Mont-Saint-Aignan: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Seine-Maritime department
Надежность
Низкая
Mont-Saint-Aignan: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
28Слабый
28 / 100
Инвестиционная привлекательность
14Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€179,000
| 1M | -5.3% |
| 1Y | -12.7% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €246,000 |
| декабрь 2025 г. | €209,000 |
| январь 2026 г. | €237,750 |
| февраль 2026 г. | €204,380 |
| март 2026 г. | €199,500 |
| апрель 2026 г. | €201,880 |
| май 2026 г. | €245,500 |
| июнь 2026 г. | €190,750 |
| июль 2026 г. | €184,750 |
| август 2026 г. | €189,000 |
| сентябрь 2026 г. | €189,000 |
| октябрь 2026 г. | €179,000 |
Медианная месячная аренда
€780
| 1M | -12% |
| 1Y | -10.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €820 |
| декабрь 2025 г. | €740 |
| январь 2026 г. | €720 |
| февраль 2026 г. | €800 |
| март 2026 г. | €640 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €700 |
| июнь 2026 г. | €770 |
| июль 2026 г. | €650 |
| август 2026 г. | €770 |
| сентябрь 2026 г. | €890 |
| октябрь 2026 г. | €780 |
Валовая арендная доходность
6.09%
| 1M | -16.9% |
| 1Y | -0.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.63% |
| декабрь 2025 г. | 5.81% |
| январь 2026 г. | 5.79% |
| февраль 2026 г. | 5.51% |
| март 2026 г. | 5.57% |
| апрель 2026 г. | 4.95% |
| май 2026 г. | 5.03% |
| июнь 2026 г. | 5.35% |
| июль 2026 г. | 6.41% |
| август 2026 г. | 6.6% |
| сентябрь 2026 г. | 7.33% |
| октябрь 2026 г. | 6.09% |
Медианная цена за м²
€2,780
| 1M | -5.6% |
| 1Y | -9.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,730 |
| декабрь 2025 г. | €3,230 |
| январь 2026 г. | €3,550 |
| февраль 2026 г. | €3,190 |
| март 2026 г. | €3,140 |
| апрель 2026 г. | €3,130 |
| май 2026 г. | €3,760 |
| июнь 2026 г. | €2,960 |
| июль 2026 г. | €2,930 |
| август 2026 г. | €2,990 |
| сентябрь 2026 г. | €2,940 |
| октябрь 2026 г. | €2,780 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (120 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 3 спальни | 3.81% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3.92% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 3 спальни | €3,960 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 3920 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 3 спальни | 34 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 35 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 3 спальни | 13 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 60–70 м² | 9 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
3 спальни (100%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 3 спальни (100%) | 47 listings (100%) |
Индекс активности продаж
1-69%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 49% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 48% |
| февраль 2026 г. | 33% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 55% |
| май 2026 г. | 30% |
| июнь 2026 г. | 69% |
| июль 2026 г. | 30% |
| август 2026 г. | 46% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 1% |
Индекс активности аренды
0-37%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 31% |
| январь 2026 г. | 27% |
| февраль 2026 г. | 15% |
| март 2026 г. | 31% |
| апрель 2026 г. | 26% |
| май 2026 г. | 2% |
| июнь 2026 г. | 37% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 31% |
| сентябрь 2026 г. | 23% |
| октябрь 2026 г. | 0% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €253.9k |
| декабрь 2025 г. | €250.9k |
| январь 2026 г. | €253.8k |
| февраль 2026 г. | €254.8k |
| март 2026 г. | €249.8k |
| апрель 2026 г. | €253.8k |
| май 2026 г. | €256.8k |
| июнь 2026 г. | €254.8k |
| июль 2026 г. | €253.8k |
| август 2026 г. | €252.8k |
| сентябрь 2026 г. | €254.8k |
| октябрь 2026 г. | €255.4k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €890 |
| январь 2026 г. | €880 |
| февраль 2026 г. | €850 |
| март 2026 г. | €880 |
| апрель 2026 г. | €880 |
| май 2026 г. | €880 |
| июнь 2026 г. | €890 |
| июль 2026 г. | €890 |
| август 2026 г. | €860 |
| сентябрь 2026 г. | €890 |
| октябрь 2026 г. | €810 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 24.04 |
| декабрь 2025 г. | 23.62 |
| январь 2026 г. | 24.03 |
| февраль 2026 г. | 24.89 |
| март 2026 г. | 23.65 |
| апрель 2026 г. | 24.03 |
| май 2026 г. | 24.31 |
| июнь 2026 г. | 23.99 |
| июль 2026 г. | 23.89 |
| август 2026 г. | 24.62 |
| сентябрь 2026 г. | 23.75 |
| октябрь 2026 г. | 26.27 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €4,020 |
| декабрь 2025 г. | €3,970 |
| январь 2026 г. | €3,950 |
| февраль 2026 г. | €3,980 |
| март 2026 г. | €3,960 |
| апрель 2026 г. | €3,980 |
| май 2026 г. | €3,980 |
| июнь 2026 г. | €3,950 |
| июль 2026 г. | €3,940 |
| август 2026 г. | €4,000 |
| сентябрь 2026 г. | €3,950 |
| октябрь 2026 г. | €3,960 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.09 % | 95 | 33 | €179,000 | €780 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | 3.81 % | 34 | 13 | €255,380 | €810 |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.09% и ценами на недвижимость, начиная с €255,380, Mont-Saint-Aignan
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Mont-Saint-Aignan составляют €179,000, а медианная аренда — €780. Это значит, что объект с медианными показателями в Mont-Saint-Aignan окупится за 19.1 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
3-комнатная квартира: медианная доходность 3.81%, цена продажи €255,380, аренда €810.
Где именно стоит купить недвижимость?
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.