Arcola: цены, аренда и доходность недвижимости

Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.
La Spezia province
Надежность
Низкая

Arcola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды

Рыночный рейтинг

13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6
Ценовой импульс
25
Спрос на аренду
0
Спрос на покупку
0

Медианная цена предложения

€153,000
1M
+2%
1Y
+2%
Медианная цена предложения
МесяцМедианная цена предложения
ноябрь 2025 г.€150,000
декабрь 2025 г.€149,000
январь 2026 г.€149,000
февраль 2026 г.€150,000
март 2026 г.€150,000
апрель 2026 г.€149,000
май 2026 г.€149,000
июнь 2026 г.€149,000
июль 2026 г.€149,000
август 2026 г.€150,000
сентябрь 2026 г.€150,000
октябрь 2026 г.€153,000

Медианная месячная аренда

€900
1M
0%
1Y
+25.9%
Медианная месячная аренда
МесяцМедианная месячная аренда
ноябрь 2025 г.€750
декабрь 2025 г.€800
январь 2026 г.€800
февраль 2026 г.€930
март 2026 г.€930
апрель 2026 г.€900
май 2026 г.€900
июнь 2026 г.€900
июль 2026 г.€900
август 2026 г.€900
сентябрь 2026 г.€900
октябрь 2026 г.€900

Валовая арендная доходность

6.97%
1M
-3.5%
1Y
-4.1%
Валовая арендная доходность
МесяцВаловая арендная доходность
ноябрь 2025 г.6.81%
декабрь 2025 г.6.38%
январь 2026 г.6.42%
февраль 2026 г.6.93%
март 2026 г.7.76%
апрель 2026 г.7.62%
май 2026 г.7.38%
июнь 2026 г.7.79%
июль 2026 г.7.34%
август 2026 г.6.98%
сентябрь 2026 г.7.22%
октябрь 2026 г.6.97%

Медианная цена за м²

€1,800
1M
+2%
1Y
+8%
Медианная цена за м²
МесяцМедианная цена за м²
ноябрь 2025 г.€1,670
декабрь 2025 г.€1,660
январь 2026 г.€1,660
февраль 2026 г.€1,700
март 2026 г.€1,740
апрель 2026 г.€1,730
май 2026 г.€1,750
июнь 2026 г.€1,750
июль 2026 г.€1,750
август 2026 г.€1,760
сентябрь 2026 г.€1,760
октябрь 2026 г.€1,800

Структура рынка

Объявления о недвижимости (303 на продажу)

Нет доступных данных

Лучший субрынок

Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-

Валовая арендная доходность

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений на продажу

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Количество объявлений в аренду

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Рыночные тренды

Объявления по размерам недвижимости

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Индекс активности продаж

8-17%
Индекс активности продаж
МесяцИндекс активности продаж
ноябрь 2025 г.12%
декабрь 2025 г.8%
январь 2026 г.8%
февраль 2026 г.17%
март 2026 г.12%
апрель 2026 г.11%
май 2026 г.17%
июнь 2026 г.12%
июль 2026 г.12%
август 2026 г.8%
сентябрь 2026 г.13%
октябрь 2026 г.17%

Индекс активности аренды

8-42%
Индекс активности аренды
МесяцИндекс активности аренды
ноябрь 2025 г.42%
декабрь 2025 г.40%
январь 2026 г.8%
февраль 2026 г.25%
март 2026 г.40%
апрель 2026 г.42%
май 2026 г.36%
июнь 2026 г.25%
июль 2026 г.27%
август 2026 г.11%
сентябрь 2026 г.10%
октябрь 2026 г.18%

Медианная цена предложения

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная месячная аренда

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)

Нет доступных данных

Нет доступных данных

Медианная цена за м²

Нет доступных данных

Нет доступных данных

О Arcola

Аркола — компактный городок на холмах в провинции Ла Специя, Лигурия, Италия, с тихим сельским характером и историей, в которой переплетаются средневековые улочки и последующее развитие. Улицы изгибаются между террасами домов и зелёными склонами, предлагая спокойное приморское внутреннее пространство.

Местная экономика опирается на малое производство, торговлю и хорошо развившиеся транспортные связи, обслуживающие побережье и регион в целом. Близость к портовому городу Ла Специя поддерживает логистику и сервисы, в то время как туризм и сопутствующая активность выигрывают от лигурийского окружения.

Спрос на аренду обычно формируется за счет студентов и профессионалов, ищущих сбалансированный прибрежный образ жизни, вместе с временными гостями и цифровыми кочевниками, привлечёнными к спокойным местам с хорошим доступом к транспорту и местным удобствам.
Название
Все
6.97 %
191
12
€153,000
€900
Студия
-- %
--
--
--
--
1 спальня
-- %
--
--
--
--
2 спальни
-- %
--
--
--
--
3 спальни
-- %
--
--
--
--
4+ спальни
-- %
--
--
--
--

Ближайшие рынки недвижимости

Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.