Frosinone: цены, аренда и доходность недвижимости

О Frosinone

Фрозиноне, расположенный в сердце южной части Лацио, сочетает панорамные виды с холмов, городскую энергию и практичный центр. Для инвесторов в квартиры это рынок, где повседневная жизнь, локальные услуги и провинциальная связанность сходятся в компактной городской среде.

Август 2026 года даёт самый важный сигнал: цены снижаются месяц к месяцу, хотя более широкий тренд остаётся положительным. Средняя цена продажи квартиры составляет €127,500, средняя аренда — €560, а средняя цена за квадратный метр — €1,160. На этом фоне месячное движение заметно: продажи снизились на 1.2%, аренда — на 3.5%, а показатель €/м² — на 4.8%.

Такое краткосрочное ослабление сочетается с более сильным ростом за год, поэтому картина выглядит скорее сбалансированной, чем слабой. За последние 12 месяцев средняя цена продажи выросла на 10.9%, аренда — на 11.0%, а средняя цена за квадратный метр — на 9.9%. В итоге рынок показывает доходность 7.2%, и недавнее ценовое давление может немного улучшить условия входа, хотя годовой рост по-прежнему указывает на более устойчивую базовую траекторию.