Sainte-Maxime: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:4 июля 2026 г.
Var department
Надежность
Низкая
Sainte-Maxime: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
30Слабый
30 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
56Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€389,000
| 1M | +2.9% |
| 1Y | -0.3% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €359,500 |
| сентябрь 2025 г. | €362,500 |
| октябрь 2025 г. | €365,000 |
| ноябрь 2025 г. | €360,000 |
| декабрь 2025 г. | €365,000 |
| январь 2026 г. | €365,000 |
| февраль 2026 г. | €370,250 |
| март 2026 г. | €365,000 |
| апрель 2026 г. | €384,500 |
| май 2026 г. | €397,000 |
| июнь 2026 г. | €378,000 |
| июль 2026 г. | €389,000 |
Медианная месячная аренда
€1,070
| 1M | +10.5% |
| 1Y | -13.1% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €840 |
| сентябрь 2025 г. | €930 |
| октябрь 2025 г. | €970 |
| ноябрь 2025 г. | €880 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €810 |
| март 2026 г. | €1,040 |
| апрель 2026 г. | €1,090 |
| май 2026 г. | €1,090 |
| июнь 2026 г. | €970 |
| июль 2026 г. | €1,070 |
Валовая арендная доходность
4.19%
| 1M | +8.8% |
| 1Y | -2.5% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 4.44% |
| сентябрь 2025 г. | 4.01% |
| октябрь 2025 г. | 3.56% |
| ноябрь 2025 г. | 4.76% |
| декабрь 2025 г. | 4.19% |
| январь 2026 г. | 4.14% |
| февраль 2026 г. | 4.19% |
| март 2026 г. | 4.72% |
| апрель 2026 г. | 4.23% |
| май 2026 г. | 4.04% |
| июнь 2026 г. | 3.85% |
| июль 2026 г. | 4.19% |
Медианная цена за м²
€6,170
| 1M | +3.3% |
| 1Y | -0.3% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €5,940 |
| сентябрь 2025 г. | €6,040 |
| октябрь 2025 г. | €5,980 |
| ноябрь 2025 г. | €5,910 |
| декабрь 2025 г. | €5,980 |
| январь 2026 г. | €5,980 |
| февраль 2026 г. | €5,920 |
| март 2026 г. | €5,960 |
| апрель 2026 г. | €6,200 |
| май 2026 г. | €6,380 |
| июнь 2026 г. | €5,980 |
| июль 2026 г. | €6,170 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (728 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
18-53%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 32% |
| сентябрь 2025 г. | 20% |
| октябрь 2025 г. | 23% |
| ноябрь 2025 г. | 23% |
| декабрь 2025 г. | 24% |
| январь 2026 г. | 22% |
| февраль 2026 г. | 24% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 28% |
| май 2026 г. | 18% |
| июнь 2026 г. | 53% |
| июль 2026 г. | 30% |
Индекс активности аренды
21-64%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 25% |
| сентябрь 2025 г. | 64% |
| октябрь 2025 г. | 50% |
| ноябрь 2025 г. | 64% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 21% |
| февраль 2026 г. | 36% |
| март 2026 г. | 63% |
| апрель 2026 г. | 40% |
| май 2026 г. | 33% |
| июнь 2026 г. | 50% |
| июль 2026 г. | 40% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Sainte-Maxime
Сент-Максим находится на южном побережье Франции, в департаменте Вар, компактный средиземноморский город, окруженный сосновыми лесами и холмами. Его провансальские улицы, набережная и солнечные фасады отражают приморское очарование. Город вырос из скромной рыбацкой деревни в популярный приморский курорт. Экономическая жизнь сосредоточена на туризме, яхтинге, гостеприимстве и связанных услугах, поддерживаемая хорошо развитой дорожной сетью и оживленным портом. Местная торговля и кухня формируют экономику, в то время как близость к более крупным побочным центрам и инфраструктурные проекты поддерживают устойчивый спрос на жилье. Спрос на аренду объясняется сезонными туристами, профессионалами, ищущими приморскую базу, пенсионерами и цифровыми кочевниками, тянущимися к стилю жизни и природной среде. Сочетание туризма, вторых домов и гибких рабочих режимов поддерживает постоянно активный рынок аренды.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 4.19 % | 307 | 8 | €389,000 | €1,070 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |