Arezzo province: цены, аренда и доходность недвижимости
Данные обновляются ежемесячно.Последнее обновление:2 июля 2026 г.
Италия
Надежность
Высокая
Arezzo province: обзор рынка, рейтинг, цены и доходность аренды
Рыночный рейтинг
54Средний
54 / 100
Инвестиционная привлекательность
29Ценовой импульс
44Спрос на аренду
61Спрос на покупку
40Медианная цена предложения
€136,000
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена предложения |
|---|---|
| август 2025 г. | €130,000 |
| сентябрь 2025 г. | €130,000 |
| октябрь 2025 г. | €130,000 |
| ноябрь 2025 г. | €130,000 |
| декабрь 2025 г. | €130,000 |
| январь 2026 г. | €130,000 |
| февраль 2026 г. | €130,000 |
| март 2026 г. | €130,000 |
| апрель 2026 г. | €135,000 |
| май 2026 г. | €135,000 |
| июнь 2026 г. | €135,000 |
| июль 2026 г. | €136,000 |
Медианная месячная аренда
€650
| 1M | -4.4% |
| 1Y | 0% |
| Месяц | Медианная месячная аренда |
|---|---|
| август 2025 г. | €600 |
| сентябрь 2025 г. | €650 |
| октябрь 2025 г. | €650 |
| ноябрь 2025 г. | €650 |
| декабрь 2025 г. | €650 |
| январь 2026 г. | €650 |
| февраль 2026 г. | €670 |
| март 2026 г. | €700 |
| апрель 2026 г. | €650 |
| май 2026 г. | €650 |
| июнь 2026 г. | €680 |
| июль 2026 г. | €650 |
Валовая арендная доходность
6.92%
| 1M | -2.9% |
| 1Y | +3.8% |
| Месяц | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| август 2025 г. | 7.1% |
| сентябрь 2025 г. | 7.18% |
| октябрь 2025 г. | 8% |
| ноябрь 2025 г. | 7.31% |
| декабрь 2025 г. | 6.99% |
| январь 2026 г. | 7.17% |
| февраль 2026 г. | 7.68% |
| март 2026 г. | 7.49% |
| апрель 2026 г. | 7.35% |
| май 2026 г. | 7.38% |
| июнь 2026 г. | 7.12% |
| июль 2026 г. | 6.92% |
Медианная цена за м²
€1,430
| 1M | +0.7% |
| 1Y | +4.6% |
| Месяц | Медианная цена за м² |
|---|---|
| август 2025 г. | €1,370 |
| сентябрь 2025 г. | €1,370 |
| октябрь 2025 г. | €1,370 |
| ноябрь 2025 г. | €1,370 |
| декабрь 2025 г. | €1,370 |
| январь 2026 г. | €1,370 |
| февраль 2026 г. | €1,370 |
| март 2026 г. | €1,370 |
| апрель 2026 г. | €1,420 |
| май 2026 г. | €1,420 |
| июнь 2026 г. | €1,420 |
| июль 2026 г. | €1,430 |
Структура рынка
Объявления о недвижимости (7,326 на продажу)
Лучший субрынок
65
Валовая арендная доходность
5.9 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€850
Валовая арендная доходность
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| 1 спальня | 6.92% |
| 2 спальни | 7.33% |
| 3 спальни | 6.9% |
| 4+ спальни | 6.2% |
| Категория | Валовая арендная доходность |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 8.31% |
| квартиры 50–60 м² | 7.02% |
| квартиры 60–70 м² | 8.3% |
Медианная цена за м²
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| 1 спальня | €1,980 |
| 2 спальни | €1,640 |
| 3 спальни | €1,600 |
| 4+ спальни | €1,360 |
| Категория | Медианная цена за м² |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 1730 |
| квартиры 50–60 м² | 1740 |
| квартиры 60–70 м² | 1470 |
Количество объявлений на продажу
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| 1 спальня | 72 |
| 2 спальни | 284 |
| 3 спальни | 612 |
| 4+ спальни | 1,833 |
| Категория | Количество объявлений на продажу |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 102 |
| квартиры 50–60 м² | 167 |
| квартиры 60–70 м² | 222 |
Количество объявлений в аренду
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| 1 спальня | 17 |
| 2 спальни | 31 |
| 3 спальни | 32 |
| 4+ спальни | 46 |
| Категория | Количество объявлений в аренду |
|---|---|
| квартиры 40–50 м² | 20 |
| квартиры 50–60 м² | 20 |
| квартиры 60–70 м² | 18 |
Рыночные тренды
Объявления по размерам недвижимости
1 спальня (3%)
2 спальни (11%)
3 спальни (22%)
4+ спальни (64%)
| Категория | Объявления по размерам недвижимости |
|---|---|
| 1 спальня (3%) | 89 listings (3%) |
