Avezzano: цены, аренда и доходность недвижимости

О Avezzano

Авеццано расположен в равнине Марсика, у подножия Апеннин и связан с более широким рынком провинции Л’Акуила. Центральное положение в Абруццо и городской формат делают квартиры здесь удобным индикатором локального рынка, а не только сезонного спроса.

Август 2026 года показывает главный сигнал: цены продолжают расти, но инвестиционная математика становится жёстче, потому что аренда отстаёт. Средняя цена продажи квартиры достигла €105,000, увеличившись на 5.0% за месяц и на 12.9% за год, а средняя цена за м2 поднялась до €1,050 после роста на 4.0% за месяц и 11.8% в годовом выражении. На этом фоне средняя аренда составляет €500 и не изменилась год к году, хотя за месяц выросла на 11.1%.

В итоге рынок показывает, что рост стоимости объектов заметнее, чем рост арендных ставок. При доходности 6.77% Авеццано по-прежнему предлагает измеримый уровень дохода для квартир, но августовские данные указывают на более широкий разрыв между ценой покупки и арендой. Для инвестора, следящего за этим городом в провинции Л’Акуила, главный вопрос сейчас в том, как долго аренда сможет догонять цены.