Sarcelles: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:6 августа 2026 г.
Val-d'Oise department
Надежность
Низкая
Sarcelles: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
38Низкий
38 / 100
Инвестиционная привлекательность
22Ценовой импульс
53Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€170,000
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -5% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €180,000 |
| октябрь 2025 г. | €175,000 |
| ноябрь 2025 г. | €175,000 |
| декабрь 2025 г. | €170,000 |
| январь 2026 г. | €170,000 |
| февраль 2026 г. | €170,000 |
| март 2026 г. | €169,300 |
| апрель 2026 г. | €169,000 |
| май 2026 г. | €169,000 |
| июнь 2026 г. | €175,000 |
| июль 2026 г. | €175,000 |
| август 2026 г. | €170,000 |
Медианная месячная аренда
€840
| 1M | -4.4% |
| 1Y | -21.2% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €980 |
| октябрь 2025 г. | €850 |
| ноябрь 2025 г. | €860 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €830 |
| март 2026 г. | €950 |
| апрель 2026 г. | €890 |
| май 2026 г. | €940 |
| июнь 2026 г. | €910 |
| июль 2026 г. | €880 |
| август 2026 г. | €840 |
Валовая арендная доходность
9.63%
| 1M | +19.3% |
| 1Y | +23.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 7.57% |
| октябрь 2025 г. | 6.58% |
| ноябрь 2025 г. | 7.02% |
| декабрь 2025 г. | 7.83% |
| январь 2026 г. | 7.77% |
| февраль 2026 г. | 7.9% |
| март 2026 г. | 8.66% |
| апрель 2026 г. | 8.2% |
| май 2026 г. | 8.41% |
| июнь 2026 г. | 7.63% |
| июль 2026 г. | 8.07% |
| август 2026 г. | 9.63% |
Медианная цена за м²
€2,270
| 1M | -2.9% |
| 1Y | -11.4% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €2,480 |
| октябрь 2025 г. | €2,360 |
| ноябрь 2025 г. | €2,330 |
| декабрь 2025 г. | €2,300 |
| январь 2026 г. | €2,410 |
| февраль 2026 г. | €2,330 |
| март 2026 г. | €2,320 |
| апрель 2026 г. | €2,220 |
| май 2026 г. | €2,190 |
| июнь 2026 г. | €2,360 |
| июль 2026 г. | €2,330 |
| август 2026 г. | €2,270 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (258 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
22-38%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 26% |
| октябрь 2025 г. | 30% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 22% |
| январь 2026 г. | 34% |
| февраль 2026 г. | 35% |
| март 2026 г. | 36% |
| апрель 2026 г. | 38% |
| май 2026 г. | 31% |
| июнь 2026 г. | 32% |
| июль 2026 г. | 28% |
| август 2026 г. | 32% |
Индекс активности аренды
19-67%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 67% |
| октябрь 2025 г. | 61% |
| ноябрь 2025 г. | 54% |
| декабрь 2025 г. | 61% |
| январь 2026 г. | 43% |
| февраль 2026 г. | 46% |
| март 2026 г. | 52% |
| апрель 2026 г. | 43% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 63% |
| июль 2026 г. | 50% |
| август 2026 г. | 61% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 9.63 % | 125 | 22 | €170,000 | €840 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.