Arcola: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 октября 2026 г.

La Spezia province
Надежность
Низкая
Arcola: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
13Слабый
13 / 100
Инвестиционная привлекательность
6Ценовой импульс
25Спрос на аренду
0Спрос на покупку
0Медианная цена предложения
€153,000
| 1M | +2% |
| 1Y | +2% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €150,000 |
| декабрь 2025 г. | €149,000 |
| январь 2026 г. | €149,000 |
| февраль 2026 г. | €150,000 |
| март 2026 г. | €150,000 |
| апрель 2026 г. | €149,000 |
| май 2026 г. | €149,000 |
| июнь 2026 г. | €149,000 |
| июль 2026 г. | €149,000 |
| август 2026 г. | €150,000 |
| сентябрь 2026 г. | €150,000 |
| октябрь 2026 г. | €153,000 |
Медианная месячная аренда
€900
| 1M | 0% |
| 1Y | +25.9% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €750 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €800 |
| февраль 2026 г. | €930 |
| март 2026 г. | €930 |
| апрель 2026 г. | €900 |
| май 2026 г. | €900 |
| июнь 2026 г. | €900 |
| июль 2026 г. | €900 |
| август 2026 г. | €900 |
| сентябрь 2026 г. | €900 |
| октябрь 2026 г. | €900 |
Валовая арендная доходность
6.97%
| 1M | -3.5% |
| 1Y | -4.1% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 6.81% |
| декабрь 2025 г. | 6.38% |
| январь 2026 г. | 6.42% |
| февраль 2026 г. | 6.93% |
| март 2026 г. | 7.76% |
| апрель 2026 г. | 7.62% |
| май 2026 г. | 7.38% |
| июнь 2026 г. | 7.79% |
| июль 2026 г. | 7.34% |
| август 2026 г. | 6.98% |
| сентябрь 2026 г. | 7.22% |
| октябрь 2026 г. | 6.97% |
Медианная цена за м²
€1,800
| 1M | +2% |
| 1Y | +8% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | €1,670 |
| декабрь 2025 г. | €1,660 |
| январь 2026 г. | €1,660 |
| февраль 2026 г. | €1,700 |
| март 2026 г. | €1,740 |
| апрель 2026 г. | €1,730 |
| май 2026 г. | €1,750 |
| июнь 2026 г. | €1,750 |
| июль 2026 г. | €1,750 |
| август 2026 г. | €1,760 |
| сентябрь 2026 г. | €1,760 |
| октябрь 2026 г. | €1,800 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (303 на продажу)
Нет доступных данных
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений на продажу
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Количество объявлений в аренду
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Индекс активности продаж
8-17%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 12% |
| декабрь 2025 г. | 8% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 17% |
| март 2026 г. | 12% |
| апрель 2026 г. | 11% |
| май 2026 г. | 17% |
| июнь 2026 г. | 12% |
| июль 2026 г. | 12% |
| август 2026 г. | 8% |
| сентябрь 2026 г. | 13% |
| октябрь 2026 г. | 17% |
Индекс активности аренды
8-42%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| ноябрь 2025 г. | 42% |
| декабрь 2025 г. | 40% |
| январь 2026 г. | 8% |
| февраль 2026 г. | 25% |
| март 2026 г. | 40% |
| апрель 2026 г. | 42% |
| май 2026 г. | 36% |
| июнь 2026 г. | 25% |
| июль 2026 г. | 27% |
| август 2026 г. | 11% |
| сентябрь 2026 г. | 10% |
| октябрь 2026 г. | 18% |
Медианная цена предложения
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная месячная аренда
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Медианная цена за м²
Нет доступных данных
Нет доступных данных
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
О Arcola
Аркола — компактный городок на холмах в провинции Ла Специя, Лигурия, Италия, с тихим сельским характером и историей, в которой переплетаются средневековые улочки и последующее развитие. Улицы изгибаются между террасами домов и зелёными склонами, предлагая спокойное приморское внутреннее пространство. Местная экономика опирается на малое производство, торговлю и хорошо развившиеся транспортные связи, обслуживающие побережье и регион в целом. Близость к портовому городу Ла Специя поддерживает логистику и сервисы, в то время как туризм и сопутствующая активность выигрывают от лигурийского окружения. Спрос на аренду обычно формируется за счет студентов и профессионалов, ищущих сбалансированный прибрежный образ жизни, вместе с временными гостями и цифровыми кочевниками, привлечёнными к спокойным местам с хорошим доступом к транспорту и местным удобствам.
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.97 % | 191 | 12 | €153,000 | €900 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ спальни | -- % | -- | -- | -- | -- |
Ближайшие рынки недвижимости
Сравните цены, аренду и доходность на географически близких рынках.