Aprilia: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:3 августа 2026 г.
Latina province
Надежность
Низкая

Aprilia: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

17Слабый
17 / 100
Инвестиционная привлекательность
5
Ценовой импульс
37
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€159,000
1M
0%
1Y
+6.7%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
сентябрь 2025 г.€149,000
октябрь 2025 г.€159,000
ноябрь 2025 г.€159,000
декабрь 2025 г.€153,000
январь 2026 г.€153,500
февраль 2026 г.€151,500
март 2026 г.€145,000
апрель 2026 г.€153,000
май 2026 г.€155,000
июнь 2026 г.€159,000
июль 2026 г.€159,000
август 2026 г.€159,000

Медианная месячная аренда

€700
1M
+7.7%
1Y
+16.7%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
сентябрь 2025 г.€620
октябрь 2025 г.€580
ноябрь 2025 г.€600
декабрь 2025 г.€650
январь 2026 г.€630
февраль 2026 г.€600
март 2026 г.€570
апрель 2026 г.€650
май 2026 г.€650
июнь 2026 г.€680
июль 2026 г.€650
август 2026 г.€700

Валовая арендная доходность

6.54%
1M
+3.2%
1Y
+21.6%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
сентябрь 2025 г.5.47%
октябрь 2025 г.5.5%
ноябрь 2025 г.5.41%
декабрь 2025 г.5.16%
январь 2026 г.5.77%
февраль 2026 г.5.53%
март 2026 г.5.61%
апрель 2026 г.5.86%
май 2026 г.5.98%
июнь 2026 г.5.95%
июль 2026 г.6.33%
август 2026 г.6.54%

Медианная цена за м²

€1,610
1M
-3%
1Y
-0.3%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
сентябрь 2025 г.€1,570
октябрь 2025 г.€1,640
ноябрь 2025 г.€1,690
декабрь 2025 г.€1,660
январь 2026 г.€1,710
февраль 2026 г.€1,650
март 2026 г.€1,610
апрель 2026 г.€1,680
май 2026 г.€1,670
июнь 2026 г.€1,680
июль 2026 г.€1,660
август 2026 г.€1,610

Структура рынка

Объявления о недвижимости (555 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

8-49%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
сентябрь 2025 г.9%
октябрь 2025 г.15%
ноябрь 2025 г.21%
декабрь 2025 г.15%
январь 2026 г.8%
февраль 2026 г.19%
март 2026 г.49%
апрель 2026 г.20%
май 2026 г.18%
июнь 2026 г.22%
июль 2026 г.13%
август 2026 г.16%

Индекс активности аренды

27-67%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
сентябрь 2025 г.27%
октябрь 2025 г.44%
ноябрь 2025 г.50%
декабрь 2025 г.44%
январь 2026 г.54%
февраль 2026 г.67%
март 2026 г.67%
апрель 2026 г.33%
май 2026 г.27%
июнь 2026 г.36%
июль 2026 г.31%
август 2026 г.52%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Aprilia

Априлия — плановый город на равнинной части Лацио, в провинции Латино, между Римом и побережьем. Его планировка сочетает жилые кварталы с зелёными зонами, школами и местными услугами, создавая сплочённый коммунальный характер. Равнина и прямые сообщения поддерживают практичную, ориентированную на жителей среду.

С экономической точки зрения город извлекает пользу от близости к Риму и региональной инфраструктурной сети. Местная активность включает логистику и лёгкую промышленность в соседних зонах, растущий сектор услуг и удобный доступ к железнодорожным и автомобильным связям, которые поддерживают поездки на работу и деловую активность.

Спрос на аренду обычно формируется за счёт приезжающих на работу профессионалов, студентов, ищущих доступное жильё, и семей, ценящих спокойную, хорошо связанную среду. Короткие пребывания гостей и сезонных рабочих тоже вносят вклад, тогда как доступность и надёжные удобства привлекают удалённых работников.
Название
Все
6.54 %
321
15
€159,000
€700
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.