Albano Laziale: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Rome province
Надежность
Низкая
Albano Laziale: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
15Слабый
15 / 100
Инвестиционная привлекательность
5Ценовой импульс
31Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€185,000
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €178,000 |
| октябрь 2025 г. | €179,000 |
| ноябрь 2025 г. | €178,500 |
| декабрь 2025 г. | €180,000 |
| январь 2026 г. | €185,000 |
| февраль 2026 г. | €189,000 |
| март 2026 г. | €185,000 |
| апрель 2026 г. | €179,000 |
| май 2026 г. | €182,500 |
| июнь 2026 г. | €185,000 |
| июль 2026 г. | €176,500 |
| август 2026 г. | €185,000 |
Медианная месячная аренда
€700
| 1M | -2.1% |
| 1Y | -6.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €700 |
| октябрь 2025 г. | €750 |
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €750 |
| январь 2026 г. | €750 |
| февраль 2026 г. | €840 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €750 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €720 |
| август 2026 г. | €700 |
Валовая арендная доходность
6.34%
| 1M | +2.9% |
| 1Y | +1.9% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 6.99% |
| октябрь 2025 г. | 6.52% |
| ноябрь 2025 г. | 6.35% |
| декабрь 2025 г. | 6.22% |
| январь 2026 г. | 6.3% |
| февраль 2026 г. | 6.12% |
| март 2026 г. | 5.89% |
| апрель 2026 г. | 6.27% |
| май 2026 г. | 6.41% |
| июнь 2026 г. | 6.48% |
| июль 2026 г. | 6.16% |
| август 2026 г. | 6.34% |
Медианная цена за м²
€2,060
| 1M | +4.8% |
| 1Y | +4.8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | €1,980 |
| октябрь 2025 г. | €1,990 |
| ноябрь 2025 г. | €1,980 |
| декабрь 2025 г. | €2,000 |
| январь 2026 г. | €2,060 |
| февраль 2026 г. | €2,100 |
| март 2026 г. | €2,260 |
| апрель 2026 г. | €1,990 |
| май 2026 г. | €2,030 |
| июнь 2026 г. | €2,060 |
| июль 2026 г. | €1,960 |
| август 2026 г. | €2,060 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (347 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
5-27%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 5% |
| октябрь 2025 г. | 24% |
| ноябрь 2025 г. | 25% |
| декабрь 2025 г. | 23% |
| январь 2026 г. | 12% |
| февраль 2026 г. | 18% |
| март 2026 г. | 27% |
| апрель 2026 г. | 24% |
| май 2026 г. | 19% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 19% |
| август 2026 г. | 22% |
Индекс активности аренды
20-53%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| сентябрь 2025 г. | 32% |
| октябрь 2025 г. | 26% |
| ноябрь 2025 г. | 39% |
| декабрь 2025 г. | 47% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 43% |
| март 2026 г. | 33% |
| апрель 2026 г. | 20% |
| май 2026 г. | 38% |
| июнь 2026 г. | 42% |
| июль 2026 г. | 53% |
| август 2026 г. | 50% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.34 % | 218 | 15 | €185,000 | €700 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.