La Valette-du-Var: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Var department
Надежность
Низкая
La Valette-du-Var: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
32Низкий
32 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
47Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€215,000
| 1M | -3.6% |
| 1Y | +15.1% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €187,670 |
| сентябрь 2025 г. | €184,670 |
| октябрь 2025 г. | €208,500 |
| ноябрь 2025 г. | €218,000 |
| декабрь 2025 г. | €215,000 |
| январь 2026 г. | €212,300 |
| февраль 2026 г. | €219,500 |
| март 2026 г. | €219,000 |
| апрель 2026 г. | €225,000 |
| май 2026 г. | €220,000 |
| июнь 2026 г. | €223,000 |
| июль 2026 г. | €215,000 |
Медианная месячная аренда
€890
| 1M | +39.5% |
| 1Y | +16.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €830 |
| октябрь 2025 г. | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €700 |
| декабрь 2025 г. | €680 |
| январь 2026 г. | €910 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €840 |
| май 2026 г. | €820 |
| июнь 2026 г. | €640 |
| июль 2026 г. | €890 |
Валовая арендная доходность
6.12%
| 1M | +10.9% |
| 1Y | +40.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.1% |
| сентябрь 2025 г. | 4.32% |
| октябрь 2025 г. | 5.69% |
| ноябрь 2025 г. | 6% |
| декабрь 2025 г. | 5.66% |
| январь 2026 г. | 5.43% |
| февраль 2026 г. | 5.23% |
| март 2026 г. | 5.44% |
| апрель 2026 г. | 4.87% |
| май 2026 г. | 4.97% |
| июнь 2026 г. | 5.52% |
| июль 2026 г. | 6.12% |
Медианная цена за м²
€3,160
| 1M | -3.6% |
| 1Y | -37.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €4,470 |
| сентябрь 2025 г. | €5,000 |
| октябрь 2025 г. | €3,470 |
| ноябрь 2025 г. | €3,300 |
| декабрь 2025 г. | €3,260 |
| январь 2026 г. | €3,280 |
| февраль 2026 г. | €3,230 |
| март 2026 г. | €3,370 |
| апрель 2026 г. | €3,460 |
| май 2026 г. | €3,380 |
| июнь 2026 г. | €3,280 |
| июль 2026 г. | €3,160 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (174 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 6.08% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €3,370 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 38 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 8 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 46 listings (100%) |
Индекс активности продаж
14-56%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 22% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 56% |
| ноябрь 2025 г. | 35% |
| декабрь 2025 г. | 32% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 34% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 39% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 28% |
Индекс активности аренды
15-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 50% |
| сентябрь 2025 г. | 50% |
| октябрь 2025 г. | 63% |
| ноябрь 2025 г. | 15% |
| декабрь 2025 г. | 62% |
| январь 2026 г. | 67% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 59% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 23% |
| июнь 2026 г. | 54% |
| июль 2026 г. | 53% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €235k |
| сентябрь 2025 г. | €219k |
| октябрь 2025 г. | €219.3k |
| ноябрь 2025 г. | €219k |
| декабрь 2025 г. | €209.6k |
| январь 2026 г. | €222.5k |
| февраль 2026 г. | €260k |
| март 2026 г. | €235k |
| апрель 2026 г. | €234.5k |
| май 2026 г. | €232.5k |
| июнь 2026 г. | €230k |
| июль 2026 г. | €222.5k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €940 |
| сентябрь 2025 г. | €940 |
| октябрь 2025 г. | €980 |
| ноябрь 2025 г. | €980 |
| декабрь 2025 г. | €1,030 |
| январь 2026 г. | €980 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €1,020 |
| апрель 2026 г. | €950 |
| май 2026 г. | €990 |
| июнь 2026 г. | €960 |
| июль 2026 г. | €1,130 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 20.93 |
| сентябрь 2025 г. | 19.51 |
| октябрь 2025 г. | 18.61 |
| ноябрь 2025 г. | 18.66 |
| декабрь 2025 г. | 16.99 |
| январь 2026 г. | 18.84 |
| февраль 2026 г. | 23.26 |
| март 2026 г. | 19.14 |
| апрель 2026 г. | 20.66 |
| май 2026 г. | 19.57 |
| июнь 2026 г. | 19.88 |
| июль 2026 г. | 16.45 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €3,790 |
| сентябрь 2025 г. | €3,590 |
| октябрь 2025 г. | €3,590 |
| ноябрь 2025 г. | €3,400 |
| декабрь 2025 г. | €3,220 |
| январь 2026 г. | €3,400 |
| февраль 2026 г. | €3,990 |
| март 2026 г. | €3,570 |
| апрель 2026 г. | €3,650 |
| май 2026 г. | €3,580 |
| июнь 2026 г. | €3,450 |
| июль 2026 г. | €3,370 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.12 % | 99 | 19 | €215,000 | €890 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 6.08 % | 38 | 8 | €222,500 | €1,130 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.12% и ценами на недвижимость, начиная с €222,500, La Valette-du-Var
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в La Valette-du-Var составляют €215,000, а медианная аренда — €890. Это значит, что объект с медианными показателями в La Valette-du-Var окупится за 20.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.08%, цена продажи €222,500, аренда €1,130.
Где именно стоит купить недвижимость?