Arezzo: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Arezzo province
Надежность
Средняя
Arezzo: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
65Средний
65 / 100
Инвестиционная привлекательность
28Ценовой импульс
50Спрос на аренду
65Спрос на покупку
55Медианная цена предложения
€190,000
| 1M | +5.6% |
| 1Y | +5.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €180,000 |
| сентябрь 2025 г. | €170,000 |
| октябрь 2025 г. | €175,000 |
| ноябрь 2025 г. | €179,000 |
| декабрь 2025 г. | €180,000 |
| январь 2026 г. | €180,000 |
| февраль 2026 г. | €180,000 |
| март 2026 г. | €185,000 |
| апрель 2026 г. | €180,000 |
| май 2026 г. | €180,000 |
| июнь 2026 г. | €180,000 |
| июль 2026 г. | €190,000 |
Медианная месячная аренда
€850
| 1M | +13.3% |
| 1Y | +9.7% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €700 |
| сентябрь 2025 г. | €880 |
| октябрь 2025 г. | €770 |
| ноябрь 2025 г. | €850 |
| декабрь 2025 г. | €850 |
| январь 2026 г. | €900 |
| февраль 2026 г. | €900 |
| март 2026 г. | €800 |
| апрель 2026 г. | €750 |
| май 2026 г. | €780 |
| июнь 2026 г. | €750 |
| июль 2026 г. | €850 |
Валовая арендная доходность
5.9%
| 1M | -6.3% |
| 1Y | -28.6% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 6.48% |
| сентябрь 2025 г. | 7.73% |
| октябрь 2025 г. | 6.82% |
| ноябрь 2025 г. | 6.76% |
| декабрь 2025 г. | 7.3% |
| январь 2026 г. | 7.32% |
| февраль 2026 г. | 7.25% |
| март 2026 г. | 6.71% |
| апрель 2026 г. | 6.28% |
| май 2026 г. | 6.53% |
| июнь 2026 г. | 6.3% |
| июль 2026 г. | 5.9% |
Медианная цена за м²
€1,840
| 1M | +4% |
| 1Y | +7.1% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,740 |
| сентябрь 2025 г. | €1,680 |
| октябрь 2025 г. | €1,750 |
| ноябрь 2025 г. | €1,790 |
| декабрь 2025 г. | €1,800 |
| январь 2026 г. | €1,800 |
| февраль 2026 г. | €1,750 |
| март 2026 г. | €1,770 |
| апрель 2026 г. | €1,800 |
| май 2026 г. | €1,800 |
| июнь 2026 г. | €1,760 |
| июль 2026 г. | €1,840 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (1,071 на продажу)
Лучший субрынок
Premium
0
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 2 спальни | 5.22% |
| 3 спальни | 5.47% |
| 4+ спальни | 4.74% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 2 спальни | €2,480 |
| 3 спальни | €2,270 |
| 4+ спальни | €1,830 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 2 спальни | 42 |
| 3 спальни | 89 |
| 4+ спальни | 310 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 2 спальни | 10 |
| 3 спальни | 14 |
| 4+ спальни | 21 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
2 спальни (11%)
3 спальни (21%)
4+ спальни (68%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 2 спальни (11%) | 52 listings (11%) |
| 3 спальни (21%) | 103 listings (21%) |
| 4+ спальни (68%) | 331 listings (68%) |
Индекс активности продаж
11-23%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 15% |
| сентябрь 2025 г. | 11% |
| октябрь 2025 г. | 17% |
| ноябрь 2025 г. | 18% |
| декабрь 2025 г. | 18% |
| январь 2026 г. | 14% |
| февраль 2026 г. | 19% |
| март 2026 г. | 20% |
| апрель 2026 г. | 23% |
| май 2026 г. | 14% |
| июнь 2026 г. | 18% |
| июль 2026 г. | 14% |
Индекс активности аренды
28-58%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 55% |
| сентябрь 2025 г. | 52% |
| октябрь 2025 г. | 36% |
| ноябрь 2025 г. | 40% |
| декабрь 2025 г. | 58% |
| январь 2026 г. | 28% |
| февраль 2026 г. | 31% |
| март 2026 г. | 43% |
| апрель 2026 г. | 33% |
| май 2026 г. | 29% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 37% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €210k |
| сентябрь 2025 г. | €200k |
| октябрь 2025 г. | €195k |
| ноябрь 2025 г. | €195k |
| декабрь 2025 г. | €196.5k |
| январь 2026 г. | €195k |
| февраль 2026 г. | €200k |
| март 2026 г. | €202.5k |
| апрель 2026 г. | €198k |
| май 2026 г. | €200k |
| июнь 2026 г. | €200k |
| июль 2026 г. | €215k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €800 |
| сентябрь 2025 г. | €880 |
| октябрь 2025 г. | €800 |
| ноябрь 2025 г. | €800 |
| декабрь 2025 г. | €800 |
| январь 2026 г. | €850 |
| февраль 2026 г. | €700 |
| март 2026 г. | €750 |
| апрель 2026 г. | €700 |
| май 2026 г. | €850 |
| июнь 2026 г. | €830 |
| июль 2026 г. | €850 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | 21.98 |
| сентябрь 2025 г. | 19.05 |
| октябрь 2025 г. | 20.31 |
| ноябрь 2025 г. | 20.31 |
| декабрь 2025 г. | 20.47 |
| январь 2026 г. | 19.12 |
| февраль 2026 г. | 23.81 |
| март 2026 г. | 22.5 |
| апрель 2026 г. | 23.57 |
| май 2026 г. | 19.61 |
| июнь 2026 г. | 20.2 |
| июль 2026 г. | 21.08 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 4+ спальни |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,750 |
| сентябрь 2025 г. | €1,710 |
| октябрь 2025 г. | €1,680 |
| ноябрь 2025 г. | €1,700 |
| декабрь 2025 г. | €1,690 |
| январь 2026 г. | €1,700 |
| февраль 2026 г. | €1,670 |
| март 2026 г. | €1,690 |
| апрель 2026 г. | €1,650 |
| май 2026 г. | €1,670 |
| июнь 2026 г. | €1,670 |
| июль 2026 г. | €1,830 |
Инвестиционная аналитика по Районы
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Premium
##
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
-
Медианная месячная аренда
-
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 5.9 % | 454 | 53 | €190,000 | €850 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 спальни | 5.22 % | 42 | 10 | €130,000 | €570 |
3 спальни | 5.47 % | 89 | 14 | €170,000 | €780 |
4+ спальни | 4.74 % | 310 | 21 | €215,000 | €850 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 5.9% и ценами на недвижимость, начиная с €130,000, Arezzo
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arezzo составляют €190,000, а медианная аренда — €850. Это значит, что объект с медианными показателями в Arezzo окупится за 18.6 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
2-комнатная квартира: медианная доходность 5.22%, цена продажи €130,000, аренда €570.
3-комнатная квартира: медианная доходность 5.47%, цена продажи €170,000, аренда €780.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 4.74%, цена продажи €215,000, аренда €850.
Где именно стоит купить недвижимость?
Arezzo предлагает доходность до 6.49% для медианная квартира. Изучите Arezzo подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.