| 2 спальни (11%) | 315 listings (11%) |
| 3 спальни (22%) | 644 listings (22%) |
| 4+ спальни (64%) | 1,879 listings (64%) |
Индекс активности продаж
6-15%
| Месяц | Индекс активности продаж |
|---|---|
| август 2025 г. | 10% |
| сентябрь 2025 г. | 6% |
| октябрь 2025 г. | 14% |
| ноябрь 2025 г. | 13% |
| декабрь 2025 г. | 15% |
| январь 2026 г. | 9% |
| февраль 2026 г. | 12% |
| март 2026 г. | 14% |
| апрель 2026 г. | 14% |
| май 2026 г. | 9% |
| июнь 2026 г. | 14% |
| июль 2026 г. | 9% |
Индекс активности аренды
30-46%
| Месяц | Индекс активности аренды |
|---|---|
| август 2025 г. | 46% |
| сентябрь 2025 г. | 43% |
| октябрь 2025 г. | 35% |
| ноябрь 2025 г. | 38% |
| декабрь 2025 г. | 35% |
| январь 2026 г. | 30% |
| февраль 2026 г. | 41% |
| март 2026 г. | 42% |
| апрель 2026 г. | 34% |
| май 2026 г. | 39% |
| июнь 2026 г. | 44% |
| июль 2026 г. | 32% |
Медианная цена предложения
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €109k | €145k |
| сентябрь 2025 г. | €109k | €145k |
| октябрь 2025 г. | €110k | €145k |
| ноябрь 2025 г. | €110k | €145k |
| декабрь 2025 г. | €110k | €145k |
| январь 2026 г. | €110k | €145k |
| февраль 2026 г. | €110k | €145k |
| март 2026 г. | €110k | €145k |
| апрель 2026 г. | €119k | €149k |
| май 2026 г. | €115k | €150k |
| июнь 2026 г. | €120k | €149k |
| июль 2026 г. | €120k | €150k |
Медианная месячная аренда
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €640 | €650 |
| сентябрь 2025 г. | €600 | €690 |
| октябрь 2025 г. | €780 | €680 |
| ноябрь 2025 г. | €730 | €650 |
| декабрь 2025 г. | €630 | €700 |
| январь 2026 г. | €650 | €700 |
| февраль 2026 г. | €780 | €690 |
| март 2026 г. | €800 | €690 |
| апрель 2026 г. | €750 | €680 |
| май 2026 г. | €730 | €650 |
| июнь 2026 г. | €690 | €700 |
| июль 2026 г. | €690 | €780 |
Годы окупаемости (соотношение продажи к аренде)
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | 14.3 | 18.59 |
| сентябрь 2025 г. | 15.14 | 17.51 |
| октябрь 2025 г. | 11.75 | 17.9 |
| ноябрь 2025 г. | 12.64 | 18.59 |
| декабрь 2025 г. | 14.67 | 17.26 |
| январь 2026 г. | 14.1 | 17.26 |
| февраль 2026 г. | 11.83 | 17.51 |
| март 2026 г. | 11.46 | 17.51 |
| апрель 2026 г. | 13.22 | 18.26 |
| май 2026 г. | 13.22 | 19.23 |
| июнь 2026 г. | 14.49 | 17.74 |
| июль 2026 г. | 14.49 | 16.13 |
Медианная цена за м²
| Месяц | 3 спальни | 4+ спальни |
|---|---|---|
| август 2025 г. | €1,540 | €1,320 |
| сентябрь 2025 г. | €1,510 | €1,320 |
| октябрь 2025 г. | €1,530 | €1,320 |
| ноябрь 2025 г. | €1,530 | €1,320 |
| декабрь 2025 г. | €1,510 | €1,320 |
| январь 2026 г. | €1,470 | €1,320 |
| февраль 2026 г. | €1,470 | €1,320 |
| март 2026 г. | €1,510 | €1,320 |
| апрель 2026 г. | €1,590 | €1,350 |
| май 2026 г. | €1,530 | €1,360 |
| июнь 2026 г. | €1,600 | €1,350 |
| июль 2026 г. | €1,600 | €1,360 |
Инвестиционная аналитика по Города
65
Валовая арендная доходность
5.9 %
Медианная цена предложения
€190k
Медианная месячная аренда
€850
22
Валовая арендная доходность
6.93 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€640
17
Валовая арендная доходность
5.89 %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
6.47 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€99k
Медианная месячная аренда
€400
14
Валовая арендная доходность
13.65 %
Медианная цена предложения
€117.5k
Медианная месячная аренда
€530
14
Валовая арендная доходность
5.53 %
Медианная цена предложения
€115k
Медианная месячная аренда
€450
14
Валовая арендная доходность
23.87 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€2,500
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€52.5k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€75k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
5.4 %
Медианная цена предложения
