Saint-Gratien: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 октября 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Saint-Gratien: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
25Слабый
25 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€255,000
| 1M | -1.9% |
| 1Y | +2.4% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €259,000 |
| декабрь 2025 г. | €260,000 |
| январь 2026 г. | €266,500 |
| февраль 2026 г. | €266,500 |
| март 2026 г. | €262,000 |
| апрель 2026 г. | €273,000 |
| май 2026 г. | €273,000 |
| июнь 2026 г. | €262,000 |
| июль 2026 г. | €269,500 |
| август 2026 г. | €260,000 |
| сентябрь 2026 г. | €260,000 |
| октябрь 2026 г. | €255,000 |
Медианная месячная аренда
€1,170
| 1M | +18% |
| 1Y | +18% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €970 |
| декабрь 2025 г. | €1,090 |
| январь 2026 г. | €1,020 |
| февраль 2026 г. | €1,000 |
| март 2026 г. | €980 |
| апрель 2026 г. | €960 |
| май 2026 г. | €970 |
| июнь 2026 г. | €1,090 |
| июль 2026 г. | €1,100 |
| август 2026 г. | €950 |
| сентябрь 2026 г. | €1,000 |
| октябрь 2026 г. | €1,170 |
Валовая арендная доходность
5.71%
| 1M | -9.1% |
| 1Y | +0.2% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 5.97% |
| декабрь 2025 г. | 6.3% |
| январь 2026 г. | 5.94% |
| февраль 2026 г. | 6.33% |
| март 2026 г. | 6.16% |
| апрель 2026 г. | 6.32% |
| май 2026 г. | 6.16% |
| июнь 2026 г. | 6.47% |
| июль 2026 г. | 6.57% |
| август 2026 г. | 6.2% |
| сентябрь 2026 г. | 6.28% |
| октябрь 2026 г. | 5.71% |
Медианная цена за м²
€3,450
| 1M | -0.9% |
| 1Y | +3.7% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €3,410 |
| декабрь 2025 г. | €3,470 |
| январь 2026 г. | €3,550 |
| февраль 2026 г. | €3,580 |
| март 2026 г. | €3,540 |
| апрель 2026 г. | €3,630 |
| май 2026 г. | €3,590 |
| июнь 2026 г. | €3,540 |
| июль 2026 г. | €3,620 |
| август 2026 г. | €3,480 |
| сентябрь 2026 г. | €3,480 |
| октябрь 2026 г. | €3,450 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (192 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
6-36%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 29% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 23% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 25% |
| апрель 2026 г. | 27% |
| май 2026 г. | 6% |
| июнь 2026 г. | 36% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 19% |
| сентябрь 2026 г. | 15% |
| октябрь 2026 г. | 19% |
Индекс активности аренды
17-65%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 32% |
| декабрь 2025 г. | 44% |
| январь 2026 г. | 51% |
| февраль 2026 г. | 47% |
| март 2026 г. | 38% |
| апрель 2026 г. | 64% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 62% |
| июль 2026 г. | 41% |
| август 2026 г. | 65% |
| сентябрь 2026 г. | 41% |
| октябрь 2026 г. | 44% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.71 % | 141 | 10 | €255,000 | €1,170 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.