 2026 г. | €215,000 |
| июнь 2026 г. | €220,000 |
| июль 2026 г. | €212,000 |
| август 2026 г. | €226,000 |
| сентябрь 2026 г. | €215,500 |
| октябрь 2026 г. | €219,000 |
Медианная месячная аренда
€830
| 1M | -10.3% |
| 1Y | -13.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €900 |
| декабрь 2025 г. | €840 |
| январь 2026 г. | €840 |
| февраль 2026 г. | €880 |
| март 2026 г. | €850 |
| апрель 2026 г. | €880 |
| май 2026 г. | €800 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €950 |
| август 2026 г. | €890 |
| сентябрь 2026 г. | €920 |
| октябрь 2026 г. | €830 |
Валовая арендная доходность
6.6%
| 1M | +7.3% |
| 1Y | +1.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.51% |
| декабрь 2025 г. | 5.62% |
| январь 2026 г. | 6.43% |
| февраль 2026 г. | 6.38% |
| март 2026 г. | 6.62% |
| апрель 2026 г. | 6.82% |
| май 2026 г. | 6.86% |
| июнь 2026 г. | 6.94% |
| июль 2026 г. | 6.48% |
| август 2026 г. | 6.36% |
| сентябрь 2026 г. | 6.15% |
| октябрь 2026 г. | 6.6% |
Медианная цена за м²
€3,700
| 1M | -0.4% |
| 1Y | -2% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,850 |
| декабрь 2025 г. | €3,870 |
| январь 2026 г. | €3,920 |
| февраль 2026 г. | €3,790 |
| март 2026 г. | €3,640 |
| апрель 2026 г. | €3,660 |
| май 2026 г. | €3,710 |
| июнь 2026 г. | €3,670 |
| июль 2026 г. | €3,530 |
| август 2026 г. | €3,770 |
| сентябрь 2026 г. | €3,720 |
| октябрь 2026 г. | €3,700 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (281 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-49%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 28% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 21% |
| март 2026 г. | 37% |
| апрель 2026 г. | 29% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 49% |
| июль 2026 г. | 22% |
| август 2026 г. | 39% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 11% |
Индекс активности аренды
0-83%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 62% |
| декабрь 2025 г. | 59% |
| январь 2026 г. | 45% |
| февраль 2026 г. | 65% |
| март 2026 г. | 83% |
| апрель 2026 г. | 72% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 75% |
| июль 2026 г. | 59% |
| август 2026 г. | 58% |
| сентябрь 2026 г. | 57% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.6 % | 112 | 12 | €219,000 | €830 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.