€152k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
3.82 %
Медианная цена предложения
€94.5k
Медианная месячная аренда
€370
14
Валовая арендная доходность
9.6 %
Медианная цена предложения
€150k
Медианная месячная аренда
€1,200
14
Валовая арендная доходность
6.85 %
Медианная цена предложения
€159.5k
Медианная месячная аренда
€730
14
Валовая арендная доходность
10.56 %
Медианная цена предложения
€129k
Медианная месячная аренда
€600
14
Валовая арендная доходность
5.82 %
Медианная цена предложения
€55k
Медианная месячная аренда
€320
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€80k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
10.8 %
Медианная цена предложения
€310k
Медианная месячная аренда
€1,830
14
Валовая арендная доходность
11.42 %
Медианная цена предложения
€196.5k
Медианная месячная аренда
€1,550
14
Валовая арендная доходность
6.63 %
Медианная цена предложения
€110k
Медианная месячная аренда
€480
14
Валовая арендная доходность
7.75 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€800
14
Валовая арендная доходность
7.17 %
Медианная цена предложения
€350k
Медианная месячная аренда
€1,180
14
Валовая арендная доходность
12.15 %
Медианная цена предложения
€340k
Медианная месячная аренда
€4,000
14
Валовая арендная доходность
6.46 %
Медианная цена предложения
€120k
Медианная месячная аренда
€700
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€105k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€84k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
13.2 %
Медианная цена предложения
€145k
Медианная месячная аренда
€1,500
14
Валовая арендная доходность
6.75 %
Медианная цена предложения
€160k
Медианная месячная аренда
€900
14
Валовая арендная доходность
7.8 %
Медианная цена предложения
€102k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
7.71 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€380
14
Валовая арендная доходность
19.2 %
Медианная цена предложения
€90k
Медианная месячная аренда
€1,200
14
Валовая арендная доходность
5.48 %
Медианная цена предложения
€149k
Медианная месячная аренда
€650
14
Валовая арендная доходность
- %
Медианная цена предложения
€67k
Медианная месячная аренда
-
14
Валовая арендная доходность
9.68 %
Медианная цена предложения
€112.5k
Медианная месячная аренда
€550
14
Валовая арендная доходность
3.75 %
Медианная цена предложения
€175k
Медианная месячная аренда
€500
14
Валовая арендная доходность
6.57 %
Медианная цена предложения
€130k
Медианная месячная аренда
€600
Название | |||||
|---|---|---|---|---|---|
Все | 6.92 % | 2,803 | 126 | €136,000 | €650 |
Студия | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 спальня | 6.92 % | 72 | 17 | €85,000 | €490 |
2 спальни | 7.33 % | 284 | 31 | €90,000 | €550 |
3 спальни | 6.9 % | 612 | 32 | €120,000 | €690 |
4+ спальни | 6.2 % | 1,833 | 46 | €150,000 | €780 |
Итоги и ключевые выводы
С доходностью от аренды в 6.92% и ценами на недвижимость, начиная с €85,000, Arezzo province
может стать хорошей инвестиционной опцией для некоторых инвесторов.
Медианные цены на недвижимость в Arezzo province составляют €136,000, а медианная аренда — €650. Это значит, что объект с медианными показателями в Arezzo province окупится за 17.4 лет.
Детализированный обзор доходности недвижимости:
1-комнатная квартира: медианная доходность 6.92%, цена продажи €85,000, аренда €490.
2-комнатная квартира: медианная доходность 7.33%, цена продажи €90,000, аренда €550.
3-комнатная квартира: медианная доходность 6.90%, цена продажи €120,000, аренда €690.
4+ комнатная квартира: медианная доходность 6.20%, цена продажи €150,000, аренда €780.
Где именно стоит купить недвижимость?
Arezzo province предлагает доходность до 6.49% для медианная квартира. Изучите Arezzo province подробнее, чтобы найти наиболее выгодные районы.